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1. smart.eaa.org.hk › zh-hant › consumer-columns-zh-hant放盤要簽「放盤紙」 – 精明委託地產代理 - EAA

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   2019年10月17日 · 放盤要簽「放盤紙」. 2019-10-17. 不少業主會透過持牌地產代理，為自己物業尋找合適的買家或租客。. 為了減少與地產代理可能引起爭拗的機會，業主在委託地產代理放售或放租住宅物業時，應與地產代理訂立適用於出售或出租香港住宅物業用的地產代理協議（即 ...

2. smart.eaa.org.hk › zh-hant › consumer-columns-zh-hant地產代理在住宅物業租賃中的角色 – 精明委託地產代理

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   2020年9月25日 · 2020-09-25. 不論是尋找租盤或者是有樓招租，看似較買賣物業簡單得多，但對沒有租樓或放租經驗的人士而言，便有可能忽略一些重要細節。 為減低風險，消費者宜委託持牌地產代理處理物業租賃，因為他們受地產代理監管局規管，要遵守相關法例及局方的指引，必須具備有關物業交易的專業知識，為客戶提供準確的物業資料及意見。 《地產代理條例》訂明，地產代理受客人委託處理住宅物業的租賃時，必須與業主和準租客訂立「地產代理協議」。 倘若客戶並非由律師代表，地產代理須向其清楚解釋地產代理協議內的所有條款及條件，以確保客戶知悉其權利及責任。 地監局不時提醒消費者，應與地產代理訂立「地產代理協議」，此協議對雙方都十分重要，當中涵蓋協議有效期、委託形式、佣金數額等資料，有助釐清雙方權責，保障雙方的利益。

3. smart.eaa.org.hk › zh-hant › consumer-columns-zh-hant地產代理在租賃物業中的角色 – 精明委託地產代理

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   地產代理在租賃物業中的角色. 租賃物業所涉及的金額雖然遠較買賣為少，但不論是尋找租盤或放租，筆者都建議市民，最好委託持牌地產代理來處理。. 因為持牌地產代理對樓宇交易具備一定專業知識；加上受地產代理監管局 (地監局)規管，能為消費者提供更多 ...

4. smart.eaa.org.hk › zh-hant › smart-advice有關優惠或回贈 – 精明委託地產代理 - EAA

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   有關優惠或回贈 根據監管局發出有關進行一手住宅物業推廣活動的操守的執業通告，代理須將任何優惠﹙包括任何送贈、折扣或回贈﹚的承諾以書面形式向準買家作出。

5. smart.eaa.org.hk › zh-hant › videos-zh-hant地產代理監管局網上講座：「租樓宜忌 ‧ 專家教路」足本重溫 ...

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   2020年9月28日 · 地產代理監管局網上講座：「租樓宜忌 ‧ 專家教路」足本重溫 透過生動有趣的教育短片、電視宣傳短片及公開講座精華片段，消費者可更容易了解其自身權益。

6. smart.eaa.org.hk › zh-hant › consumer-columns-zh-hant地產代理公司就發布廣告的責任 – 精明委託地產代理 - EAA

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   監管局紀律委員會認為，該地產代理公司的僱員在業主只委託放租物業的情況下，於網上平台發出相關物業的放售廣告，違反了《操守守則》第3.7.2段，即「地產代理和營業員應避免做出可能令地產代理行業信譽及／或名聲受損的行為」。. 此外，該公司因未有 ...

7. smart.eaa.org.hk › zh-hant › smart-advice銷售資料單張 – 精明委託地產代理 - EAA

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   銷售資料單張. 持牌物業代理須在買方就購買境外未建成物業訂立任何協議或支付任何款項（以較早者為準）之前，向買方提供的 銷售資料單張 乃由賣方擬備或獲賣方批准，並載列以下 所有 資料：. 1. 發展項目的基本資料. (a)地址（例如：街道名稱及號碼）. (b ...