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2024年3月14日 · 250. 被浏览. 258,300. 166 个回答. 默认排序. 阳光下的沈同学. 2023 年度新知答主. 这次香港撤辣力度很大，短期吸引了很多内地人去投资买房. 以购买一套总价1000万的房子为例. 此前内地购房者至少要交300万的税，现在直接省了300万. 因此香港一些售楼处所在大厦的通道被挤的水泄不通，确实比较火爆. 但这种情况不可能长期维持，因为香港房价特别贵，有购买力的人没有那么多. 而且香港房子涨价也很快，香港撤辣以后，新闻说过去原价550万，500万可以成交的房子，现在580万不还价，以后可能还会继续涨. 所以你想投资房子赚钱，人家房东也不傻，也会大幅提价，没有那么多差价可以赚. 当然也有人投资香港的房子不是为了差价，而是为了租金.
2024年4月4日 · 4月4日上午，深圳中原研究机构向每经记者分析称，上述法拍房源之所以高溢价成交：一是存在倒挂，特别是顶豪产品，即便高溢价成交，依然跟市场价有差距，如此次纯水岸、香蜜湖一号等房源；二是顶豪产品相对稀缺，在商品+保障双轨制逐步施行 ...
2023年5月11日 · 南京大学 教育学硕士. 27 人赞同了该回答. 其实你看文中的数据，是没有很直观的认知，因为它只告诉你，4月，这些城市的新建商品住宅成交面积为1642万平方米， 环比下降 27%，同比上涨37% 。. 环比的原因它可以解释为金三银四，叠加疫情结束，需求 ...
5,635. 8 个回答. 默认排序. 喵懂叨叨. 1 人赞同了该回答. 现在的楼变了，某大佬说楼市从白银直接进入了黑暗时代，不少人买房也越来越谨慎。 但从楼市销售的数据来看，一些小户型的房子越来越受到年轻人的青睐。 2021年 中国房地产 总结显示，成交的户型中，三房稳居成交主力地位，四房成交比重增长但增幅放缓，两房成交占比显著增长。 两房成交占比显著增长。 2021年成交比重增幅最大是80-90平方米，70-90平方米产品成交比重回升，120-140平方米产品成交占比由升转降，反映需求降级更趋小型化。 为什么会出现这种情况呢？ 和大户型相比，小户型有以下三个优势： 1、买房、居住成本低. 对买房人来说，89平米的最合适的，一平米都不能多。
1.你以为是链家成交的，实际是别家公司成交的，自然在链家的成交数据里不给予展示。以前是展示小区所有已知成交的，后续迭代后取消了。2.购房者或者售房者要求平台不予展示成交价格，这个也是会做剔除的。3.已成交房源解约，也会从记录里取消。
8,745. 5 个回答. 默认排序. 商淌. 微信公众号“周璐的笔记” 4 人赞同了该回答. 地产调控 日趋变严，不确定性也不断增强，最近很多人也来找我吐槽，是不是要换工作、换部门那种。 先说结论，就我的判断而言，我个人觉得大方向上，地产还能做5年，局部区域地产还能做10年。 核心是城市化进程的结束。 能不能做指的是能否持续现行的“造房—卖房”的模式，如果说持有经营，那永远都能做下去。 地产的发展可以分为三个阶段，第一阶段就是野蛮生长，到处都是增量，量增价也增，第二阶段就是筑顶，开始总量不再提高只有震荡下的成交结构上的变化，第三阶段就是缩量，缩量的负面后果大家都看得到不再赘述，先缩成交面积再缩成交金额。 现在的状态就是第二阶段到第三阶段之间的变化。
11,902. 13 个回答. 默认排序. 香港优才君Kevin. 香港优才获批者，香港留学、移民专家。 要具体看的情况的。 其实如果满了7年，然后前五年在香港呆的时间多，是完全可以拿下永居的，我之前有个朋友就是前面三四年主要base在香港，后面几乎不在香港的，顺利搞定了香港永居。 不过呢，他的签证一直没有断的。 你的断签不太明白具体情况，是只有五年有效期。 还是满了七年只不过没在香港呆，这个差距很大。 如果是满了七年，那无所谓的。 如果是只有五年，断了两年，那就没希望了，重头开始算七年时间。 发布于 2022-07-27 09:53. MaxGuo麦克斯. 哈喽我是麦克斯，很多移居移民的朋友都认识我。
