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長期優惠大受歡迎：一手樓/樓花 $4900（1000萬以下樓價）、轉按$4500、贖樓$1800. 歡迎 電話查詢 或提交 網上表格. 查看客戶好評. 聯名物業的長命契 Joint Tenancy，誰有最長命的話，物業的全數權益便會全部歸他所有，物業的持有人亦不可以用遺囑的方式，將物業的權益傳受給所指定的受益人。 長命契存有的明顯益處，就是業權會因死亡而自動轉讓，不用辦理承辦手續。
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移民賣樓授權書. 不少持有本地物業的港人，近期因移民緣故，委託律師辦理有法律效力的授權書。 授權書有多種，用作賣樓的授權書，內容是具體地用作處理賣樓手續，主要是授權他人簽署合約和樓契，兼且辦理贖樓，對當事人説，最重要是收取賣樓款項。 在離港前經律師辦妥授權書，是最妥善方法，離港後，雖然也可以簽署，但必須找國際公證人Notary Public 來見證簽名，費用不多，但就多一重手續和花多些時間。 這類授權書相當詳細，為確保物業資料，例如業主姓名和物業地址正確，律師會替當事人在土地註冊署進行物業查冊。 至於收費方面，則是相當平宜，歡迎致電或WhatsApp 查詢。 快速預約/查詢. 買賣樓宇法律手續錦囊. 聯名物業的長命契 Joint Tenancy. 不遵行物業交易合約.
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贖樓的律師行必須是貸款銀行名單內律師，因此須向律師行預先查明. 律師代表銀行辦理贖樓契，但費用則由借貸人支付. 賣樓時同時辦理贖樓，可以由同一間律師行進行，律師費因此可以較少. 律師收費已是自由議訂，委派律師應先議好收費. 贖樓的律師費可低至$1800. 什麽是銀行認可on list贖樓律師樓？ 每間銀行都會有自己的一份名單，行內稱之為「on the list」 (認可律師行），如承果業主要造贖樓時，必需是銀行認可的律師行才可成功辦理贖樓契手續，如律師行不在認可律師list內，銀行便指派自己屬意的律師行來辦理，結果賣樓和贖樓手續由不同的律師行辦理，手續添麻煩，更加要花多律師費。 因此，業主在贖樓前先向律師樓或銀行查詢被揀的律師行是否在銀行的「認可律師行名單」內，避免以上壞情況出現。
PAPT 付款方式按揭. 葉謝鄧律師行一直活躍於樓宇及按揭交易法律業務，是最早支持PAPT這種按揭付款安排的律師行之一。. 因應我們的積極參與，葉謝鄧律師行已經使用 PAPT 處理超過 300 筆按揭貸款交易，擁有PAPT交易新付款安排豐富的經驗。. 為了進一步保障住宅 ...
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歡迎 電話查詢 或提交 網上表格. 查看客戶好評. 不少持有本地物業的港人，因移民緣故在離港前經律師辦妥授權書，是最妥善方法，離港後，雖然也可以簽署，但必須找國際公證人Notary Public 來見證簽名，費用不多，但就多一重手續和花多些時間。
買二手樓一般時間流程. 二手樓交易，從委託地産代理計起，買家一段要花兩三個星期睇樓，之後又用大約一星期傾價錢，最後便落實簽署臨時買賣合約，支付大約樓價5%作為臨時訂金。 由簽署「臨時買賣合約」計起，一般會在14天內要到律師樓簽署「正式買賣合約」，直至成交前一兩日或當日驗樓後，支付樓價尾數，同時簽署轉名契。 樓宇成交日期會由買賣雙方傾妥，通常是在正式買賣合約後的一個半月至兩個月內完成全部交易手續。 為保障買方業權，交易時間切勿少於1個月時間。 繳納「額外印花稅」SSD 的法律責任. 2012年10月27日起，就任何在買入後36個月內出售的住宅單位徵收額外印花稅SSD。 買賣雙方以及任何使用該文書的人須共同及個別負上繳納「額外印花稅」的法律責任。
關於收費：1. 網站所列收費，乃「一般常見收費數目」，用作參考，並無約朿性。 2. 最終收費可能比列出收費為高，原因大多因為案件麻煩、花時或複雜。 3. 最終收費按同事了解案件後報價，及後簽署委託書，才告作準。 4. 查詢者若在查詢時不接納報價，可以在本行外，另外尋求專業協助。 謝連豐律師 (Charles Tse) 管理合伙人. 3968 9398 網上查詢. 葉謝鄧律師行管理合伙人. 國際公證人 (Notary Public) 香港執業律師資歷：25年. 工傷、交通意外傷亡案法律主管：專門網址：www.ytt.hk. 首批婚姻監禮人 (Civil Celebrant of Marriages) 律師行有辦理過1000 宗工傷、疏忽索償實戰經驗，賠償總額億計. 香港大學法律榮譽學士.
