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1. www.wuchatprop.com.hk › 移民-日本【移民日本】移民條件、簽證種類、限制懶人包 | 胡‧說樓市

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   最直接方法，就是要取得日本簽證。 日本簽證分五大類. 在日本，簽證分「學生簽證」、「工作簽證」、「配偶簽證」、「經營簽證」及「專才簽證」五大類。 其中「專才簽證」，泛指簽證予學術或不同專業領域有非凡成就的人士，一般持有這種簽證，在日本住滿一年已可申請永住權。 反觀其餘幾類簽證，則需住滿三至五年才可開始申請「永住權」。 顧名思義，「學生簽證」是申請往認可學院讀書的人，他們可以邊讀書邊打工，但每星期不可工作超過28小時。 申請「工作簽證」就是由認同公司聘請為員工。 「配偶簽證」就是配偶或父母任何一方為日籍，便可申請這類簽證居住，持有這種簽證，自由度較大，可在日本尋找工作。 移民日本另一個方法 跟工作相關.

2. www.wuchatprop.com.hk › jll-想回到日本-懷念疫情前【想回到日本了!】懷念疫情前的日本之旅，你們呢？ | 胡‧說樓市

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   • 推介大阪美食: Mimizuku25居酒屋
   • 最終投資了大阪的公寓!
   • 去東京，別錯過河口湖!

   民以食為天，日本美食想必大家都深有感觸。大街小巷的食店，處處都是驚喜，一轉身走進去的餐廳都讓你回味無窮。還記得2019年在大阪市的小巷「Mimizuku25居酒屋」裡，它的烤肉串，小菜和Sake，實在美味，每次旅程都要去食兩啖，回想以來依然流連忘返。

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   因為很喜歡日本這個地方，所以2019年也決定了在當地置業投資。了解日本整體經濟後，覺得東京和大阪的房子最適合，因為不只是旅遊業，而是有本地實體經濟的支持。在2019年，我去了日本旅行3次，順便睇樓，看了一戶建(“ikkodate” – Detached House)和公寓(Apartment)，比較之下，我投資了大阪的公寓，因為東京超出預算，而且2025年大阪會開世博，應該具有升值潛力。另外，投資公寓有穩定回報和穩定的本地租客，不過一定要近地鐵站。之前都會很羨慕別人買一戶建，可以做Airbnb，有可觀的回報。但經過COVID-19，我深深體會到我的選擇並沒有錯的，不過重點是要買日本知名發展商開發的物業，因為主要租客都是本地中產或以上階級的人，而他們因疫情受到的影響較少。 除了大阪，我和家人沿...

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   此外，很懷念2016年去東京購物，我們沿途駕車去了附近的山梨縣，有一個非常知名的觀光地「河口湖」，在日本第一高的富士山腳下，位於自然景觀壯麗的富士五湖中心區。這邊最棒的地方就是大片的河口湖和對岸的富士山美景。湖的周邊有許多溫泉旅館和美食。 希望大家都鐘意我的分享啦！ 作者：莊青宜 – 仲量聯行國際住宅部資深銷售顧問

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3. www.wuchatprop.com.hk主頁 | 胡‧說樓市

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   深入報道樓市新聞，全覆蓋家居內外資訊！ 想知更貼身嘅資訊? 歡迎您成為《胡‧說樓市》嘅谷友！只要透過以下登記表格，我哋會根據您提供嘅資料及感興趣的範疇，俾最適合嘅分析同資訊您，如果有咩想知或意見，都記住同我哋講啊!

4. www.wuchatprop.com.hk › 本木驗樓【佐敦本木驗樓】最平單位開箱! 樓盤同日本有咩關係? (附影片)

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   1. 恒基在佐敦區「本木」的入伙，去年推售時，大家都即時聯想起日本，因為其樓盤命名跟東京「六本木」只少了一個字。 東京「六木本」就是豪宅地段，但香港的「本木」卻只是佐敦一個舊區。 雖然如此，但樓盤剛收樓，驗樓得分也有88分，沒有太多的嚴重失誤，反而是設計上卻有很多奇特設計。 本文目錄. 本木背景. 本木資料表. 表: 驗樓樓盤資料. 驗樓問題. 問題1: 單位雨淋式花灑漏水. 問題2: 洗手間設計未夠貼心. 問題3: 玄關設玻璃衣櫃. 問題4: 櫃門裝假狗. 問題5: 廚房鋅盆迷你. 問題6: 燈槽設計突顯手工問題. 問題7: 冷氣機散熱器擺位. 胡．說評析. 1. 樓盤投資比例高企. 2. 跟日本關係不太大. 胡‧說樓市 X 好師傅獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 本木背景.

   • 單位數目: 172個
   • 校網: 31區

   • 地址: 佐敦德成街2號
   • 面積: 233-752呎

5. www.wuchatprop.com.hk › 室內設計-日式風格【室內設計】兆康苑日式裝修 和風味盡現每個角落 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 室內設計-日式風格

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   1. 問十個港人，九個鐘意往日本朝聖。 如果將自己屋企打造成日本風味，讓自己無時無刻置身於日本內，會否覺得特別寫意？ 但所謂「日式風味」，內裡應包含什麼元素？ 今集設計單位位於屯門「兆康苑」，由一個典型居屋單位變身為和風暖居，又能否給你一點啟示？ 客廳榻榻米成焦點. 因為戶主對日本風格的鐘情，設計單位都採用日式風格。 由這佔據全個客廳的淺木紋色地台，上高鋪砌柔軟榻榻米，都足以反映出來，入屋已經顯得相當搶眼。 近窗邊的格仔櫃，可用來收納書籍，採用了跟地台一樣的暖色系。 戶主輕躺在軟墊上可觀看電視外，下方則備有大量收納空間，但其實還有一個乾坤。 升降餐枱適合港式蝸居.

6. www.wuchatprop.com.hk › 火險【火險全攻略】一定要買？邊間好？比較8間公司報價! | 胡‧說樓市

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   管理公司的疏忽，令我們業主很困擾。. 」黃先生向《胡．說樓市》記者說。. 「城．點」火險，自入伙以來都由管理公司代購，變相業主承造按揭時，可以無需額外購買火險。. 但這份原本在今年8月31日到期的火險，管理公司決定不續期，卻一直沒有通知業主 ...

7. www.wuchatprop.com.hk › 信貸評級【信貸評級】超全TU申請、用途及洗底教學 | 胡‧說樓市

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   胡‧說樓市. 0. 1. 信貸評級是甚麼？. 信貸評級就像一份學生成績表，但評核機構由學校、考評局，改為國際認可的信貸資料及評級機構環聯信貸公司 (TransUnion，又稱TU)。. 環聯會利用大數據分析，整合銀行上傳的信貸紀錄等資料，計算信貸評級。. 這個評級反映 ...