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2022年7月22日 · 不過，新地下半年料將推售6個樓盤項目，實行月月有樓賣的政策，其中屯門NOVO LAND短期內開售。8月，本港第二輪消費券快將發放，新地旗下商場料可受惠，新都會廣場在首輪消費券帶動下生意較去年同期增加23%，商場的出租率回復至疫情前的100%水平。
2021年10月11日 · 10月6日，特首林鄭月娥宣讀《施政報告》，將新界北部劃為北部都會區。. 翌日在新界擁有大量農地的恒基地產（SEHK:12）及新鴻基地產（SEHK:16）股價急升7%及2.4%。. 更多分析： 恒大接近違約 華置停牌 投資者學到的理財智慧 、 本地地產股抄底反彈：恆基 ...
- 全年業績遜預期
- 收入料可在疫後改善
- 股息率接近歷史高水平
- 結語
新地截至今年6月底止2019/2020年全年盈利表現比預期稍差。撇除投資物業公平值變動後，集團股東基礎溢利達293.68億元，較去年下跌9.4%；股東應佔溢利235.21億元，比去年大幅下跌47.6%。 集團主要收入來自物業銷售及租賃兩大核心業務，業績期間地產市道受到社會活動及新冠肺炎的雙重打擊；這對物業銷售的即時影響大於租賃業務，期間集團的應佔合約銷售額為441億元，按年下跌32%，不過入賬收入則約413億元，與去年相若。 租務方面，總收入按年下跌3.4%至242億元；集團表示期間為租戶提供了租金減免，今年2月至6月寬減金額已超過10億元。以此看來，租賃業務表現不算差。 由於宏觀經濟環境欠佳，集團其他業務表現不甚理想，酒店、電訊、運輸業務等收入均按年下降，酒店業務更錄得虧損。
今年香港樓市整體觀望氣氛濃，但新盤反應尚算良好，反映用家需求強勁，而且低息環境持續，新地又是有口碑的發展商，預計旗下新盤銷情會能維持。新地在未來9個月有多個大型新盤推出，包括北角海璇第二期、Wetland Seasons Park第三期，還有全新項目如東半山Central Peak、沙田半山項目及元朗站發展項目等，有足夠供應穩著本年度收入。 至於租務就要看疫情發展如何，特別是零售租務；預料行情會隨着疫情穩定而逐步改善。
長遠而言，香港地產市場的未來與香港命運緊扣，樂觀與否因人而異。如果持正面睇法，香港土地供應稀少，地產股始終有其價值，而新地在港之物業皆屬優質，去年招標購入高鐵西九上蓋商業地皮，可發展樓面面積高達316萬平方呎，進一部強化集團之土地儲備。 新地亦有在內地作持續發展，除了去年新增的江河匯綜合項目，上海大型的ITC項目亦逐步落成，商場已於最近開業，首兩期寫字樓亦全部租出。現時內地收入僅佔集團總收入1成，未來有機會作更大貢獻。
新地另一吸引處是股息。經過股價去年大幅調整，新地股息率接近歷史高水平，而且由於恒地 (SEHK:12)暫停派紅股，新地的股息率可成為四大地產商之冠。 所以總括而言，在一眾地產股之中，新地的未來發展及收益前景俱名列前茅，值得考慮吸納作收息，但鑒於地產股增長潛力有一定局限，不宜太重倉。 編輯：Yan 延伸閱讀 1. 半年業績派息勝龍頭 這隻中型地產股贏在哪裡？ 2. 一代長升股恒基長線收息仍可買？ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者Wendy So(筆名)沒持有以上提及的股票。 The Motley Fool Hong Kong Limited(www.fool.hk) 2020
2021年12月14日 · 一隻基本面良好兼有5厘息的本地地產股. 2021-12-14 聶振邦. 恆指走弱超過半年，令大量基本面良好的股份長期捱沽，香港地產股是受災板塊之一，本為普遍股息率為兩厘以下；但在股價持續受壓的局面，現有部分股息率已超過五厘，市值最大的新鴻基地產 ...
2021年9月16日 · 新鴻基地產（新地） (SEHK:16)是香港主要地產發展商之一，核心業務是地產發展業務及物業投資，另外亦包括經營酒店、電訊、運輸、基建及物流等業務。. 近日開售的Wetland Seasons Bay就大賣，下半年擬推售北角凱旋2期、元朗Park Yoho 第8座等項目。. 相信可 ...
2021年9月23日 · 樓市遊戲規則改變 高息地產股哪隻更可靠？. 2021-09-23 Jack Yip. 香港樓市高企多年，一直是多項全球房價排名的三甲之列，長期居高主因還是住屋供需失衡。. 不過近日有媒體報導，中央早前會見香港主要地產商，告知「遊戲規則已經改變」，要求合作解決 ...
2021年12月9日 · 地產股比併：新鴻基 vs 新世界. 地產股向來受收息投資者歡迎，但近年負面事件接二連三發生，先有社運衝擊本地消費氣氛，後來又有新冠肺炎疫情重創旅遊及零售業，地產股表現普遍不堪入目。. 隨著疫情常態化，新鴻基（SEHK：16）與新世界（SEHK：17 ...
