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2024年2月26日 · 內政部最新資料指出，2023年「第一次登記」 (預售屋完工交屋)14.9萬棟，創15年新高，進一步觀察各縣市，前四名依序為台中市2.4萬棟、新北市2.2萬棟、桃園市2.1萬棟、高雄市1.9萬棟。 基本上，預售屋到成屋，需要2~3年以上工期，代表的是之前的買氣，而2023年是15年最大預售屋交屋潮降臨，30萬棟移轉棟數恐怕已不能作為景氣指標的基準線。...
2024年5月20日 · 2024/05/20 19:29:00. 記者陳韋帆／台北報導. 國人平均房貸970.5萬、年增85萬，專家指出，房價攀升壓力還在持續累積當中。 （圖／記者陳韋帆攝影） 購屋壓力持續攀升！ 根據聯徵中心資料，國人2023年平均房貸970.5萬，相較2022年多了85萬，再創歷史新高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價攀升的壓力持續累積中，未來恐成為新政府必須面對的問題。...
2024年5月17日 · 興富金地政士事務所地政士陳鶴天指出，現在銀行可申請的房貸期限最長是40年，不過通常銀行針對房貸審查有「貸款年限+房貸戶年齡≦65或75」以及「貸款年限＋屋齡≦50」規定，也就是如果申貸者年齡已45歲，貸款年限可能只有20~30年，如果首購族想申貸40年期房貸，購買房屋的屋齡就要在10年以下。...
2024年2月20日 · 政府近年積極打炒房，2022年房市明顯緊縮，然而，2023年卻依舊暢旺，根據實價登錄資料，2023年全國預售屋交易件數10.6萬件、成交總額1.7兆，分別年增27%、34%，六都中，除台北市表現相對冷淡，銷售額、量部分，新北市、桃園市、台中市最高，成長幅度部分，以高雄最驚人，兩數據皆奪冠，一口氣拿下雙冠王。...
2024年4月26日 · 若以2023年全台平均住宅總價1245萬元、貸款八成、30年期本息平均攤還的條件下，截至最新公布的113年2月五大行庫新增房貸利率2.077%來計算，每個月須繳37,199元的房貸，已占平均提繳工資的83%左右；若有適用於新青安的購屋族群，儘管貸款年限調長至40年期，優惠的3年內每月仍須繳28,996元，往後每月須繳30,462元，房貸占比也逼近七成。...
2024年3月7日 · 大台北2023年最俗預售屋出爐！ 根據住展統計，台北市最便宜預售屋為北投的「文藝復興」，最低成交單價55.5萬/坪，新北市則是金山的「築馨園」，最低成交單價19.8萬/坪。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，房價水漲船高，雖仍有價格友善的建案，但購屋族仍應看清區位，確認自身需求，避免宜居性、增值性受限。...
2024年1月23日 · 2024/01/23 10:00:00. 記者陳韋帆／綜合報導. 全台十大預售屋熱門購屋行政區，桃園「龜山、大園」皆出現逆勢增幅。 （圖／翻攝自Google Maps） 《平均地權條例》修正條文於2023年7月1日施行，新法上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉售等行為，預售屋交易回歸供需基本面，以自住、長期置產為交易主力。...
