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2022年12月17日 · 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家 A.I.按揭評估 ，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、 按揭利率、現金回贈 等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的 智能按揭計算機 方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 獨家A.I.按揭評估： 【 A.I.按揭評估】預測按揭批核機會. 首創網上按揭申請表： 【網上按揭申請表】一次過向多間銀行網上遞交申請. 按揭利率回贈比較： 【按揭計劃】各大銀行按揭利率及回贈一覽. 智能按揭計算機： 【按揭計算機】幫您計算壓力測試結果及每月按揭供款額.
明明有層樓在手，卻要為錢債煩惱，不能安穩生活？ 需要現金周轉清還債務？ 供款壓力大要考慮賣樓？ 無論您想將物業變資金，還是想擺脫高息供樓的壓力， 李偉明律師行都可幫您重做按揭，轉按或加按創造額外資金， 是債務負擔或供樓壓力的理想出路。 多元方案. 高透明度. 7天冷靜期. 立即預約免費諮詢. 我適合申請加按/轉按清債計劃嗎？ 持有物業人士 (半邊業權也可) 樓按餘額加按清債的金額不超過樓價85% 統一樓按及其它債務，定額還款以減低利息開支. 加按/轉按的手續繁複嗎？ 業主提供現時物業的資料、樓按餘額、還款紀錄等. 業主提供最近三個月的入息記錄. 業主提供私人貸款 / 信用卡等欠債資料. 我們將進行估價，提供最優惠和最合適的按揭計劃建議. 我們會安排業主到銀行或財務機構簽署按揭文件.
債務重組（IVA）又稱為個人自願安排（Individual Voluntary Arrangement)，申請人需經法庭申請。 欠債人申請債務重組是因為無法按照原先與債主制訂的條件償還 貸款 ，所以欠債人希望債主體諒自己的處境，重新制訂一個雙方都可接納的還款方案，例如減息或延長還款年期。 不過，申請債務重組（IVA）或會失敗，因此欠債人應有兩手準備。 債務舒緩（DRP） 是債務重組（IVA）的簡單版，欠債人毋須經法律程序申請重整債務。 欠債人可直接與債主商量，重新制訂一個雙方都可接納的還款方案，例如減息或延長還款年期。 債務重組適合什麼人？ 債務重組（IVA）適合欠債額較高的人士 (即欠債超過HK$500,000)，並且瀕臨破產邊緣的欠債人；而債務舒緩（DRP）則適合欠債額較少的人士。
2024年2月28日 · CIR. 物業按揭貸款的審慎監管措施及其他相關監管要求 (PDF 檔案, 428.5 KB) 2024年02月28日. CIR. 貸款業務營運方法（暫時只備英文版本） (PDF 檔案, 140.7 KB) 2023年12月20日. CIR. 物業按揭貸款的審慎監管措施 (PDF 檔案, 429.5 KB) 2023年07月07日.
2019年2月8日 · 常用標籤: 樓宇按揭, 物業按揭. 最近，有讀者詢問﹕「債務重組 (下稱﹕IVA)期內可否借物業按揭呢﹖如果不能，哪麼IVA跟破產有何分別﹖而債務舒緩計劃 (下稱﹕DRP)又是甚麼呢﹖哪到底怎樣知道自己應選擇IVA還是DRP?」 其實，《破產條例》除了提供破產作為解決欠債問題的一種方式外，還有個人自願安排亦即是債務重組 (簡稱IVA)，希望給欠債的人透過 IVA 債務重組而避免破產。 而債務舒緩計劃是 (簡稱DRP)是債務重組其中之一種方法，可以說是IVA的簡化版。 到底欠債人選擇IVA還是DRP呢﹖如果採用IVA，欠債人必須委任一名代名人代表其處理所有IVA上的安排，而代名人必須為法院所認可的專業人士。
由於每個申請債務重組 (IVA)的個案均不一樣，成功與否的關鍵，取決於每個個案的實際情況而定。 以下為一些常見的失敗因素，有需要人士可作參考，避開陷阱，減低失敗的機會。 大部分申請債務重組 (IVA)失敗的原因，均是由於隱瞞資產。 不誠實申報資料對銀行來說是欺騙的行為，故此在申請期間發現漏報或有意隱瞞，大多會獲得失敗收場。 小貼士：必須！ 必須！ 完全誠實申報所有資產、物業、入息狀況等，所有圴能反映欠債人還款能力的資料。 所有文件齊全能有助更順利的進行還款評估。
