廣州南站公寓 相關
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2022年12月2日 · 2022年12月1日，解封後的廣州市海珠區街頭。 （美聯社） 梁先生說：鋪頭陸續都營業了，但很多已經捱不住而倒閉，老闆都離開了，員工都走了 ...
2023年4月24日 · 風生活 國內 財經 房地產 房市. 公寓、華廈、大樓哪個CP值最高？ 3種住宅優缺點分析！ 專家揭買房背後的隱形成本. 591房屋交易 + 追蹤. 2023-04-24 15:42. 人氣. 現正熱映中. 大樓、公寓、華廈差在哪裡？ 三種住宅CP值比一比！ （示意圖／翻攝自GoogleMaps）...
2020年8月12日 · 591房屋交易網 + 追蹤. 2020-08-12 18:24. 人氣. 現正熱映中. 住在公寓哪一層最好呢？ （圖/unsplash）...
2022年12月2日 · 大陸傳媒指，廣州南站滯留過千乘客，基本都是大學生，形容是「集體逃離廣州」的感覺。 多間大陸傳媒引述旅遊平台「同程」數據指，至周三（11月30日）下午3點，廣州出發的火車票搜索量，上漲超過300%，為前日同一時段的4倍；機票訂單量較前日同時段增長126%。 旅遊平台「去哪兒」數據顯示，周三下午，從廣州出發的火車票瞬時搜索量增長2.5倍，目的地為四川、湖南、貴州等省份。
- 公寓、華廈、大樓差在哪？
- 華廈優點多但也成為缺點
- 華廈少見原因來自於會賠錢？
一般來說公寓是指七樓以下的房屋，大部分屋齡較老，且沒有電梯，對於家中有小孩或是年長者來說比較不方便，也沒有管理員。但最大的優點是公設比低，僅15％，無管理問題通常也不需要繳交管理費，房屋總價通常也較其他兩項來的低。 華廈則是指七樓～十樓以下具有電梯的房屋，有些會附停車位，公設比大約是15～20％。有些會設有保全或是管理員，有收發包裹之類的服務，也因此需要繳交管理費。
但為什麼現在市面上華廈比起大樓較不常看到呢？明明公設比明顯低於電梯大樓，跟公寓相比還享有電梯的便利，究竟原因是什麼？ 不少網友就提到一些致命缺點，首先是管理費的問題，雖然多了管理員比較方便，但華廈本身住戶就比電梯大樓還少，平均分攤下來費用也是一筆可觀的金額。此外，電梯本身需要保養，甚至碰上需要更換纜線的時候，也必須花上一筆費用。
並非興建華廈會賠錢，但若是可以蓋的比較高，建商通常會想要蓋電梯大樓，但迫於基地大小以及容積率、建蔽率，所以不得不蓋華廈。 屋比房屋總經理葉國華提到，若是未來有考慮要轉售的民眾，在看華廈這類住宅時，最重要的要注意到公設比的問題，無論是自住還是轉售，買方在看時，實際坪數跟資料上看到的相差很多難免會影響購屋意願。包含入口大廳、樓梯間、避難的設備、電梯間、停車場、機電設備等等，都是公設比的一環。 華廈看似少見，正反評價也兩極，但最重要的還是要找到自己適合的房子再下手，畢竟每個人的房屋需求不同，要清楚每個物件的差異。尤其在公設比上要多注意，如果買到有很多設施的房子，雖然方便，但也要考慮到自己是否真的會使用，不要花下冤枉錢。 責任編輯/潘渝霈（相關報導：實價登錄》號稱「天龍國」，華廈房價卻直直落！大安區...
2023年4月24日 · 大樓、公寓、華廈差在哪裡？. 三種住宅CP值比一比！. （示意圖／翻攝自GoogleMaps）. 近年愈來愈多人購買房子時優先選擇新建案，除了外觀新穎 ...
2020年12月2日 · 若想入手老公寓，有什麼準則可以依循？ 又有哪些地雷不能踩呢？ 俊杰和小鈴準備在明年完婚，兩人積極地尋覓新房，但意見卻始終僵持不下。
