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所謂物業估價 ，是由一位測量師基於一個特定的目的（如買賣、租賃等等）而對物業作出的一個價值評估。 銀行會利用物業估價作為提供按揭服務的風險管理措施，估價可以斷定客人究竟可以向銀行申請到幾多按揭貸款額。 雖然物業估價可以輕易地向銀行職員索取，但大家千萬不要小看估價的重要性。 什麼是物業估價？ 物業估價是測量師為一個指定物業估算它的價值，因此估價。 物業估價是做 按揭 的重要指標，現時金管局規定的按揭成數上限主要根據物業的價值而決定。 站立於銀行的角度，物業估值是一個風險管理措施，銀行是不會借出多於物業估價的按揭貸款金額。 在一般的程序上，當業主簽完臨時買賣合約並遞交按揭申請後，銀行會為物業進行估價確保估價價值接近成交價。
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2024年4月29日 · 2022.11.30. 要申請信用卡、甚至買樓按揭，成日都聽到要檢查申請人嘅「信貸評級」，究竟信貸評級係咩嚟？ 對你日常生活有幾重要？ 點樣先睇到自己嘅評級？ 信貸評級簡單嚟講， 就係一個人喺財務上係咪「信得過」。 信貸評級是根據客戶的理財習慣、信貸紀錄等方面作出評分的等級。 如果有任何信貸帳戶 (包括信用卡、按揭 、貸款等) ， 你就會有份個人信貸報告。 信貸報告紀錄了你的信貸評分。 唔好睇少呢個評級， 銀行或財務公司都會查閱申請人嘅信貸評級， 繼而審批各項申請， 係個非常重要嘅指標。 點樣制定信貸評級？ 評級點先算好？
2023年11月20日 · 一文教你釐清如何選擇樓宇按揭計劃. 2023.11.20. 在香港買樓申請樓宇按揭時，銀行一般會提供「H按」及「P按」兩種選擇予買家，直接影響日後的供款利率。 許多人會對P按和H按的槪念一頭霧水。 作為買家在申請樓宇按揭時，必定需要理解兩者的分別以至對供款的影響。 甚麼是H按？ 甚麼是P按？ 樓宇按揭:H按利率及P按利率分別. 如何抉擇申請H按或P按？ 甚麼是H按？ 「H按」即HIBOR（Hong Kong Interbank Offered Rate），是指以銀行同業拆息利率為計算基礎的樓宇按揭計劃（銀行同業拆息按揭）。 拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按利率升跌視乎本地銀行體系資金的多少，因此H按利率較為浮動，資金越多，拆息越低；資金越少，拆息越高。
打工仔必睇 l 香港人入息中位數2022. 2022.11.30. 2022月入中位數HK$20,000 l 按季不變. 政府統計處最新公布2022年第二季《綜合住戶統計調查按季統計報告》顯示香港就業人士 每月入息中位數為HK$20,000 (不包括外傭)，按季沒有升跌。 男性月入中位數稍高於女性. 按性別劃分，男性月入中位數為HK$20,700，女性月入中位數為HK$18,000。 與首季相比，男性月入中位數下降HK$300，女性月入中位數則沒有改變。 35歲至44歲組別月入中位數最高. 按年齡組別劃分 (不包括外傭)，35歲至44歲組別的就業人士的月入中位數最高，男女合計為HK$23,500。 其次是45-54歲組別，男女合計為HK$20,500。
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