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1 天前 · 本港中區甲級寫字樓空置率近年處於偏高水平。據《彭博》報道，長實（1113）位於中環的長江中心在過去1年時間，約4分1樓面面積屬空置，而位於區內的新大樓出租率僅1成。報道引述為長實行銷的經紀指出，長江集團中心二期從去年起進行預租，41層樓面面積只租出一小部份。
22 小時前 · 港島區整體甲級寫字樓平均租金回落，整體空置率更達到12.6%新高。九龍區寫字樓租賃 市 萊坊今日（29日）發佈最新4月《香港每月物業市場報告》指出，港島區整體甲級寫字樓平均租金回落，整體空置率更達到12.6%新高。九龍區寫字樓租賃市 ...
2024年1月18日 · 甲級寫字樓空置率16.4%創新高 面積等於7幢IFC 中環租金跌得勁. 撰文：數因斯坦. 出版： 2024-01-18 12:30 更新：2024-01-18 12:30. 本港寫字樓空置情況令人關注，世邦魏理仕研究指出，2023年底全港甲級寫字樓空置面積達1,430萬平方呎，相當於7幢中環IFC 2期的樓面 ...
2023年6月9日 · 萊坊認為，九龍區寫字樓因租金較便宜及面積大，料將成為本地公司搬遷首選，導致港島區及九龍區寫字樓租金出現走勢各異的局面，預計九龍區商廈租金看升4至6%，港島區則繼續下挫3至5%。 萊坊執行董事及香港區商業物業服務部主管劉柏汶表示，自中港兩地通關後，香港經濟開始慢慢復甦，但未能大量激活港島寫字樓租賃活動。 港島區今年有多幢甲級寫字樓落成，導致空置率高企，其中中環長江中心二期及The Henderson將於年內落成，令到中環空置率升至9.5%，空置率高企持續影響整體港島甲級寫字樓的租賃表現。 中環兩甲級寫字樓落成 空置率飆至9.5%
2022年8月25日 · 鮑雅歷相信，寫字樓市場的租賃交投將在未來數個月見改善，若本地政府完全撤銷隔離措施，料為寫字樓租賃市場帶來突破性需求。 整體甲廈租金按月再跌0.1% 由於上月有一座政府大樓於啟德落成，導致7月整體甲級寫字樓市場錄得217,000平方呎淨吸納量。 月内較矚目的辦公室擴張個案，為遠東宏信租用西九龍環球貿易廣場（ICC）、建築面積10,100平方呎樓面，屬現址擴張。 另外，共享工作空間營運商IWG同樣在上述大廈租用建築面積33,000平方呎樓面以配合辦公室擴張。 仲量聯行香港研究部執行董事黃志輝指，7月整體甲級寫字樓租金按月進一步下跌0.1%。 主要分區市場計，中環和灣仔 / 銅鑼灣租金皆錄得輕微跌幅，分別下跌0.1%和0.2%，而尖沙咀租金則微升0.3%。
2021年12月30日 · 地產樓市. 第一太平戴維斯：2022年寫字樓供應大增 租金料再跌逾10% 撰文：溫多娜. 出版： 2021-12-30 09:00 更新：2021-12-30 11:51. 2. 第一太平戴維斯發表2021年第四季香港寫字樓租賃市場報告，報告指2021年最後一季的寫字樓租賃需求，主要來自加密貨幣、藝術品經銷商及共享工作空間營運商，市場上仍有一些中資企業租賃活動，但相對淡靜。 單計第四季，整體甲級寫字樓租金下跌1.3%，當中以港島東、港島南及灣仔／銅鑼灣的跌幅稍高。 2021年全年計，甲級寫字樓租金下跌5.4%，以港島東（-8.1%）、灣仔／銅鑼灣（-7.7%）及中環（-6.5%）的跌幅最大。
2023年7月10日 · 馮瑟詩指寫字樓租賃勢頭較2022年上半年略有放缓。部份寫宇樓租戶正評估長期租貨策略，並追求優質寫字樓。在今年下半年租賃量或會攀升。隨著新的寫宇樓落成並進入市場，寫字樓市場將面臨多方面壓力，預計空置率將進一步上升 ，租金將輕微下跌。
