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2022年5月18日 · 2022-05-18 00:00. 外牆採用玻璃幕牆設計。 （星島日報報道）新世界發展在本港機場航天城的新地標，總投資達約二百億元「11 SKIES」，即將分階段落成，首階段的甲級寫字樓將於七月啟用，定位為專業服務中心，負責項目的K11 Concepts營運副總裁梁浩昌表示，商廈已有一半樓面出租，暫定二 二四年開放的零售餐飲招租反應熱烈。 約20企業進駐 7月起入伙. 11 SKIES項目總樓面面積三百八十萬平方呎，集商業、娛樂、零售及餐飲於一身，預計於今年至二 二五年分階段開幕。 首階段為甲級寫字樓 K11 ATELIER 11 SKIES，由三幢物業組成，樓面面積五十七萬方呎。
2024年2月15日 · 2024-02-15 16:47. 甲廈租金回調 大品牌趁機升級 LVMH租太古坊二座兩層 美團進駐銅鑼灣. 本港甲級商廈租金水平有回調趨勢，反吸引企業追求更高質素寫字樓。 市場消息指，奢侈品牌LVMH升級租用鰂魚涌太古坊二座兩層樓面，呎租45元；美團進駐銅鑼灣商廈Tower 535全層樓面，面積約1.1萬方呎，呎租約40元。 料LVMH月租逾200萬. 消息指，太古坊二座兩層物業錄得大額成交，樓面面積約4.5萬平方呎，物業以呎租45元租出，月租逾200萬元。 據了解，新租客為國際奢侈品牌LVMH，旗下品牌包括LV、Dior、Celine、Givenchy等。 資料指，太古坊二座總樓面約100萬平方呎，於2022年入伙。
2023年8月15日 · （星島日報報道）儘管近期寫字樓租賃市場淡靜，整體空置率亦升至逾15%，不過，保險及金融行業需求仍然持續，灣仔合和中心錄大手租賃，該廈高層兩全層涉及3.2萬方呎，由保險公司承租，作為擴充業務，每月租金高逾140萬。 消息人士透露，上址為合和中心54樓及57樓，每層面積約1.6萬方呎，合共約3.2萬方呎，獲保險公司承租，平均呎租約45元，月租高達144萬，該2層早於疫市前由多個租客承租，當時平均呎租約52元，因此租金較疫市前回落約13%。 知情人士指，新租客為友邦保險，該公司去年完成收購藍十字後，由於業務擴充，需要更多樓面，看中該廈地點非常方便，而且租金較新式實惠，因而大手承租。 平均呎租45元.
(星島日報報道)太古地產（1972）昨日公布截至今年六月底，本港整體寫字樓出租率為99%，與去年底持平，本港三個購物商場上半年租金均按年 Menu 主頁
2024年5月8日 · 報道引述戴德梁行數據指出，香港甲級寫字樓租金較2019年高位跌近40%，政府數據亦顯示空置率達16%歷史新高。 該行更預計，未來5年有約670萬平方呎的新商廈樓面投入市場，為The Henderson總樓面面積的14倍。 資深代理：外資離港「需求非常薄弱」 目前市況低迷，新需求量頗少，中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事謝立生向《星島頭條》記者指出，有三個核心原因令商廈處於低迷情況，第一就是經濟問題；第二就是商廈供應量；第三就是由於經濟問題導致外國公司搬離香港，導致需求非常薄弱。 代理又指，還有一個主要因素就是裝修費用問題，由於成本較高，動不動就需要過百萬元的裝修費用，一般而言企業都不會搬遷。
2023年5月23日 · 2023-05-23 14:37. 仲量聯行指4 月整體寫字樓租金跌0.3%。 仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，由於今年有更多新寫字樓落成，香港甲級寫字樓市場主要受到企業希望提升辦公室質素的需求所帶動。 通關效應和經濟復甦帶動市場氣氛進一步改善。 在錄得的新租賃中，Doo Group 租用觀塘 The Millennity 全層樓面，涉及建築面積共1.26萬方呎，以升級並整合其同區的寫字樓。 仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷表示，今年將有約 320 萬方呎甲級寫 字樓樓面落成，毫無疑問將推高寫字樓市場的空置率，但同時新商廈正吸引租戶遷入，以整合及提升其辦公空間質素。 市場不乏各類面積的新寫字樓樓層選擇，更配備最新的綠化及科技設施，因此，不少租戶視現時為提升辦公室質素的良機。
2023年9月12日 · 2023-09-12 14:45. 恒基地產（0012）中環旗艦商業項目The Henderson將於年底落成，恒地租務部副總經理梁碧茜表示，目前出租率已接近50%，明年將追求80%，而租金跟市場一致，相信未來寫字樓走勢仍平穩發展。 25層寫字樓面 容納租戶約30家. The Henderson樓高36層，提供25層寫字樓樓面，樓面面積為1.2萬至1.5萬平方尺，並設有空中花園及宴會廳。 梁碧茜表示，繼過去公布拍賣行佳士得及國際投資公司凱雷承租後，最近已吸引腕錶品牌愛彼，以及另一家國際基金公司進駐，項目可出租樓層的出租率已接近50%，期望在年底落成前會繼續增加，明年或以爭取出租率80%作目標，而租戶將於明年中正式入伙。
