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1 天前 · 本港中區甲級寫字樓空置率近年處於偏高水平。據《彭博》報道，長實（1113）位於中環的長江中心在過去1年時間，約4分1樓面面積屬空置，而位於區內的新大樓出租率僅1成。報道引述為長實行銷的經紀指出，長江集團中心二期從去年起進行預租，41層樓面面積只租出一小部份。
2021年7月6日 · 6. 戴德梁行今日（6日）發表最新報告指，本港第二季整體寫字樓租金按季下跌1.4%，較首季跌幅收窄，同時，第二季寫字樓吸納量由首季的負90萬平方呎歷史高位，下降至第二季的負19.2萬平方呎，反映情況有改善跡象。 租金跌幅收窄 棄租樓面減少. 而棄租面積按季跌31%至約50萬平方呎，次季大部分新租賃成交面積由銀行、金融及保險業租戶承接。 而跨國公司佔季度新租賃面積65%，內地及本地公司則分別佔餘下的20%及15%。 不過，整體寫字樓待租率錄14.4%，按季微升0.4個百分點，創2004年以來新高。 分區方面，尖沙嘴、九龍東的寫字樓租金分別按季跌3.5%和2.3%，是跌幅最高兩個分區。 （戴德梁行提供）
20 小時前 · 港島區整體甲級寫字樓平均租金回落，整體空置率更達到12.6%新高。九龍區寫字樓租賃 市 萊坊今日（29日）發佈最新4月《香港每月物業市場報告》指出，港島區整體甲級寫字樓平均租金回落，整體空置率更達到12.6%新高。九龍區寫字樓租賃市 ...
2018年11月26日 · 仲量聯行今日發布最新《香港地產市場觀察》報告，指出10月整體甲級寫字樓市場租金繼續上漲，平均租金按月上升0.5％，但與9月錄得的1%按月增長比較，升勢已見放緩。 另外，中環寫字樓租賃需求也見放緩，退租招頂的面積升至337,100平方呎，幾乎比年初水平多1倍。 主要是因不少企業決定遷出核心商業區。 然而，銀行和金融服務機構在租賃市場依然活躍。 中國招商銀行（3968）將搬遷至交易廣場三期，承租5層樓面，每層樓面面積為59,400平方呎，以配合業務擴張計劃。 有關樓層之前由海航租用。 九龍東寫字樓租金 各區之冠. 仲量聯行商業部主管鮑雅歷（Alex Barnes）表示，因租戶遷往非核心商區，尤其是港島東及黃竹坑，10月整體甲級寫字樓租賃市場的淨吸納量為188,100平方呎。
2022年8月25日 · 仲量聯行今（25日）最新發表的《香港地產市場觀察》報告指，由於7月有數個具規模的寫字樓單位重投市場，同時正值寫字樓傳統租賃淡季，導致7月香港整體甲級寫字樓空置率升至9.6%，較6月的9.4%略為上升，其中，中環區的空置率由6月的7.9%上升至8.2%。
2021年12月30日 · 地產樓市. 第一太平戴維斯：2022年寫字樓供應大增 租金料再跌逾10% 撰文：溫多娜. 出版： 2021-12-30 09:00 更新：2021-12-30 11:51. 2. 第一太平戴維斯發表2021年第四季香港寫字樓租賃市場報告，報告指2021年最後一季的寫字樓租賃需求，主要來自加密貨幣、藝術品經銷商及共享工作空間營運商，市場上仍有一些中資企業租賃活動，但相對淡靜。 單計第四季，整體甲級寫字樓租金下跌1.3%，當中以港島東、港島南及灣仔／銅鑼灣的跌幅稍高。 2021年全年計，甲級寫字樓租金下跌5.4%，以港島東（-8.1%）、灣仔／銅鑼灣（-7.7%）及中環（-6.5%）的跌幅最大。
2021年9月27日 · 1. 萊坊發表最新《香港每月物業市場報告》指，8月份甲級寫字樓租賃氣氛好轉，帶動租金上升。 中環兩座超甲級寫字樓包括國際金融中心二期和友邦保險中心，8月內錄得6%至8%的租金升幅，隨著需求再現，中環甲廈錄得自2020年11月以來最低的空置率。 至於九龍區寫字樓市場有明顯見底跡象，新租約增加，大部分交易集中在九龍東及尖沙咀區，平均租金每呎22元或以下。 租賃查詢及睇樓量增加，尤其是優質或新建寫字樓，如觀塘國際貿易大廈及啟德AIRSIDE。 萊坊預計，今年第四季部分寫字樓的租金趨穩定，甚至略為回升。 另外，就混合辦公模式的需求不斷增加，愈來愈多業主加入營運共享工作空間。 萊坊展望，未來市場可由提供一應俱全設施和服務、隨時可用的空間和共同工作空間將主導。
