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  1. retailbank.hsbc.com.hk › zh-hk › mortgage-know-it-all概念秒懂：抵押人、借款人、擔保人 責任大不同 - HSBC

    抵押人（Mortgagor） = 業主，又稱按揭人. 例子：. Mike是收入穩定的公務員，他剛以自己名義買入物業，亦能獨力承擔按揭供款。. 在此情況下，他可以自行申請按揭，他的身份既是抵押人，同時亦是借款人。. 解讀. 貸款能力： 就如Mike的個案一樣，如能力許可 ...

  2. retailbank.hsbc.com.hk › zh-hk › mortgage-know-it-all慳息部署：如何賺取高息來抵銷供樓開支 - HSBC

    業主可以透過「存款掛鈎按揭」還款計劃賺取高息，變相抵銷供樓開支。. 原來除了借款人之外，其他有關人士的存款亦可以做掛鈎賺取高息，您又知道嗎？. 部份按揭業主可能留有一筆閒錢，又或是剛做完轉按套現到一筆未有用途的資金。. 那麼可以如何部署來 ...

  3. retailbank.hsbc.com.hk › zh-hk › mortgage-know-it-all加按套現慳息全攻略

    假如業主持有的物業升值又想釋出現金價值，業主可以向現有按揭的銀行申請「加按」，而當中可因應市場現有按揭計劃的息率作不同的打算。 讓我們看看以下Kelly和Perry的例子。 Kelly與Perry同樣以500萬購入單位，現時樓價亦已升值至700萬，未償還貸款剩餘約220萬。 那麼，他們應如何利用按揭計劃來套現而又更慳息呢？ 答案是要根據原本持有的按揭計劃息率與市場現有按揭計劃的息率作比較，再決定哪一個方案較有利。 個案1：利率上升. 由於Kelly所持有的按揭計劃是在利息低位時訂立，而現在息率已上升，她可考慮保留原有按揭計劃，以繼續享受未償還貸款即220萬的較低息按揭，然後將原本按揭加按（Equity Loan），以套現270萬。 個案2：利率下跌.

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  5. retailbank.hsbc.com.hk › zh-hk › mortgage-know-it-all樓按通識 - 按揭 - 香港滙豐

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