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倘未獲批，或須砍掉重練，但機會很微. 「薈鳴」是宏安地產透過收購三幢舊樓而成，當中涉及「新九龍內地段第4556號」、「新九龍內地段第4566號」及「新九龍內地段第4470號」三個不同地段。. 發展商希望把地盤合併作發展，以興建為一幢住宅物業，故便要向 ...
新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 2024年搶閘的第一個新盤，是由宏安地產發展的黃大仙「薈鳴」，一共提供230個單位，分層面積由200-375呎之間。 聽面積分布，你大概也猜到樓盤以小型單位為主。 「薈鳴」大部份單位均為一房，共有126伙，另外還設有兩房及開放式。 項目預計關鍵日期為2025年4月30日，相當於樓花期約16個月。 當樓市還未有起息，就馬上搶閘推盤，市場反應如何? 本文目錄. 薈鳴資料. 薈鳴開價. 單位戶型. 1房戶型分布. 示範單位: 18樓F室260呎. 2房分布. 示範單位: 18樓A室 356呎. 樓盤評析. 平台大過單位六倍. 宏安過去發展蚊型樓為主. 距離黃大仙港鐵站約五至八分鐘步距. 附近設有簡單生活配套.
相同地區、相反命運，長實賺個盆滿砵滿固然笑到最後，但對高追業主來說仍會否笑著收樓? 今日我來到「#LYOS」，一起看看其交樓質素。 本文目錄
項目建於小型地盤之上. 一層八個單位的「 上嵐 」，建於一個倒三角的小地盤之上，是政府在2019年中推出招標時的用地，地盤面積只有11,386呎，建灝地產以2.44億元投得，可建樓面37,575呎，每呎地價6,499元。. 全盤都主打類近一房單位，面積由265-290呎之間，驗樓 ...
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 樓市轉角，高位下買樓的業主未必個個笑著收樓，因為在跟發展商對賭樓花期市況變化，暫時可能先輸一仗。 今日我來到南昌站，信和、會德豐等牽頭發展的「維港匯」終於落成交樓。 這個被喻為曾經打破全港住宅地王紀錄的樓盤，發展商當日都以以24,600多元開出首張價單，跟真正南昌站上蓋「匯璽三期」差不多價錢，今日回望可能買貴了，唯有寄望樓盤質素可以交出成績表。 本文目錄. 項目背景. 表: 維港滙I資料表. 驗樓單位資料. 驗樓特色. 單位有玄關無鞋櫃. 廚房洗衣機櫃門過緊. 廚房外接冷氣機散熱器平台. 工作平台多花痕. 露台頂部設燈槽不便維修. 露台門採單層玻璃. 企缸安裝得宜，有助防止滲水. 主人房外掛厚主力牆. 冷氣機有聲響. 胡．說評析
政府落實規管納米樓，日後最細單位要280呎起，無論是政府賣地計劃、或者契約修訂的重建項目都受規管。. 政府說，要回應市場對「住大啲」的訴求，但當大家都「住大啲」，是否意味樓價也「開平啲」? 今日我來到大角咀，會參觀一個剛入伙沒多久的新盤「利 ...
入屋逐樣捉, 最新消息. 1. 荃灣西新盤陸續入伙，作為最後一個交樓新盤，究竟億京發展的「映日灣」能否交出應有質素？. 不過，跟詹濟南驗樓後，我們發現出事的不是手工問題，而是令人摸不著頭腦的設計問題。. 如果要看映日灣周邊二手情況，可按我跳往 ...
