短期租屋 相關
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2021年9月27日 · 我們可以從以下幾方面作分析。 投資靈活度與風險. 支付首期的資金一般動輒需要過百萬港元，對不少人來說已經是大部份的儲蓄。 若用作首期買樓，這筆錢便不可以作其他類型的投資；相反，若選擇租樓，這些資金則可靈活用於不同投資組合，包括股票或基金等。 以投資角度看，若租樓人士將扣除住屋開支後餘下的資產作分散投資或可降低風險；反之買樓人士卻可說是把大部份的資產作單一投資，相對風險則可能較大。 對後市的看法. 以香港樓市來看，目前的租金回報偏低，其背後原因或者是因為樓價升值情況理想，令租金升幅追不上樓價升幅速度。因此, 不少人可能擔心「遲買會更貴」而急於買樓，換句話說，即後市或被看好。 但也有人認為「高處不勝寒」，租樓或可避過跌市變負資產的風險。 工作穩定性.
2023居屋最快下月中可接受申請，預計今年第四季攪珠，明年首季揀樓。. 居屋2023一共有6大新居屋苑、合共9,154伙推出，並將以市價62折定價，由最平149萬元至最貴494萬元不等，當中包括啟德「啟悅苑」、安達臣「安楹苑」、「安樺苑」、「安麗苑」、元朗「朗天 ...
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2021年7月30日 · 近月，政府計劃重新推售租置計劃的公屋單位，當中涉及39個屋邨，合共約41,000個公屋單位，較為熱門的單位分別有港島南區的華貴邨及華富邨。 而租置計劃的公屋售價預計會以1.5折至1.8折出售，買家更有機會透過「零首期」的方式購入公屋單位，此外，政府亦打算把計劃的對象由現居租置屋邨單位人士擴展至所有綠表人士，並且連同綠置居一同推出發售。 10成按揭租置計劃. 由於房委會會在背後作為擔保，因此銀行對有關按揭申請可能作出更為寬鬆的審批，使買家有機會可以承造「10成按揭」的按揭貸款額，而且有機會無需入息審查或審批。 買家或只須繳付2,500港元的意向金，便能在分期攤還按揭後，成功買入公屋。
09242020. 自從英國公布關於香港人利用BNO申請移居英國的新安排以後，很多人對移民英國都大感興趣。 但當中不少人對英國其實也認識不深，一股腦兒過去展開新生活時，住的問題當然先靠租屋解決。 原來英國的租屋生態和對租客的保障與香港大大不同，記緊留意以下六點，為自己在英國的新生活展開一個好開始！ 在英國租客免佣. 跟香港的安排不同，在英國，佣金是全數由業主支付的。 從前，因為不能收佣金，有些代理會巧立明目，要求向租客收取介紹費、行政費、信貸評級查證費、入境身份查證費及續租安排費等，自2020年6年起，全部都已經明文禁止了。 同樣地，房東也不可以向租客收取以上費用。 假如代理堅持收費，你可以向相關商會投訴，假如房東收取這些費用又不肯退還，他不可以要求你退租及離開他的房子。 在英國睇樓很重要.
2022年1月13日 · 居屋可以個人或家庭單位申請，在扣除強積金供款後，個人申請者月入最多為33,000港元；資產限額為85萬港元。 而二人以上家庭月入及資產限額則為66,000港元及170萬港元方符合居屋申請資格。 當中每月入息包括每月底薪、花紅、雙糧、佣金等。 2. 留意填表格式. 申請表格需要以黑色原子筆來填寫，並以大楷來填寫英文資料。 另外，填表過程中亦不能使用塗改液或塗改帶進行更改，如果因填錯祺料而需要作出修改，應以黑色原子筆把錯處刪掉並在旁邊簽名作實。 3. 注意居屋按揭成數及年期. 雖說居屋的首期門檻較低，但需要留意綠表及白表的首期要求並不一樣，前者居屋按揭成數為九成半，後者為九成；而兩者的按揭年期最長均為25年。 換言之，如果打算申請綠表居屋，申請人只需繳付5%首期便可，而白表申請人則要繳付10%。
2021年9月29日 · 09/29/2021. Blog. 想建立家庭，首先可能要有一個安樂窩，但首期動輒需要百多二百萬港元，又如何可以盡快達標，上車有期？. 一、建立良好儲蓄習慣. 無論需要儲一大筆錢，還是只是一個小目標，節流是其中一個重要的開始。. 只要改善一些生活習慣 ...
Blog. 若要透過地產代理睇二手樓，一般代理會要求準買家或租客簽一份俗稱「睇樓紙」的文件。 睇樓紙是一份具法律效力的文件，是日後代理向買家或租客收取佣金的憑據。 所以，準買家或租客應細閱內容，詳細了解自己的責任，以免多重支付佣金！ 以下是簽睇樓紙的四個要點: 不要重複簽睇樓紙. 地產代理一般會要求客戶在睇樓前簽睇樓紙。 有時，不同代理可能會擁有同一個盤源。 若你不斷在同一大廈或同一屋苑睇樓，就要清楚記住已睇過的單位。 在簽睇樓紙前，應小心核對有否經不同代理重覆睇同一個單位。 若不慎分別跟兩個代理簽了同一單位的睇樓紙而你又最終買／租了該單位，理論上，你就需要分別向該兩位代理支付佣金。 有效期限. 每份睇樓紙都有一個有效期限，如在限期內該地產代理不能促成此次交易，他與客戶之間的協約就完結了。
