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  2. 關於收費:1. 網站所列收費,乃「一般常見收費數目」,用作參考,並無約朿性。 2. 最終收費可能比列出收費為高,原因大多因為案件麻煩、花時或複雜。 3. 最終收費按同事了解案件後報價,及後簽署委託書,才告作準。 4. 查詢者若在查詢時不接納報價,可以在本行外,另外尋求專業協助。 樓宇買賣與交鎖匙. 賣樓在未付清所有樓價,便將鎖匙交給買家,對賣家來說,其益處只限於買家要負責由取匙起的樓宇開支,這包括管理費、差餉、水電煤等東西,但至於銀行供款,則不包括在內。 現時樓宇買賣,交易日期離正式合約簽署,會有一個月之久,賣方期間最少還要供多一期樓。

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  3. 關於收費:1. 網站所列收費,乃「一般常見收費數目」,用作參考,並無約朿性。 2. 最終收費可能比列出收費為高,原因大多因為案件麻煩、花時或複雜。 3. 最終收費按同事了解案件後報價,及後簽署委託書,才告作準。 4. 查詢者若在查詢時不接納報價,可以在本行外,另外尋求專業協助。 樓宇買賣、按揭、贖樓常見問題. 移民授權賣樓. 按揭和贖樓. 銀行on list按揭律師. 買樓律師費、雜費. 看清臨時合約. 移民賣樓授權書. 不少持有本地物業的港人,近期因移民緣故,委託律師辦理有法律效力的授權書。 授權書有多種,用作賣樓的授權書,內容是具體地用作處理賣樓手續,主要是授權他人簽署合約和樓契,兼且辦理贖樓,對當事人説,最重要是收取賣樓款項。

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  5. 買二手樓一般時間流程. 二手樓交易,從委託地産代理計起,買家一段要花兩三個星期睇樓,之後又用大約一星期傾價錢,最後便落實簽署臨時買賣合約,支付大約樓價5%作為臨時訂金。 由簽署「臨時買賣合約」計起,一般會在14天內要到律師樓簽署「正式買賣合約」,直至成交前一兩日或當日驗樓後,支付樓價尾數,同時簽署轉名契。 樓宇成交日期會由買賣雙方傾妥,通常是在正式買賣合約後的一個半月至兩個月內完成全部交易手續。 為保障買方業權,交易時間切勿少於1個月時間。 繳納「額外印花稅」SSD 的法律責任. 2012年10月27起,就任何在買入後36個月內出售的住宅單位徵收額外印花稅SSD。 買賣雙方以及任何使用該文書的人須共同及個別負上繳納「額外印花稅」的法律責任。

  6. 樓宇買賣中沒收訂金,俗稱「殺訂」. 根據普通法的慣例,充公定金通常不會被視為一項懲罰性的賠償 (penalty),因此法庭在適當的情況下,也會判處充公定金。. 在李佩雲 訴 黃美賢 - [1997] HKCA 6; CACV000049/1997, 1997年9月4案中,法庭同意在通常情況下,買賣雙方 ...

  7. 主頁 我們的樓宇買賣、按揭服務 網上查詢 : 樓宇買賣 轉按 贖樓 樓宇買賣、按揭、贖樓精要事項 PAPT 付款方式按揭 安老按揭法律服務 按揭貸款擔保人Guarantor 17間辦事處地址電話 快速預約/查詢 : 樓宇.按揭.贖樓

  8. 關於收費:1. 網站所列收費,乃「一般常見收費數目」,用作參考,並無約朿性。 2. 最終收費可能比列出收費為高,原因大多因為案件麻煩、花時或複雜。 3. 最終收費按同事了解案件後報價,及後簽署委託書,才告作準。 4. 查詢者若在查詢時不接納報價,可以在本行外,另外尋求專業協助。 買樓 賣樓 按揭 贖樓. 賣樓常見問題. 賣樓法律手續錦囊. 簽署臨時合約後盡快委託律師,於委託律師時議定收費. 將臨時合約傳真或電郵至委託律師. 向律師即時提供按揭戶口編號,向銀行取契. 賣樓 : 知會律師大訂和樓價尾數支票抬頭. 盡早將管理費按金單、最新管理費單和差餉單交給律師,於成交時可完成對數. 於成交日前買賣雙方驗樓,賣方於驗樓日前搬清物業中物件,只餘下合約中留下物件.

  9. PAPT 付款方式按揭. 葉謝鄧律師行一直活躍於樓宇及按揭交易法律業務,是最早支持PAPT這種按揭付款安排的律師行之一。 因應我們的積極參與,葉謝鄧律師行已經使用 PAPT 處理超過 300 筆按揭貸款交易,擁有PAPT交易新付款安排豐富的經驗。 為了進一步保障住宅按揭客戶,香港銀行公會去年已推出PAPT安排,以此方式支付按揭/轉按資金,包括舊按揭還款及新貸款項。 歡迎本行客戶透過網上查詢或whatsapp諮詢我們有關這個新的PAPT安排及收費,我們將樂意提供協助。 查詢按揭/PAPT按揭 查看客戶好評. 按揭‧轉按‧PAPT轉按‧贖樓(優惠: 包按揭契‧贖樓契) 本律師行已使用 PAPT 處理超過 300 筆按揭貸款. 由於本律師行經辦樓宇買賣的資歷長久,因此能夠經辦各大小银行的按揭。

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