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2023年2月13日 · P plan計劃相對簡單一點，會以Prime rate為基準減一個固定利率去計算，現時的最優惠利率 (大P)為5.625%，現時最抵的P按計劃為P-2.5%，所以上限為3.375%。 應該選擇H-Plan還是P-Plan? 在通脹壓力下，美國聯儲局2022年多次加息，總幅度達到4%，香港的Hibor也急速上升，由過往兩年不足1%升至2022年底的超過5%，雖然2023年初回落至3%以下，但H-Plan條款下的H+1.3%依然遠高於其上限利率Prime rate – 2.5% (3.375%)，所以H按的按揭息率基本上是3.375%，若美國暫時不會大幅減息，H-plan會大概維持3.375%一段時間。 而現時大部分銀行的P按息率其都是3.375%，和上述的H按計劃一樣。
2024年6月14日 · 香港買樓最多可以做到9成按揭，但需要符合幾個以下條件才可以做到，包括. 擁有「 首置人士 」身份，只要申請按揭時未持有任何本地的住宅物業，都可屬 首置人士 ，如果擁有車位、 工廈 等非住宅物業也符合「 首置 」身份。. 固定受薪 人士. 收入來源主要 ...
2024年6月14日 · 香港买楼最多可以做到9成按揭，但需要符合几个以下条件才可以做到，包括. 拥有“ 首置人士 ”身份，只要申请按揭时未持有任何本地的住宅物业，都可属 首置人士 ，如果拥有车位、 工厦 等非住宅物业也符合“ 首置 ”身份。. 固定受薪 人士. 收入来源主要 ...
2020年5月29日 · 買家可以在價單上，了解不同支付方法，以及按揭方法。. 以近期 新盤 為例，有提供第一按以及第二按的計劃，不過需要向發展商指定的「財務機構」申請。. 一按可達85% 利息較高. 如想申請發展商提供的一按，需要留意相應的付款方法。. 因為並不是 ...
2019年10月24日 · 【屯門海皇路新盤】按揭Plan及供樓優惠懶人包... 新界區下半年第一個推出的新盤為屯門海皇路項目，是次提供了「現金PLUS付款計劃」、「現金尊貴付款計劃」及「靈活EASY付計劃」三種付款方式，...
2020年9月1日 · 以前利息高企，按息可能高達10厘，因此 買樓 人士為減少利息，選擇增加首期，減少利息支出，或會是一個較佳的選擇。. 不過，現時利息低，即使是 P按 亦只是2.5厘息，如果再使用H按的話，目前一個月銀行折息低至0.23厘，實際按息更低至1.73厘。. 因此，如果 ...
2020年7月15日 · 買家要注意的是，別以為銀行只會以第二層物業的按揭供款計算出收入要求。. 以600萬物業為例，由於 按揭 成數最多為5成，首期需要300萬元。. 假設按揭利息為2.5厘，還款期30年計算，每月供額約11,853元，供款入息比率不高於4成下，收入要求最少為29,633元，而 ...
