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位於九龍核心地段，毗鄰匯集購物、消閒和文化藝術的尖沙咀，讓生活節奏時刻緊貼香港的繁華脈搏。 交通便利，鄰近港鐵尖沙咀、紅磡及黃埔站、海底隧道及碼頭，酒店更提供穿梭巴士服務．
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- ，職業調查。業主能掌握租客越多資料，租客就越不敢造次。不過，若業主拿著租客的身份證號碼，甚至身份證影印本，其實用途也不大。作為業主，最好是得到準租客同意下，請他出示員工證。
- ，信貸評級。業主可以在得到準租客允許下，查閱其 個人信貸報告。個人信貸報告 不單以等級披露了一個人的信貸狀況，更紀錄他詳細的負債情況，例如此人目前是否借了私人貸款或汽車按揭等。
- ，預早交租。假如有些準租客屬於自僱人士或主要依賴佣金收入，又或者他是來自外地的大學生，這些人都較難證明自己的持續付租能力。不過，他們不少都擁有付租實力，因此, 業主可反建議他們一次過繳交一年租金，那麼就較不用擔心租霸的問題。
2021年2月3日 · 租霸橫行 業主移民前放租tips. 近年香港再度掀起一股移民熱潮，有不少港人亦開始計劃移民海外。. 當中有些人打算直接賣樓套現，有些人則打算把香港物業放租，以幫補移民後的日常開支。. 即使他日選擇回流香港居住，亦可以收回單位作自住之用 ...
2018年4月10日 · 若要憑這400萬元的單位借足200萬元，根據以上公式，每月收入需要19,100元，扣除租金收入，業主需要證明另外每月收入有12,100元。 當然不少人的月入也超過12,100元，但這只涉及原本手頭收租物業加按後的供款，新一個收租單位在以200萬元支付首期後，仍需要供款。 租金收入同樣只能七折計算，同樣需要通過壓力測試。 另外，更要擁有良好的信貸紀錄。 因為若信貸評級差，小則要承受較市面高的息率，情況嚴重的話可能會令銀行拒絕批出按揭。 所以，今時今日想一開二，實在唔係話咁易！ 【延伸閱讀： 買400萬樓按九成 首期只需40萬？ 少年你太年輕了 】 【延伸閱讀： 了解置業流程七部曲 第一次買樓也安枕無憂 】
2024年3月14日 · 售價便宜有原因. 連租約單位多數有較大的議價幅度，一般平均可以較市價低約5%。 其中一個原因或許是因為單位正在出租中，準買家不可以睇樓，單位裡是否有維修補養上的問題，也不得而知。 另一方面，若不幸遇上租霸，或租客在退租時對單位有所破壞，額外的處理麻煩和翻新物業開支，也將由新業主來承受。 還有一個麻煩，就是按揭問題。 若希望利用按揭保險，申請高成數例如八至九成按揭，單位必須是自住物業。 若是單位連租約，就會被視為投資物業。 投資物業的按揭成數往往低於自住物業， 根據 金管局規定 ，按揭成數最多為六成。 同時，對收入的要求也更高，一般自用物業供款佔收入比例最多為五成，但假如是投資物業，則供款只可以佔收入的四成。 換句話說，即要有更高的收入，才可以獲銀行考慮批出投資物業的按揭。
居屋2023一共有6大新居屋苑、合共9,154伙推出，並將以市價62折定價，由最平149萬元至最貴494萬元不等，當中包括啟德「啟悅苑」、安達臣「安楹苑」、「安樺苑」、「安麗苑」、元朗「朗天苑」以及屯門「兆翠苑」。. 今期申請綠白表比例維持40：60，並設有2,700 ...
2021年9月27日 · 選擇租樓的原因只因為沒有足夠首期嗎？ 但為什麼有些已有首期的人卻選擇租樓呢？ 租樓付出的租金可算是淨支出，而買樓的供款或可以看成是儲錢或投資。
2017年12月5日 · 若度假屋位處最有名的芭東海灘，或其他較有名的海灘，未來入住率當然更有保證。另外，由於度假屋以短租形式租出，若然營運商欠缺經驗，不能將房子保持酒店式的整潔度和光鮮度，未來的出租率可能也會打折扣。
