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答: 住戶和業主雙方也有責任定期檢查及保養其單位的窗戶, 確保窗戶不存在任何結構性的危險。假若鋁窗脫落, 並造成第三方受傷或招致財物損失, 住戶和業主極有可能要負上法律責任。 問: 如果我的鋁窗鬆脫墮下有甚麼法律後果? 答: 根據《簡易程序治罪條例》第4B條的規定, 如有人自建築物掉下窗戶, 或容許窗戶自建築物墮下, 以致對在公眾地方之內或附近的人造成危險或損傷者, 即屬干犯刑事罪行, 一經定罪, 可處罰款港幣10,000元及監禁6個月。如脫落的窗戶導致他人受傷或喪失生命, 受害人或其家屬可透過民事訴訟程序向有關的單位業主索取賠償。
大多數的鋁窗滲水問題也是在窗扇或窗台位置發生。要解決入水及漏水的問題, 可先嘗試更換鋁窗防水膠邊, 及在縫接位置塗上鋁窗專用防漏膜。 鋁窗滲漏|窗縫漏水原因. 日久失修的鋁窗均會引致窗縫滲水的情況。 按其嚴重性 (較嚴重的放前)可分為以下原因: 原因1: 外牆石屎剝落而引致罅隙. 原因2: 鋁窗窗框出現腐蝕. 鋁窗同樣地會出現腐蝕, 要留意有否出現白色粉末。 原因3: 鋁窗防水膠邊老化及失去彈性.
常見問題：窗鉸，或窗鉸螺絲或拉釘出現鬆脫，生銹，腐蝕；玻璃嵌板破裂. 按照工程的級別及類型, II級小型工程需最少提前七天通知屋宇署。 第二級別 (沒有逼切的危險性) 鋁窗非主要構件有損壞, 但並不會馬上構成危險, 建議進行合適的更換及維修。 非主要構件包括: 防水膠條. 常見問題：窗戶出現滲水的情況. 第三級別 (沒有危險性) 鋁窗沒有損壞, 安全穩固, 無需維修。 完成訂明檢驗並呈交必須的法定文件到屋宇署。 我們與業主立案法團及物業管理公司合作無間, 深深明白每個屋苑, 每個業主的個別需要。 如果你及你的朋友有一起驗窗的需要，「香港鋁窗」能用較優惠的價錢為多戶提供鋁窗檢驗及維修服務。 個別業主如不想使用現時大廈業主立案法團提供的驗窗公司, 亦可以找我們作獨立報價, 檢驗及維修。
