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1. 疫情期間，大家都要乖乖留家WFH。 既然咩都要親身上陣，我哋特登製作「胡說動手做」系列， 請來裝修達人潘師傅 ，教大家家居維修DIY ！ 打頭陣，我哋會教大家以100蚊洗冷氣，簡簡單單自己搞，只要認清呢四大步驟就可以獲得技能！ 快速跳往：幾時要洗冷氣、所需工具清單、洗冷氣步驟、常見問題. 🥶怎樣洗冷氣｜100蚊簡易DIY教學🥶！ 四大步驟好易搞！ ｜洗冷氣噴霧、工具｜窗口機、分體式冷氣｜冷氣機隔塵網｜胡說動手做｜胡‧說樓市. Watch on. 幾時要洗冷氣？ 炎炎夏日，大家一定在家長開冷氣，但如果發覺冷氣機效能下降，即使調教至「Hi-cool」也未能帶來涼快環境，除機件故障外，最有可能是冷氣機太骯髒。
0. 本文目錄. 分體式冷氣機倒灌成因. 原因1: 喉管欠包膠出現倒汗水. 原因2: 冷氣機清潔不佳. 原因3: 冷氣機去水喉管斜度不足. 冷氣機去水倒灌個案分析. 2020年6月: 漏水後進行清洗. 2020年9月: 第二次清洗. 2021年6月-7月: 連續進行兩次清洗. 2021年7月: 發展商尋找工程部門檢查. 2021年7月: 發展商於檢查後發出書面回覆. 《胡．說樓市》跟進. 業主感受. 發展商回覆. 想知更貼身嘅資訊? 分體式冷氣機倒灌成因. 原因1: 喉管欠包膠出現倒汗水. 一般分體式泠氣機的主機身，會連接了兩條喉管。
當中除了窗邊是由戶主負責，其他地方都需要由樓上單位業主或者大廈管理處維修，並待維修完成後才能進行裝修，否則即使外表裝修好了，很快就會再出現問題。 如果單位曾滲水，裝修會有額外工序要做，包括移除鬆脫石屎和鋼筋生鏽跡等。 以下是樓宇檢驗學會為一個舊樓單位進行裝修前驗樓的示範，除了漏水問題，其他單位結構問題也一併驗了：
1. 很多香港人買樓也鍾情頂層連天台單位，但天台單位也特別多滲漏。 假如你不幸地買入漏水屋，別以為透過「打針」把填補裂紋修補就可解決滲水問題。 因為要對症下藥，必須先尋找出問題根源才可以。 我們將剖析漏水的處理程序、以及常見的檢測手法來協助業主了解漏水屋的問題。 快速跳往：漏水個案、漏水主要成因、向食環署求助方法、尋找專家協助流程、責任誰屬. 延伸閱讀：【洗冷氣教學】100蚊簡易清洗程序！ 四大步驟好易搞！ 漏水個案. 《胡．說樓市》谷友陳先生早前就有親身經歷。 他在十年前搬入太子一個頂層連天台單位，五百幾呎單位空間寬敞，入屋客飯廳，旁邊一列窗可遠眺旺角花墟景色，一直也是相安無事，但自從六年前大廈進行大維修後，有一次下雨天發現主人房牆身濕透，自此每逢下雨天總有滲漏。
1. 🤔帝御系列：驗樓開箱🤔 $20,000/呎掃管笏特色納米戶曝光 ️｜帝御‧星濤｜The Royale｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 香港小輪與帝國集團合作發展，位於掃管笏的「帝御系列」，原本預計關鍵日期為2022年4月，最終延遲145天去到2022年9月，今日終於可以交樓給業主。 之前不少業主曾跟我們反映相關問題，尤其很多上車客擔心租樓等收樓外，部份擔心要趕及真正加息前上會，雖然勉強叫鬆一口氣，但慢工是否出細貨? 本文目錄. 項目背景. 分三期發展. 驗樓單位貼近最細單位. 表: 帝御．星濤資料表. 表: 驗樓樓盤資料. 驗樓注意事項. 1. 玄關增設高身儲物櫃. 2. 儲物櫃門有斜邊及彎曲. 3. 廚房儲物櫃過高. 4.
OMAOMA資料表. 表: 驗樓樓盤資料. 驗樓問題. 抽氣扇發出勁聲響. 廚櫃門有縫隙. 冷氣機遙控器過份敏感. 洗手間熱水爐置於露台頂部. 洗手間沒有設吸咀. 工作平台有聲響. 驗樓小貼士: 怎樣檢驗牆身內藏喉管. 查看水電圖作用不大. 利用金屬探測器確定喉管位置. 胡‧說樓市 X 好師傅獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較.
更奇怪的地方，抬頭望望，上方放在分體式冷氣機，為何洗手間要設有冷氣機? 我相信這個淋浴位置是預留給工人姐姐睡覺，只是礙於條例或設計才要如此做，實情這個位置應該是工人房。
