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在鴉片戰爭結束後，香港被割讓予英國，香港、九龍的土地均由英女皇所擁有，因此發展商只是以土地租借形式租用土地發展。 而新界的土地原本屬於原居民的永久業權，但是後來也被英政府改為土地租借形式。 時至今日，全港的土地，除了中環聖約翰教堂以外，都屬於「土地租借權」。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →. 土地年期. 土地契約年期早於前港英政府年代已經訂下，主要分為以下三種： 75年期. 99年期. 999年期. 殖民地年代，政府批出大量999年期地契，主要集中在港島地區，但後期殖民地政府覺得會失去長期控制權，於是停止批出999年地契，此後批出的土地年期都變為75年期或99年期。 甚至有一段時間，批出75年期地契，並允許續期75年。 因此，香港的土地契約年期，便大致分為以上三種。 土地續期.
- 發展歷史
- 旗下商場及商廈
- 樓盤質素
1970 年，鄭裕彤博士、何善衡、楊志雲等人創立了新世界發展，兩年後於香港聯合交易所上市，成為了植根於香港人心中的龍頭發展商。一路走來，新世界編織著怎樣的發展歷史？這要從人稱「彤叔」的鄭裕彤，從珠寶大王搖身一變，成為地產大亨的身世，分幾個章節說起：
新世界發展旗下一眾商場商廈亦廣為人知，代表作包括： 1. 中環新世界大廈（商廈） 2. 觀塘 KOHO（商廈） 3. 新蒲崗 Artisan Hub（工商廈） 4. 葵涌亞洲貨櫃物流中心（工廈） 5. 尖沙咀 K11 ATELIER（商廈） 6. K11 MUSEA（商場） 7. 旺角 THE FOREST（商場） 8. 灣仔香港會展廣場（商場） 9. 11 SKIES 香港國際機場航天城項目（商場） 10. D.PARK 愉景新城（商場） 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →
新世界與其他華資發展商的最大分別，相信是近年新世界全力塑造、別具一格的品牌形象「The Artisanal Movement」。 根據發展商網站，The Artisanal Movement 「是一趟超越設計和美學、開拓無限想像的旅程。 原創手工藝融合着不斷創新及追求卓越的精神，從細微處體貼顧客需要， 以熱情引領夢想」，當中蘊含 Imagination（放縱想像）、Bespoke（貼心打造）、Craftsmanship（工匠手藝）、Heritage（傾心歷史） 和 Contemporary（現代焦點）5 大元素。 發展商這個全新品牌形象，可見於其近年動工的發展項目，項目的外型設計、建築用料、宣傳用品等等，均以「匠心」為題，甚具風韻。 鄭裕彤之孫鄭志剛是好評如潮的「The Artisanal ...
華懋集團的兩位靈魂人物王德輝和龔如心，花邊新聞曾哄動一時，二人離世後，也兩度掀起億元世紀爭產案。 近十年，華懋積極「洗底」，重新建立本地龍頭發展商的可靠形象。 由高調走向低調，過去買家對華懋樓的負面評論，又有否隨集團改朝換代而出現逆轉？ 我們由華懋的歷史說起，分析華懋樓的質素。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 立即跳往： 華懋集團發展歷史 ｜ 華懋特色 ｜ 華懋樓盤質素差？ ｜ 盤點著名華懋樓盤. 近期更新. 差估署每月公布一手住宅成交數據，2023年 12 月份一手住宅成交總數共 959 宗，較 11 月份的 547 宗，增 412 宗，按月升 75.3 %。 (2024年 2月)
近期更新. 選定油麻地、旺角、馬頭角、長沙灣/深水埗、荃灣、西營盤/上環、灣仔等 7 個舊區，建議將樓齡達50年或以上舊樓的強拍門檻，調低至65%至70%。 （2023年10月） 舊樓收購回報. 舊樓被收購，賣出的價錢叫「收購價」；既然有人看中這個投資選項，即是認為「收購價」比起一般物業買賣的成交價更為有利，能夠為業主賺取更多回報。 物業成交價之高低，由自由市場根據供求來定奪；那麼「收購價」又是如何決定？ 這視乎誰是收購者：政府市建局，抑或是私人財團（如發展商）。 1. 市建局舊樓收購價. 市建局不定時會推出市區重建項目，收購舊樓再發展。
2024年6月12日 · 屋苑詳情. 提供最新豐和大廈樓盤，包括代理盤及業主盤。. 另有詳盡豐和大廈樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。. 即上千居，搜尋最新豐和大廈樓盤。. 提供最新豐和大廈樓盤，包括代理盤及業主盤。. 另有詳盡豐和大廈樓盤資訊 ...
屋苑詳情. 維基樓（Waiga Mansion）位於香港跑馬地荷塘道6-8號，於 1972 年 9 月 入伙。 屋苑共有 1 座物業，合共提供 23 個單位。 交通方面，附近設有 1、19、19P 等等的巴士路線，以及 30 等等的小巴路線，往來不同地區。 維基樓現有 15 個放盤，包括 14 個出租及 1 個出售。 租盤叫價由HK$46,000元至HK$48,000元，平均呎價為HK$44元。 售盤叫價由HK$3,000萬元至HK$3,000萬元，平均呎價為HK$27,347元。 屋苑資料. 健身室. 電梯. 花園. 可養寵物. 售盤. HK$3,000萬. 3 房 2 浴 1097/1400 呎. 維基樓. 跑馬地. 回覆率: 96% 刊登於 1個月+之前. 立即聯絡.
環境清幽、獨享馬場景色 跑馬地坐落於黃泥涌峽，旁為渣甸山及金馬倫山，不少住宅均享有壯麗的大自然景色，部分單位更可俯瞰港島及維多利亞港，或是飽覽跑馬地馬場景觀，環境寧靜清幽，難怪成為不少名人及明星的聚居地。
&ck=26225EF0EB73B0731E55F46594CB2E9A&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "1974年跑馬地紙盒藏屍案1")
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