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2023年11月24日 · 住宅房地產經紀公司Nest Seekers International的首席經濟學Erin Sykes表示，商業房地產營運商很難按時還款，並指空置率高企是拖欠債務的最主要原因。 美國房地產行業長期低迷，繼不少經濟專家警告商用物業市場存在泡沫爆破的風險後，高利率亦對住宅房業市場構成打擊。 根據按揭證券.
2023年4月10日 · 美聯物業馬鴻德表示，剛促成堅尼地城泓都2座中層A室成交，單位實用面積約507方呎，建築面積約697方呎，兩房間格，獲用家以1,220萬港元承接，折合實用呎價約24,063元，建築呎價約17,504元。 原業主於2005年12月以約383.8萬入市，是次轉手帳面獲利約836.2萬元，物業升值約217%。 另外，該行亦促成1座高層D室成交，單位實用面積約470方呎，建築面積約659方呎，兩房間格，獲用家以1,100萬承接，折合實用呎價約為23,404元，建築呎價約為16,692元。 原業主於2010年9月以約530萬元入市，是次轉手帳面獲利約570萬元，物業升值約108%。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 04月27日 (六) 20:21.
2023年8月3日 · 長實集團 ( 01113 )的油塘親海駅II首批132伙，折實平均呎價約14,997港元，集團主席李澤鉅指，市場反應好，被形容為向市場「投下炸彈」，他自己亦認為是一個吸引的價格，是一個返回7年前價格。 他謂，如果有能力買樓作自住用途，現時利率下跌機會大於3年前。 至於價格，他說政府供地亦有成本，不可能跌低於成本價，故現時樓價下跌機會是少於幾年前。 論到集團補充土儲，他表現，現時買地較3年前更安全，又認為集團採用逆周期方法買地、投資，是一個安全的做法。 被問到政府應否推出政策幫助樓市。 李表示，無可置疑，樓市佔香港經濟一個重要部分，過去看見好多次，市況的好壞對消費和經濟帶來直接影響。 惟政府的地產政策需要平衡各方面，不能只考慮經濟一項。
2024年5月24日 · 中原許世達表示，北角健康村康欣閣高層H室，實用面積約319方呎，一房間隔，原先以450萬港元放售，最終以自由市場價415萬元賣出，呎價約13,009元。 據了解，新買家為同區客，購入單位自用。 原業主則於2017年以400萬元購入，當時已補地價，持貨約7年，帳面獲利15萬元，單位升值約3.8%。 最高瀏覽. 搜尋. on.cc東網. 港島已補價自由市場居屋錄平價成交。 中原許世達表示，北角健康村康欣閣高層H室，實用面積約319方呎，一房間隔，原先以450.
2024年5月7日 · 香港時間. 05月07日 (二) 17:27. Tweet. 地政總署4月批出一份住宅樓花預售同意書，涉及696伙。 獲批樓盤為香港房屋協會旗下的粉嶺百和路72號第二期資助房屋項目，預計落成日期2025年9月30日。 4月未有私人住宅獲批預售，為逾兩年首見；而上月批出預售住宅單位量，則較3月的114伙，顯著增加約5.1倍。 上月共有6個項目新入紙申請預售，涉及3,603個單位，按月少約27%。 當中，大部分位處新界區，包括萬科置業 (香港)及青建國際控股的大埔馬窩路項目第2期及第3期，分別提供682伙及565伙，預計關鍵日期為2026年首季。 永泰地產 ( 00369 )的粉嶺粉錦公路663號項目，涉及765伙。
2023年9月19日 · 香港時間. 2023年09月19日 (二) 09:55. Tweet. 香港樓價冠絕全球，港府自2010年首度推出「辣招」至今12年，包括實施多項印花稅，近日有政商界人士敦促港府會否考慮樓市措施撤辣或減辣，以及首置印花稅有否下調空間。 港府發言人今日 (19日)回應時表示，當局收到意見後會細心研究，並在施政報告宣布接納何種措施。 港府為壓抑樓市，於2010年起陸續推出「辣招」，包括額外印花稅、雙倍印花稅及買家印花稅，短期內轉售住宅物業、購買多間物業或非本港永久居民及公司購買單位，均需繳付較高的印花稅，以打擊投機炒賣。 不過隨着樓價下跌，社會有聲音要求「撤辣」，以免窒礙樓市發展。 相關新聞. 最高瀏覽. 2023年08月29日 (二) 03:30. 荃灣首置地也流標 救市首要撤辣招.
2024年5月19日 · 香港時間. 05月19日 (日) 18:01. Tweet. 中原地產表示，10大屋苑本周末錄得4宗成交，按周回升約33.3%，零成交屋苑6個，連續第三周錄得個位數成交，繼續低位徘徊。 該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市正進入喘息期，多個利好消息正在發酵，如港股重上19,000點、內地推出多項救市措施等，現時有不少買家四出睇樓比較，靜待入市時機，料下半年減息後，樓市將會轉旺，前景樂觀。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 05月30日 (四) 14:22. 銅鑼灣私宅做價11年蒸發逾「8球」 夠買兩間第一城. 二手樓價繼續尋底。 市場消息透露，銅鑼灣yoo Residence一個高層單位，實用面積約... 05月29日 (三) 22:47更新.
