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2021年6月15日 · Tweet. 部分人在日常生活中未必太留意自己的信貸評級 (TU)，但當申請按揭時，才駭然發覺自己TU並不理想。 TU信貸評級分A至J一共十級，信貸評級不佳，有可能影響到按揭條款如貸款額、按揭息率等，嚴重的甚至可令按揭不被穫批。 原來在日常生活中，我們或可能不知不覺令自己的信貸評級變差，以下幾個情況你中咗幾多？ ⦁ 遲交卡數/還Min-Pay. 最直接和容易理解的原因就是遲清還卡數，即使遲交一天亦會紀錄在個人的信貸紀錄中。 若時常忘記繳交卡數，或令銀行認為你管理財務不善，因此養成準時還款的習慣好重要！ 另外，如你每月都只還最低還款額 (Min-Pay)，即使有準時還款，但還款額及利息越滾越多，銀行亦有可能對你的財務狀況及還款能力起疑，導致你的TU降低。 ⦁ 擁有過多信用卡/沒有信用卡.
2023年4月29日 · 三、信貸評級（TU）出現問題。 銀行批核按揭時會查核申請人的信貸評級，如發現申請人有不良的信貸紀錄，以及曾拖欠還款或長期只繳付最低還款額，銀行會認為申請人有較高的借貸風險，最終會影響其信貸評級及按揭批核結果。
2023年4月8日 · 2023年04月08日 08:00. Tweet. 凡是向銀行申請貸款，不論是按揭還是私人貸款，銀行都需要查閱環聯 (TransUnion，TU)信貸評級。. 不過，原來就算所有信用卡數都準時清還，都未必一定獲得「A級」，原因是觸及一些「蠱惑」扣分位，而按揭申請人自己都未必知道 ...
2017年5月23日 · 至於香港年輕人的評分分布，他表示，85%的年輕人信貸評分為A至C級，8%屬於中等或稍低，而7%則屬於「Thin File」，即沒有足夠信貸紀錄。 想借平錢應該點部署？ 如果已有置業計劃或打算借貸，Lawrence建議，最好在申請貸款前的6至12個月檢視個人信貸紀錄，如果評分良好應好好保持，若評分欠佳則可趁這段時間改善紀錄。 他引述2015年的調查顯示，若評分屬於A至C級，私人貸款的實際年利率約為5厘，至於評分較差如J級者，實際年利率則為45%，相差極大！ Lawrence解釋，其實信貸評分受到不同因素影響，包括還款紀錄、信貸紀錄及是否新開立過多信貸帳戶等，由於信貸評分影響個人置業甚至求職，所以他建議，年輕人應要建立健康的信貸紀錄。
2022年7月17日 · 有良好的信貸評級亦十分重要，英國會要求買家提供香港的環聯 (TU)信貸報告，若果信貸評級不良，亦會影響到投資者在海外的按揭申請。 若然海外銀行知道申請人在香港有按揭貸款未供完，在批出按揭時會計算香港的供款負擔，未必能借盡。 澳洲：置業須申請 首期20% 澳洲一直以來均是香港人移居的熱門地方，海外置業市場發展比較成熟，惟限制相對較多，而且收費亦較為多。 首先，在澳洲買樓前要先向外商投資審查委員會 (FIRB)申請，如果沒有簽證或未達到居留條件，海外買家只能購買新樓、空置或已建成房屋的住宅用地。 海外買家需付至少兩成首期，而海外投資者的澳洲按揭貸款額可達六至七成，年期長達25年，同樣需要通過壓力測試。 首5年有機會享受本金寬限期，即是可還息不還本。
2020年10月9日 · 對於信貸評級很低的客戶，一般銀行會建議客戶留待信貸評級升級後才再作申請，有少數銀行願意批核，但按揭息率約為3.5%。 根據我們經驗所得，由於客戶拖欠債務而令信貸評級下降，銀行非常在意這一點，故此我們對症下藥，協助客戶制定以後會準時還款的方案，包括在其出糧戶口訂立「常行指示」，每月的卡數及按揭供款將以自動轉帳形式償還，最終有一間銀行願意接受客戶申請，成功批出按揭成數50%並取得按揭息率為H + 1.35%的低息按揭。 利嘉閣按揭代理董事總經理 黃詠欣. －－－－－. 星之谷帶您品味英倫，飽覽藍籌發展商Berkeley Group一系列優質樓盤，並透過 “Virtual Tour” 恍如置身到精品公寓及獨立屋睇樓，歡迎登記預約查詢。
2024年4月22日 · 香港時間. 04月22日 (一) 12:50. Tweet. 信貸資料服務機構環聯調查發現，2023年7至9月期間，香港消費者人數與2021年同期相比激增超過194%，為該全球調查中增長最為顯著的市場之一。 調查又揭示消費者進行信貸監察的各種原因，當中最多受訪者表示借助監察個人信貸開設新信貸帳戶，佔45%；近三成（28%）則希望藉以更好地管理其債務水平和防範詐騙活動；另有27%透過信貸監察改善個人信貸狀況。 在香港，84%受訪消費者認同監察個人信貸的重要性，其中近六分之一（15%）更表示非常重要。 在這些消費者當中，超過一半（59%）表示至少每季定期監察個人信貸報告。 數據均顯示消費者對維持良好信貸紀錄的意識越來越高，因為這將有助他們取得更多所需的新信貸。
