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近日，中共法院兩宗爛尾樓判決，即購樓者不用歸還剩餘的房貸，被認為是指標性案例。 專家認為，這不代表爛尾樓主可選擇停繳房貸，只是開放一個口；中共既要擠榨發展商，也要避免把小業主逼上梁山，最後就是推給銀行，讓全民買單。 第一財經曾報道，浙江省嘉興市中級法院就一起樓盤爛尾無法交付的案件，近期判決，購樓者不用歸還剩餘銀行按揭貸款。 中共最高法院審理一起購樓金融糾紛，最終裁定，因發展商未能按期交屋，致使「商品房預售合約」解除，所以按揭房貸由發展商承擔，購樓人無須還款。 報道還引用分析說，當樓主遭遇發展商延期交樓或可能發生爛尾風險，就可以直接選擇停繳按揭房貸。 因為獲得法院判決支持的案例，大多數是建案爛尾無法交樓，雙方簽訂的「購樓合約」解除為前提。 這兩宗都近10年才最後判決的案例引發關注。
目前，中國多個地方的爛尾樓業主聯合發起聲明，要求強制停止償還貸款，直到相關項目完全復工為止。 據民間統計，截至7月18日，中國已有26個省、超過300個爛尾樓盤業主，決定集體強制停交銀行貸款與利息。
截至7月18日，全中國超過306個房地產項目的業主宣布停止還貸。當局全面滅火，但風暴仍在持續擴大之中。 以江西景德鎮恆大瓏庭項目為例，全體業主於6月30日發了一封告知書，發文的對象為景德市政府、住房城鄉建設局、銀監會景德鎮市分局及各貸款銀行。
據路透社6月10日報道，3,000億元人民幣的貸款計劃，可能為地方國有企業帶來價值5,000億美元的銀行融資，用於購買已建成但未售出的房屋。 但一些民營開發商發現，他們的項目很少能被選中並獲得貸款。
10月上旬，李克強主持國務院常務委員會時強調，棚改是重大的民生工程，商品住房庫存不足、房價上漲壓力大的縣市要盡快取消貨幣化安置優惠政策。 而棚改貨幣化安置就是先給棚改戶現金，他們再去買商品房，結果造成不該上漲的三四線城市房價的異常飆升，棚改戶只好借貸買新房。 各地房價一夜間下跌30％. 10月18日，署名人生茶館的作者發表〈終於，房子開始吃人了……〉的綜述，介紹了中國房地產市場的亂象。 文章說，什麼叫吃人——爆倉就是吃人！ 比如在房地產市場，如果用三成首付買入房子後，房價下跌了30％，這就叫爆倉。 當然，把爆倉叫做吃人，有點誇張，但房子不像其他生意虧一點就算了，價值幾百萬的房子，房價下跌10％就得虧損幾十萬，這對於靠微薄工資來買房的人來說，當然就像被咬了一口，被吃了一口一樣的難受。
鑒於中共政府推出了支持房地產業的多項政策，如資助房地產公司和業主購房、放寬貸款和所有權限制等，中國似乎不太可能積極、迅速地執行香港特區法院的命令。
停付房貸暴增 分析：中共以拖待變（大紀元製圖） 【新視角聽新聞】相較過去立刻走向房屋法拍償債，中國銀行法院當前正逐步轉向「冷處理」。這種「冷處理」能解決問題嗎？中國房市到底何時能見底？ 收聽粵語版播報：
