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2024年6月4日 · 描述. 市場獨家. – 以「北歐日式風格」為概念設計. – 唐8樓連極大天台活動休閒空間，開陽靚景. – 有單人房及家庭房可供選擇，適合單身貴族，朋友知己或一家大細皆適合. – 保安設備完善，大門天台有24小時CCTV，大門及房間均有獨立電子鎖. – 廚 ...
- 要點一：省卻非必要基建
- 要點二：以油漆、現成傢俬和飾品進行「重裝飾」
- 要點三：風格先行
- 注意：輕裝修不等於化妝樓
- 需時與費用
全屋裝修中的水電和泥水，往往佔去裝修近半的工程費用。它們包括更換水喉和電線、鋪砌牆身和地板磁磚，與及改動間隔等項目。這些工序對於水電已老化的舊樓很重要，但如果樓宇入伙或對上一次裝修時間，只是相隔十多年，它們往往是可以省卻的。 在不改動原有基建的前題下，進行裝修或布置，是輕裝修的首個原則。除了省錢省時間，這樣也能減少清拆工程和建築廢料，一舉兩得。
不改基建，輕裝修轉而將焦點放在最影響家居外觀的項目上，亦即油漆、傢俬和飾品。包括燈飾在內，這三大項目是建構家居氣氛與風格的主要元素，但所需花費比起基建工程卻不多。台灣的裝修公司常將這種用錢策略形容為「輕裝修、重裝飾」。 基於此策略，輕裝修通常會用現成傢俬，而非訂造傢俬。其實訂造傢俬除非出自專業設計師手筆，否則在相約的價錢下，現成傢俬往往更具設計特色，易於營造風格。當然現成傢俬裝工較少，也是優勢。
看完上面兩點，你可能會問，為單位重新髹油，再自己買傢俬，就是輕裝修了？ 理論上是，但你要對自己的品味有信心，更重要的是，你要願意花時間做設計和精挑細選傢俬。輕裝修講究風格，如何配搭顏色、選擇物料，造出連貫的設計，是箇中重點。由於不是每個人有時間，因此在台灣和日本，很多裝修公司都會提供附有設計的輕裝修方案。
最後要強調的一點，就是輕裝修並非「化妝樓」。香港一些業主為了在賣樓或租樓時提高叫價，就算單位基建已老化、甚至漏水，都只用最便宜的方式和用料裝修，將外表粉飾，俗稱「化妝」。 輕裝修與它的分別，在於會考慮裝修的質素與耐用度，以油漆工程為例，很多時都會先做「剷底」工序，也會選擇優質的用料。這些都是化妝樓不會做的。 這也意味著，並非所有單位都適合做輕裝修，例如水電老化、磁磚鬆脫、甚至漏水等問題，還是需要「全爆」的。相對而言，入伙不久的新樓、二手樓上手裝修不太舊但又不合心水，或者是單純住到悶想追求新鮮感，就值得考慮。
由於輕裝修沒有嚴格定義，不同的設計和裝修公司都有自己的做法和工程規模，時間和費用自然也有出入。不過總括而言，大部分輕裝修都會在兩、三星期內完成，絕少會超過一個月，費用平均由數萬元至十萬元左右。如果是 DIY 的話，當然就可以自己控制時間和花費。 輕裝修常見需時與費用：
什麼是家居保險？ 家居保險一般是綜合保險形式，保障多項家居損害或財物損失，包括一般家居維修問題，例如漏水、風災、火災導致家電損毀或裝修耗損等，部分家居保險亦保障戶主的財物損失，甚至不是在家中遺失的財物亦有可能獲得保障。
- 電流不足。香港住宅單位供電通常最少有 60A 電流量，但舊樓可能只有30A。如果家中有很多耗電量大的電器，包括電磁爐、電熱水爐、冷氣、暖爐等，很可能會有電流不足的問題。
- 滲水。滲水是舊樓最常見的結構問題，戶主在裝修前應該要檢查以下常見滲水黑點，可以的話最好請專業人士用儀器檢查：天花 (包括廚、廁假天花上面)窗邊外牆天台。
- 無升降機令裝修費上升。唐樓沒有升降機，工人需收取額外費用運送物料及運走廢料，所以裝修師傅報價時也會報得較貴；另外更有些師傅是不做唐樓的，業主記得留足夠時間找師傅。
- 小心打拆令其他單位受損。如果舊樓過於殘舊，師傅清拆舊裝修時產生的震動，有機會令其他單位或公眾地方設施受損，例如石屎剝落、假天花倒塌，甚至震到爆水喉。
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2023年10月6日 · 描述. 485呎·中層·2房2廳1向南海景陽台. 1主臥室 (4.5尺床)及1單人房. 2客廳-家庭影院 (100寸投幕)·高級音響·2人/8人摺疊餐桌·2人bar枱及高椅. 包裝修家具電器·交吉· 即買即住/即收租. 零管理費·電梯直達村口·無路權問題 (屋前公家地) 駁大渠不用化糞·電熱水爐 ...
