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2020年5月28日 · 陳傑鳴指出，10樓以上高樓層建築而言，樓層越高視野越好、噪音低，也因為沒有與鄰近大樓較近的問題，空氣也相對流通，但其實買得高也有一些狀況要注意，例如頂樓戶就會有較易漏水的情形，此外，若發生災難，逃生也相對困難。 低樓層雖然有噪音、車流等問題，但若地點選對就可就近享受景觀。 （示意圖／記者陳韋帆攝影）...
2022年5月27日 · 陳泰源說，其實頂樓的壞處並不少，除了經常因水壓不夠，必須另加裝加壓馬達外，也有年久漏水疑慮；此外，由於頂樓屬於迎風面、曝曬層，因此，冬天的時候會特別冷、夏天的時候會特別熱，關於冷暖氣的使用上會比較頻繁、相對耗電。...
2024年5月11日 · 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，「大宅高總價，被央行『豪宅限貸令』、『私法人購屋許可制』、『囤房稅2.0』等政策壓抑，小宅低總價，在『新青安貸』加持下助漲買氣，單價也不斷創高。...
2022年7月18日 · 第一，盡量選擇屋頂有做綠化設施、隔熱設施的頂樓，避免太陽直射，達到隔熱降溫的效果。 第二，在看房時要測試水壓，觀察水流量是否充足。 第三，觀察頂樓是否漏水，建議購屋民眾可以選在下雨天去看房，觀察牆壁、窗戶、天花板有無漏水、反潮的跡象，也可以到樓頂觀察積水狀況，判斷該物件的排水系統是否優良。 ★ 三立新聞網提醒您： 內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。...
2024年4月14日 · 元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「薪資確實追不上房價漲幅，但目前加入炒房列車時機已過，奉勸一般民眾購屋應擺正心態，才能避免成為接盤俠，甚至辛苦購屋還淪落法拍。...
2024年5月17日 · 興富金地政士事務所地政士陳鶴天指出，現在銀行可申請的房貸期限最長是40年，不過通常銀行針對房貸審查有「貸款年限+房貸戶年齡≦65或75」以及「貸款年限＋屋齡≦50」規定，也就是如果申貸者年齡已45歲，貸款年限可能只有20~30年，如果首購族想申貸40年期房貸，購買房屋的屋齡就要在10年以下。...
2024年4月12日 · 陳金萍分析，民眾為了追求較好的居住品質，只要在購屋預算許可下，仍會優先選擇坪數較充裕的3房產品，尤其如果又是有二個小孩的四口家庭或是有年邁的父母親需照顧，買房時3房就會是首選。 不過近年來因薪資漲幅遠不及房價漲幅，不少縣市的購屋主力族群已無法負擔起3房大坪數的房價，也導致現今多數新建案轉推2房為主力產品，未來3房占比恐怕會逐年下降。 更多新聞： 7年縮水4.8坪！...
