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2023年12月4日 · 不過凡事都有商量。 如果居屋業主是面臨一些很緊急的個別狀況如下列所示，房委會依然會酌情處理： -夫妻離婚/分開. -結婚搬離居屋. -業主移民或定居海外（工作或是其他私人原因） -破產. -業主年紀超過65歲. -業主性命垂危. -業主離世. -配偶加名. -家庭成員合資供樓. 以上的形式提出居屋轉讓，房委會是可以通融允許轉名。 這裏有幾點一定要跟大家補充説明： a) 居屋轉讓是不涉及金錢的和必須要是家庭成員. 房委會在批准業主轉讓申請是有設有一定的要求，那就是不可以涉及任何金錢等值交換或是新居屋業主必須要是白字黑字登記成爲正式家庭成員。 b) 往生的居屋業主的子女是無條件繼承居屋業權.
2023年12月4日 · 居屋全名為 居者有其屋計劃 （Home Ownership Scheme），是香港的資助出售公共房屋計劃，計劃原意是為資金不足以購入私人屋苑的市民，提供另一個居住的選擇。 另外也可以用較優惠的價錢，鼓勵收入相對較高的公屋租戶騰岀單位，加快公屋住戶的流動性。 現時居屋分為兩類，第一類是由房委會興建房屋，並以低於市值的價格，扣除地價後售給市民。 市面上還有第二類的居屋，是由私人發展商參與興建的居屋，再出售予房委會岀售予市民。 這些樓宇雖無特定設計，但要按批地條款按設置兩房的固定間格，因此對比私人樓宇實用很多。 另外不時聽到邊「白居二」，是房委會容許一此擁有 白表資格 的準買家，能在未補地價的居屋第二市場購入房屋，希望市民多一個置業選擇。
2024年3月26日 · 居屋是香港政府推出的房屋計劃，為香港市民提供的一種資助住屋方案。 居屋第二市場於1997年啟動，允許居屋業主在無需補地價的情況下，在第二市場將居屋物業出售給房委會指定符合資格的買家。 然而，若居屋業主選擇在自由市場出售居屋單位，則需先補地價。 在過去，沒有公屋的香港居民在購買二手居屋時通常需要補地價，但自2013年房委會首次推出「白居二計劃」以來，這一情況有所改變。 該計劃允許准買家以「白表資格」申請「居屋第二市場」，當時批出了5,000個名額，並在2015年增加了2,500個名額。 2017年，政府在施政報告中宣佈將「白居二」措施常態化，成為一項持續的政策。 政府的主要目標是確保在新的居屋項目建成之前，持有「白表資格」的購房者仍然能夠在資助房屋市場中受惠。 白居二買家申請資格.
2023年9月23日 · 1. 將未補地價公屋出售會有何後果? 2. 如何知道要補幾多地價? 3. 如何計算地價? 未補地價公屋及居屋出售. 為了減輕本地人置業負擔，政府在出售居屋、租者置其屋計劃單位 (即讓公屋租戶可免補地價購入現時單位)等都可免地價，又會參考市價定價，不過有一定限制，例如居屋及綠置居等資助出售房屋限5年內不能轉讓，直到向房委會補地價，才可在市場轉讓、出租或出售。 理論上如果將未補地價公營房屋出售或出租都是犯法，嚴重者可最高被罰款50萬元及監禁1年，而將單位轉讓予綠表人士、白居二配額持有人等房委會認可之合資格人士就例外。 房署有既定的補地價程序和計算方式，讓業主以當時物業市值的某百分比，補回政府。 補地價程序.
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2023年11月27日 · 柏傲莊I、II、III價單 + 景觀 + 配套一覽. 新世界旗下位於大圍站上蓋的項目「柏傲莊」 (The Pavilia Farm)分3期，第1期推783伙單位，涵蓋1房至4房特色單位，預計關鍵日期為2022年9月30日。. 究竟區內配套交通是否吸引?景觀又有什麼特色?
2023年11月3日 · 樓契的定義. 根據第219章《物業轉易及財產條例》第4條：『土地的法定產業權只可以契據予以設定、終絕或處置』。 明文規定，樓契是產業權轉讓的的唯一認可的正式文件。 一般的手續是當買家和賣家雙方經過協議，律師就會把買賣雙方根據「正式買賣合約」談妥的條件和協議去準備成一份契約或也可以稱為轉名契。
