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- 10分鐘金三角生活圈
- 私隱度高 會所北意大利設計
- 戶型分佈+平面圖
- 發展商夥本地地產商推koko Reserve按揭優惠
項目的位置優越，鄰近啟德發展區，駕車前往該區只需4分鐘，經未來落成的T2主幹路及中九龍幹線則可10分鐘左右到西九一帶，去港島東上班或購物亦方便，可經東隧約10分鐘到，加上中環至灣仔繞道，去中環都是經3個燈位，體現發展商主打的10分鐘金三角生活圈。平日出入坐港鐵，行5至7分鐘路程即達，而且項目一帶有多條前往尖沙咀、九龍城、荃灣等小巴及巴士專線。 在生活配套方面，主要是靠附近的匯景商場、麗港城側的商場滿足飲食和食物用品等需要，超市和便利店數目足夠，即使前往觀塘apm商場、一田超市、戲院都非常快捷。項目更共享啟德發展區的文娛康樂設施，包括2023年落成的啟德體育園，設室內體育館、美食海灣、公眾運動場; 全新地標零售百貨店SOGO雙子塔、進駐戲院和多國美食的AIRSIDE、目前已啟用的休憩空中花園。...
項目的會所逾7500平方呎，分為3大主題，包括：自然、小朋友及運動，設計參考北意大利滑雪渡假村，所以有不少地方都會滲入該元素，例如引入Ski Tech滑雪模擬器，提供9種賽道讓初學者體驗。又設50米戶外泳池、瑜伽場地、KOKO庭園、私人水療室、2036平方呎綠化區、510米環迴跑步徑、自助煮食間Cook N Fun 樂享廚。同時亦是全港首個住宅項目引入蒙特梭利教學法，設室內學堂等多個可照顧親子玩樂需要的設施。項目處於藍田南半山地段，而且是發展項目最臨海的位置，景觀比第一期佳，部分單位可享維港景。不過要留意，業主日後或要分擔項目範圍內的斜坡維修費用及責任。
單位主打大單位，類型包括:2房連儲物房(開放式廚房)，實用面積504至525平方呎、2房1套連工作間及洗手間，實用面積828呎、3房1套連工作間及洗手間，實用面積765至896呎、4房1套連工作間及洗手間，實用面積1171至1175呎。 下圖為第1座16樓單位佈局圖: 特色單位包括： 平台特色單位 483至1121呎 、平台複式單位1687呎、天際複式單位1755至1992呎。 不少單位都配置露台，有少量單位會設工作平台，3房以上單位均有工作間連洗手間，而且間隔四正，項目採玻璃幕牆設計，增加採光度。 Koko Reserve 是KOKO HILLS發展項目第2期，為單幢式樓宇，高16層，四部升降機。由1樓至頂層18樓都屬住宅，一層約4伙至7伙，例如低層1至2樓各4伙，17至18樓各5伙等，總...
發展商尚待公佈首張價單，預計首批最少推30伙，以3房(700呎以上)為主，希望吸納港島東、九龍東一帶的家庭客、有意投資出租人士。早前有本地地產商為此提供「低息低首期按揭雙優惠」，全期按揭息率為H+1.3%，還款期為30年，又提供高至1.4%的現金回贈、高存息戶口。另備有「即供低首期按揭」計劃，最高按7成，全期按息為P-2.75厘，現金回贈可高至1%，如果想用即供方式置業的買家都可以考慮一下。
2023年9月5日 · September 5, 2023. 香港的物業價格有起無跌，對港人來時哦抽中居屋就像中六合彩那麽不容易。 不過，根據房委會的資料，出乎意料之外的是每年都有許多中籤者放棄購買居屋。 今天這篇文章我地28Mortgage就跟讀者討論抽中居屋卻放棄的常見理由及居屋放棄揀樓後果。 抽中居屋不上車的常見原因. 1.揀樓的次序. 被抽中居屋只是開始，申請人更在乎的是揀樓的次序。 以下表格顯示綠表和白表申請人的揀樓次序。 申請人的揀樓次序排得越後，很大機會到他們揀樓時只剩一些一房單位或條件比較差如最低層或對著垃圾房、電錶房的單位，好似「籮底橙」的感覺。 有些申請人覺得單位不是自己想要的所以最後放棄購買。 2.擔心樓花期太長.
2023年11月6日 · By 28 MORTGAGE. November 6, 2023. 一手樓分成現樓和樓花。 發展商在興建新樓或是開始新的項目時就開始以預售方式發售，這種預售的物業也就是我們日常所理解的「樓花」。 現時樓花的需求量也一直在提升。 這篇文章我地 28 Mortgage會講解入手樓花的程序、樓花按揭申請、樓花最高按揭成數、樓花按揭需要注意事項等等。 樓花的定義. 購入樓花的好處. 樓花按揭. i)即供樓花. ii) 建期樓花. 樓花按揭成數. 2023年9月22日政府修訂波叔PLAN樓花住宅物業首置按揭保險計劃 （最新） 樓花按揭上限. 樓花按揭保險. 買樓花流程. 申請樓花按揭的注意事項. 樓花按揭貸款金額. 發展商按揭. 樓花按揭常問問題： 1.樓花按揭需要做壓力測試嗎？ 2.
2023年9月5日 · 如果你對按揭資訊、免息免供等有疑問，記得搵28 Mortgage由專業按揭中介團隊為你跟進個案，了解最優惠按揭計劃、轉按、套現按揭計劃! 免息免供3個風險. 1.留意個人收入. 免息免供貸款按揭看似吸引，不過當中也會隱藏一些你不得不知的風險。 部分免息免供二按計劃是需要業主有很高的收入，才可以更易獲批。 買家在申請銀行按揭時，會將二按的月供金額也計入壓力測試計算，亦會以最高利息計。 如果不想擔心壓力測試，也可考慮提供免息免供一按計劃，惟要考慮是否成功獲批按揭。 2.有機會交手續費.
2023年9月5日 · 每$100萬按揭，可享$500超市禮券，指定按揭計劃包括所有銀行按揭計劃，宏亞及財務公司按揭除外。 2. MoneyHero可一次過比較超過200款銀行及財務機構的按揭貸款行率及回贈，包括大新銀行、中國建設銀行、花旗銀行、東亞銀行等。
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