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2022年7月19日 · 内地生租房需求. 由於大學的宿舍數量有限，許多來港升學的學生需要在校外租房，從而形成内地生租房的圈子。 其實租房圈内早已出現一種專門租給内地學生的樓盤，這些樓盤類似於大家熟悉的劏房，將一間普通的私人屋苑分成幾個獨立的房間，分別出租給幾個學生。 租房市場廣闊. 一般而言，學生在入港前就會將租房的事宜解決，但由於身在内地，無法在第一時間獲取在港的最新消息，很多時候内地生的需求無法得到更好的滿足，從而會出現供不應求的情況，對於香港業主而言，這無疑是一個較廣闊的市場。 業主需留意事項. 若果各位業主想將房屋租給内地生，以下幾點可以留意： 1. 合約條款解釋. 由於香港的租約期和内地規定有較大的區別，在出租房屋前應向内地生解釋清楚，即「一年生一年死」的普遍租期規定。
2020年12月2日 · 最後更新： 2020/12/04 12:45. 分享：. 【租金津貼】公屋輪候津貼料明年7月起發放 每戶每月最多3,850元 -. 《施政報告》提出，擬向輪候公屋超過3年、無領取綜援的合資格住戶，提供現金津貼。. 運房局向立法會提交文件指，公屋輪候津貼預計由明年6月起接受申請，1 ...
2019年11月14日 · 回正題，不論大家承造多少按揭，買樓自住的每月成本可分為3大部分： 利息支出，即從銀行獲得貸款的代價（若大家有富爸爸富媽媽可全額清付，那便沒有利息支出了） 資金的機會成本，即你的私人資金（就是首期吧）如果不用來買樓，用來投資其他產品時的回報。 樓宇相關支出，包括管理費、差餉及地租等等. 需留意「支出」應是像租金一樣一去不復返的東西。 所以每月「利息」的部分才是「支出」（expense），每月「還款」的部分並不是「支出」、而是「減少欠債」（liability reduction）。 大家可以幻想「還款」的部分其實是家中的母親，幫你儲住先，你結婚嗰陣就畀返你㗎喇～ 假設銀行利率2.15%、機會成本3%，買樓總支出為$11,450。
2021年3月24日 · 現時本港樓價高企，買一個300呎單位動輒數百萬元，而事主單位位於市區，只需61萬買到，可說是相當划算。 有網民表示，購入單位後轉手，即可賺數百萬元。 不過，有網民亦提醒由於樓齡高，事主要注意維修費用問題。 至於為甚麼事主可以約60萬元購入公屋單位，是源於政府在90年代推出「租者置其屋計劃」。 政府容許現居於租置屋邨的租戶購買其租住單位，惟房委會在2005／2006年推出第六期乙租置計劃後，已終止該計劃。 因此，現時只有少數納入在名單內的租置計劃屋邨，才可讓租戶購入現居單位。 【網民留言】 點擊圖片放大. +5. 責任編輯：曹佩鈞. ======== 最高存款利率及優惠係邊間？ 【按此】 欄名 : 理財規劃. 香港樓價貴絕全球，年輕一代難「上車」。
2020年7月5日 · 「『經營簽證』簡單來說就是在日本開公司，意指你要僱用日本人為全職員工，要為日本這一個『萬稅國』來跑數（每年公司營業額必須要有盈利，不可虧蝕才可獲得簽證更新）。 最基本的入場費是500萬日圓（約36萬港元），但最終批不批又是另一回事，因為近年批核方面愈來愈收緊。 據說去年的拒簽率高達90%，單是申請時要附交一份詳盡的計劃書就叫你頭大如斗。 在日本做生意，不是有錢對方就一定為你服務，日本人很着重誠信，更加着重關係，所以很多時都要有一些資深人脈介紹和推薦，日本人才敢與一間新公司展開合作關係。 你可以說日本人在這方面相當保守，同時也是一個機會，一旦能與日資企業成功合作，就是外資成功融入的基石。
2023年11月3日 · 擁現金$90萬. 重點目標︰. 利用投資加快財富滾存. 3年後，買一層$300萬物業收租. 按揭成數問題. 龔成︰. 我先做一些假設，而稍後再考慮是否需要調整，如果投資上進取少少，假設你爭取到每年平均回報為12%（連股息再投資）。 你每月投資$40000 + 90萬現金，3年後大約會增值至$300萬。 以這個做前題，你3年後的確有機會，完全不做按揭都能買到一層$300萬的物業收租，但有機會要注意： 1）3年只算得上係一個中短期時間。 最終實際回報，可能會較為波動，風險會較高，到時是否一定能取得這個回報，未知。 2）從資產配置角度，你現時已經有一個物業，如果你咁短時間，又在增持有一個新物業。 除左成個組合會好偏重物業之餘，太短期內買2個物業，都會受較高價格波動性風險。
2020年5月5日 · 香港有6成（58%）家庭收入受影響的Y世代消費者面對相同情況，而其他世代的平均比例為54%。 數據顯示本港Y世代及其他世代被削減工時的情況較全球嚴重。 本港7成Y世代憂未能繳交租金或償還按揭. 供養未成年子女更加重消費者的壓力。 全球有61%的Y世代消費者表示他們需要供養未成年子女，相較其他世代的39%比例更高。 在香港，接近一半（46%）的Y世代受訪者需供養未成年子女，此比例較全球為少，而其他世代的平均比例為37%。 家庭收入受影響的Y世代在承受債務負擔時問題更為顯著。 63%受影響的人士憂慮他們繳交租金或償還按揭供款有困難，其他世代則為54%。 在香港，7成受影響的Y世代擔心未能繳交租金或償還按揭供款，其他世代的比例則為57%。
