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2015年2月2日 · ⑴政府打算選擇合適的在建公屋單位，以「先導計劃」形式，賣給「綠表」持有人，即現時公屋住戶及在公屋輪候冊上符合「上樓」資格的申請人。 ⑵指示運房局與房協及市建局商討，考慮將市建局興建的單位轉作資助房屋出售。 新措施不但有助滿足中低收入家庭的置業需求，還向房屋政策注入新思維，有助優化出售資助房屋政策。 過去數年，由於供求嚴重失衡，房屋市場起了巨變。 籠統來說，以前市區物業市場布局比較清晰，高收入人士住豪宅區，中等收入人士聚居私人屋苑，普羅市民住市區單幢式大廈。 幸運兒住公屋、居屋。 不過，現時市區樓價起了翻天覆地的變化，在傳統的普通區域內，經高水平裝修後，新建成的單幢式大廈，也以豪宅價錢出售。
2021年5月17日 · 近日全國政協副主席梁振英提出發展部分大欖郊野公園邊陲地帶，興建兩至三萬個居屋，並以「荀價」每呎6,000元出售；有關建議一出，隨即引起大眾討論，不少人對方案有興趣，甚至希望盡快能落實。 筆者認為， 倡議受歡迎屬意料中事，只要仔細研究內容，不難發現方案設計其實花盡心思、考慮周詳，更可能是未來解決房屋問題的一大出路。 大幅壓縮發展、建屋時間. 綜觀整個倡議，其中一大賣點，是能大大壓縮發展及建屋時間，能讓市民盡快「上車」。 現時要發展一幅土地建屋，過程可謂相當漫長，據早前土地供應專責小組的文件顯示，要將未開發的「生地」變成「熟地」（即有關土地已有合適規劃、不需進行收地、重置現有設施等的土地），竟然需時長達11至14年之久。 這還未包括後續起樓或賣地的時間，試問市民還有幾多個十年能等待？
2013年9月18日 · 讚好 1. 長遠房屋策略督導委員會（長策會）早前發表諮詢文件，提出未來10年建屋47萬間（包括公、私營房屋）的目標，並且提出22個邀請公眾回應的問題。 筆者作為長策會成員之一，深深明白到市民對房屋的需求是何等殷切，其中未來公營房屋的供應量，更是社會焦點所在。 居屋成功配地 覓地工作莫停. 諮詢文件提出，未來10年公營房屋單位數目應至少需要有28.2萬，公屋和居屋比例會保持彈性。 事實上，除了廣受基層市民關注的公屋外，未來的居屋供應量同樣備受希望盡快置業的市民注意。 觀乎早前推出的白表免補地價二手居屋計劃，首批中籤的2,500名市民中，最終放棄資格的只有3名，可見市民對居屋的需求是何等龐大。 為滿足市民的需要，政府加快興建居屋速度已是刻不容緩，就此，筆者有以下建議：
發表於 2013-02-21 11:01. 分享. 讚好 0. 居屋停建近十年，累積下來的需求短期內實難以滿足，因此必須加快新居屋的興建速度。 筆者認為政府興建居屋時，除由房委會自行興建外，亦應同時重新啟動由私人參建、混合發展、或類似的優化模式，藉私人發展商的開發能力和效率，加快提供價廉物美的安樂窩。 私人發展商參建的居屋計劃過往有不少例子，如九龍灣麗晶花園和旺角富榮花園等，質素不比私樓差，證明行之有效。 雖然以前有部分居屋的質量受到詬病，但經過多年經驗累積、發展商的建築技術改進、房委會的監督系統更臻完善、加上公眾、議員和傳媒監察，居屋質量的監控應該大有改進。
2021年6月11日 · 他在社交網站發放的片段中展示一張規劃設計圖，「U字型的地方是平整出來的平台和旁邊的部分都可以興建居屋，足以興建二萬五千個、每個500呎實用面積的居屋單位。 」單位落成後，建議以建築成本六千元一呎售予香港市民，只收回土地平整的工程費和興建上蓋建築物的成本。 規劃設計圖中有一個深綠色部分，佔地3.65公頃。 梁振英說，可以用作興建低密度老人院，有獨立房間、獨立洗手間，讓過千老人有較好的居住環境。 他又透過地圖展示選址與附近交通，「灰色的是三號幹線，這是大欖隧道的出口，旁邊我們看到已經有西鐵，這是錦上路站。 我們不需要作什麼大型的道路建設，就可以解決交通問題。 梁振英在專訪中闡釋計劃的發展規模，擬興建60棟、35層高的住宅樓宇，地積比率低於3，屬於中低密度的發展計劃。
總體而言，香港的房屋政策除了覓地困難外，本身的房屋政策亦需要與時並進，符合時代需要，從根本性的政策方向下手，才能夠有效改善現時房屋政策的疆化狀態，令此重大民生問題有解決的曙光。 原圖：民政事務署Facebook. 請Follow我們的YouTube頻道： https://bit.ly/2kgU8qg. 下載我們的手機應用程式，收看第一手精彩內容： https://www.speakout.hk/app. 瀏覽我們的IG： https://www.instagram.com/speakout_hk/?hl=zh-hk. （本文純屬作者個人意見，不代表『港人講地』立場。 標籤. # 房屋政策 # 社會問題 # 公屋 # 土地供應 # 置業. 20. 好正. 2. 心心眼. 1. 好好笑. 1.
2021年6月25日 · 雖說買家付足建築費，但其實政府為配合居屋發展，在基建和社區設施也需投入大量資源；且過去房委會長期以發展居屋的盈利補貼出租公屋的發展和營運，也是取之所民用之於民的德政，在香港人口老化在在需財，久應付醫療養老等挑戰，這德政沿習 ...
