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  1. www.wuchatprop.com.hk › 居屋【居屋2024: 申請攻略】第四季起申請! 入息、資產、購買資格懶人 ...

    接近現樓落成的東涌「裕雅苑」，更提供3,300個單位，佔今期新居屋的37%；且部份單位面積去到555呎，為七個居屋中有較大面積提供的屋苑。 究竟會否成為蘿底橙?

  2. www.wuchatprop.com.hk › 黃金海灣意嵐-價單【黃金海灣‧意嵐: 價單分析】首推折實$9,988/呎，注意供應、交通 ...

    新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 經過沉寂的6月，踏入7月，似乎發展商已重啟賣樓步伐，繼上周啟德跑道區「柏蔚森I」開價後，位於屯門青山公路青山灣段，由鮮有發展住宅項目的旭日國際旗下「黃金海灣‧意嵐」亦緊接開價 ...

  3. www.wuchatprop.com.hk › 居屋按揭【居屋按揭2024: 最新擔保期】白表綠表申請流程、利率、壓測及常 ...

    影響居屋按揭申請三大因素. 因素1: 居屋申請資格. 按揭成數 (白表買家、綠表買家) 因素2: 居屋種類. 因素3: 居屋提供的機構. 按揭年期、壓力測試、按揭保費 (房委會VS房協) 各類居屋按揭審批 (按揭成數、年期、息率、審批程序、壓力測試) 房委會：新居屋 (一手樓) 不需壓力測試及按揭保費. 貸款人必須為業主. 不接納擔保人. 例子: 房委會、新居屋 (一手樓)300萬元. 房委會：綠置居 (一手樓) 按揭成數. 不需壓力測試及按揭保費. 貸款人必須為業主. 例子: 房委會、綠置居 (一手樓)300萬元. 房委會：未補地價居屋 (白表: 白居二) / (綠表: 第二市場) 按揭成數. 不需壓力測試及按揭保費. 其他方式避過短按揭年期. 按揭年期 (房委會白居二、房委會第二市場)*

  4. www.wuchatprop.com.hk主頁 | 胡‧說樓市

    精選放盤. 【天水圍WETLAND SEASONS BAY】 1期 2B座 中層 出租 $17500. 【馬鞍山新港城】大型屋苑三房兩廁. 【黃大仙天馬苑】放租，隨時可睇，$13000. 【太古 基利路】太明樓 兩房 單邊 歡迎約睇 410呎有裝優質兩房，地方四正，裝橫新淨 港島東14名校網. 【沙田旭禾苑 ...

  5. www.wuchatprop.com.hk › 綠置居2022-清濤苑【綠置居2022：上水清濤苑】平面圖、景觀、位置、交通配套全攻略 ...

    1996年已開始規劃發展. 屬清河邨第四期發展. 胡．說評析. 特色1: 交通及生活配套. 特色2: 部份單位可望遠山景. 特色3: 最細單位277呎起步. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 居屋全方位懶人包： 【居屋2022】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【居屋按揭】有可能唔批? 一文看清銀行回贈、年期及成數! 【白居二2022】居屋按揭、補地價、申請程序懶人包 【居屋揀樓：攪珠結果】重要日期、流程、次序機制全公開！ 【居屋補地價】申請方式、程序都有學問！ 三大要點勿忽略！ 【綠置居2024：最新攪珠結果】資格、審查機制、申請10大FAQ! (持續更新) 「綠置居2023」已完成攪珠，很快就會進入揀樓程序。

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  6. www.wuchatprop.com.hk › 預算案前瞻2024-全面撤辣【預算案2024前瞻】全面撤辣是否可行? 剖析公共財政影響! (附影 ...

    香港樓市曾現摸貨盛況. 什麼是摸貨? 未有辣招前的香港，當時市場流行以確認人身份轉讓，俗稱「摸貨」的成交，作為短炒炒樓賺快錢的手法，只要在簽署合約時擺低少量首期，待物業成交前以確認人身份沽出，便可在不用上會的情況下賣走物業獲利。 如此刀仔鋸大樹的買賣模式，在1997年可說玩到極致，當時全年二手市場錄得22,502宗登記，但以確認人身份轉讓就有2,298宗，佔成交超過10%。 以十個指標屋苑為例， 嘉湖山莊 可說是當時的當炒盤，在1997年全年錄得5,738宗買賣中，有813宗為即買即賣的摸貨，佔比15%。 黃埔花園 、 美孚新邨 都有12%同11%緊隨其後。 當然當年亞洲金融風暴後，樓市正式爆破而跌至2003年的谷底，其後都陸續有炒家進場，但顯然不及1997年誇張。

  7. www.wuchatprop.com.hk › grandvictoria-維港匯【Grand Victoria維港匯I揀樓攻略】平面圖、價單分析！點樣避開 ...

    曾經打破了全港住宅地王紀錄、由五大財團牽頭發展的西九龍 「GRAND VICTORIA」 (維港匯)，提供1,437個單位，會分三期發展，其中第一期位於地盤較西側的位置，合共有524個單位，共由四座組成，分層由最細277呎的開放式，以至一房、兩房、三房及四房也有提供 ...

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