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2019年10月10日 · 根據《香港經濟日報》報道，現時銀行港元定期存款年利率高達5％。與此同時，目前按揭利率最高僅2﹒625％，有業主問若果將物業加按再申請定存，正息差高達2﹒375％，再賺現金回贈，豈不是很著數？
2022年10月10日 · 美國9月底加息0.75厘後，本港各大銀行亦隨即調升最優惠利率0.125厘。 現時的新批H按計劃，實際按揭利率已達2.875厘。 Skip to content
2022年11月9日 · 銀行高息定期 - 香港踏入加息週期，正在供樓的業主可能會為按揭貸款利息上升而發愁，但另一方面，銀行的存款利息亦節節上升，甚至有銀行推出逾5厘的高息定期存款計劃，相對現時2.875%的按息，兩者有約2厘的息差，讓業主有套利的機會，隨時兩年 ...
2024年3月22日 · 銀行每個月會按照按息利率派息至mortgage link戶口，持有人可抵銷部分供樓利息支出，如果有足夠資金長期存放在mortgage link，則全期的供樓利息都可以減省一半。 Mortgage link有甚麼壞處？ 現時在香港銀行存款，銀行一旦出現問題，存戶首50萬元可獲全數保障。 惟Mortgage link不在 金管局存款保障 之列，一旦銀行不幸倒閉，客戶於mortgage link中的存款無論是否多於50萬元，全部的損失都不會獲得金管局賠償。 雖則現時香港銀行長期穩定，但存戶亦需要了解箇中風險。 有閒餘資金應放mortgage link還是直接用作首期？
2022年11月3日 · 筆者有朋友近日正在申請物業轉按，該物業於早年買入，現已錄得不少升幅，轉按時如借足按揭，將可套現大額資金。不過由於正值加息周期，友人擔心多借了貸款，再加息時利息開支便會增加，閒置的資金會蝕本。而筆者建議客戶採用一個保守而相對賺得盡的方法。
2 天前 · 目前最好的H plan是H+1.3%，封頂位為P-2%，大部份銀行早前已加封頂息4.125%。現時大部份銀行P按和H按CAP利率一樣，因為Hibor將來仍有機會再回落，選H按仍會比較有利。
綜合利率是根據約佔銀行體系總客戶存款九成的零售銀行所提供的資料編製。 應注意綜合利率只反映平均利息支出，並未涵蓋借出貸款涉及的其他成本，如營運成本（如員工及租務支出）、信貸成本及對沖成本。
