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  3. 香港物業估價網 - HomePrice. 以屋苑名稱搜尋. 搜尋. 分區搜尋. 查詢物業估價. 十八區物業估價走勢. HomePrice是甚麼? 「Homeprice物業估價」是計算樓宇單位市值的電腦軟件。 此系統應用現時最尖端的「多層貝氏」統計學方法,推算出市面上某物業的市值和發展趨勢。 對於本網上估價系統所應用的統計方法的詳情,請參閲本網站的「 技術資料 」部分。 選擇我們的理由. 專業: 學術界 認可,研究刊登於 國際地產分析 。 客觀: 電腦計算,無低估或超估現象。 準確: 估價每天更新,準確度 高於95% 。 HomePrice新網頁測試中. 你正在使用最新版的HomePrice,如有問題請 聯絡我們 。

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  5. 2022年4月22日 · 工商物業估價 vs 住宅估價. 工商物業估價與住宅估價不同之處,是銀行普遍不會為工商物業提供網上估價作為參考,而是需要向銀行直接查詢。 因為工商物業估價所需考慮的因素較多,銀行為工商物業進行估價前,一般會索取相關物業的資料,包括圖則、照片,亦較常需要進行實地視察,以了解物業的具體情況。 銀行在為任何物業進行估價時,主要參考新近的成交價,亦即是說,工商物業以往的成交個案和價格走勢,也是估價的基本因素,但由於工商物業的交投不如住宅物業般活躍,部分工商物業更是多年沒有成交個案,相關物業的租金回報便成為估價的另一個主要參考標準。

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