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會所佔地28萬呎,由北歐、日本、香港設計師聯手設計,戶外有幾個位置都好觸目下,先來到這個叫「Farm House」的地方,木屋呈現屋頂狀的宴會廳,擺放了長桌,可透過活動玻璃門跟外邊園林融合,感覺似外國小鎮,能感受田園景色。
- 783伙
- 88區校網
- 大圍馬鐵站上蓋
- 278-1,383呎
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 發展漸見成熟的東涌區,規模最大的屋苑「映灣園」被視為十大屋苑之一。 項目由長實、和黃及港鐵合作發展,因伙數多、加上屋苑容許飼養寵物,故成交及租賃均較區內其他屋苑活躍。 我們希望透過一文解構此龍頭屋苑的開則、景觀、交通環境、以及揀樓攻略,盼方便買家作入市決定。 本文目錄. 映灣園簡介. 映灣園屋苑特色. 較多航空界人士聚居. 位置較遠離港鐵東涌站. 會所達61萬呎. 中低價生活配套不缺. 跌入98區校網. 映灣園小檔案. 映灣園優點. 映灣園缺點. 映灣園呎價走勢 (不斷更新) 揀樓攻略. 景觀分布. 山景單位 (C、D、E、F室) 受公路車聲影響. 受配電站起樓影響. 表: 東涌配電站資料. 海景單位 (A、B、G、H室)
1. 新世界在港鐵大圍站上蓋的項目正式命名為「柏傲莊」 (The Pavilia Farm),全盤共七座提供3,090個住宅單位,將會分三期推出,當中第一期共783個單位,已取得預售樓花同意書,最快10月推售,間隔提供一至四房,預計落成日期為2022年6月30日,而關鍵日期則為2022年9月30日,距離落成期約有24個月。 樓盤最大賣點是坐落大圍站上蓋,樓盤基座還設有區內少有的大型商場,究竟有什麼揀樓秘訣呢? 還有一個隱憂不可忽視,就是沉降問題。 「柏傲莊」第二期亦公布了價單與樓書,大家想看 「柏傲莊II」 的詳細揀樓攻略, 可按我跳往! 大家記住追蹤我們的 Facebook專頁 與 YouTube頻道,可以隨時跟我們交流阿!
- 馬鐵大圍站上蓋 / 車公廟路18號
- 柏傲莊 (The Pavilia Farm)
- 3,090個-1期: 783個-2期: 1,415個-3期: 892個
- 第一期:278呎至1,383呎
2024年6月5日 · 屋苑會所設施,設有收費設施(燒烤場,卡拉OK房,麻雀房) 住戶卡不用另外收費:游泳池,24小時健身室。 樓下超市、食肆、商場、便利店一應俱全
重點一:天台玻璃多焊屎、渠口滿佈垃圾. 不過,發展商的交樓手工卻相當一般,我們發現天台的欄杆玻璃崩花處處,而且部分更有焊屎,需要發展商更換。 從天台上亦發現,不少去水渠口滿佈垃圾,滂沱大雨時雨水或不能有效排走,加上天台玻璃旁鋁冚的唧膠損毀,雨水有機會沿著縫隙進入玻璃幕牆,流到下層單位。 重點二:氣喉馬騮頭或成播毒陷阱. 天台單位最常見的,就是連接糞渠的氣喉往往擺放於天台旁。 氣喉的設計原是用於平衡糞渠內的氣壓,讓排泄物能順利沖掉而不會倒灌 (詳細運作原理可按我跳往),但驗樓師詹濟南認為,如果氣喉頂 (即馬騮頭的位置)遇上強風,加上單位的熱空氣向上升,糞渠的空氣有可能隨著馬騮頭湧上,在疫情嚴重期間,有可能成為播毒陷阱,所以建議業主,當站在馬騮頭旁嗅到意味,應立刻離開為上。
2024年2月8日 · 日常生活方面, 屋院內有會所, 健身窒, 泳池, 燒烤場, 兒童及寵物設施. 屋院對面步行5-10分鐘, 有2間超市、黃金海岸商場、髮型局、藥房及診所等. 屋院向右步行10分鐘, 有沙灘及黃金海岸海豚廣場等.
2023年9月11日 · 另:如需預約場地BBQ及團隊Party,可選擇會所燒烤樂園及派對房,最高容納16人,適合團建,已配備雪櫃,電燒烤爐及燒烤器皿等,3小時為一session: Session 1): 1000-1300