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2020年3月17日 · 不少業主出租或租客租住樓字時，大多數只會採用坊間流傳的簡單租約範本，有些甚至只有口頭協議，沒有訂立或簽訂一份列明詳細條款的租約。 由於雙方沒有清晰界定各自的責任和權益，一旦任何一方對租約內容有異議，要解決糾紛就會產生不少問題，即刻睇 ...
2020年8月31日 · 簽租約時要考慮租期長短、起租期及租約屆滿期，一般租期為兩年，但要列明如果中途終止租約，需要何時通知及繳付代通知金金額。 如果 租約 完滿後租客有優先續租權，需要列明行使的時間、可續租的年期及可調整金額，避免日後出現爭拗。
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2022年8月29日 · 到底兩者之間有何分別呢？. 坊間普遍流行簽兩年租約，而這份兩年租約，通常再可細分成「一年死約」及「一年生約」。. 不過，現時法例上並無明文界定「生、死約」年期。. 「死約」是指雙方在租期內均受到租約的約束，兩者均需履行合約條文 ...
2024年4月22日 · 1 先把放租的單位收拾整潔. 通常整潔、可即租即住的單位，可較快租出，因此可事先聘請 鐘點 做 入伙前清潔 。. 同時，由於放租後業主不能隨便入屋，所以出租前要先拍下單位情況，方便未來連租約出售物業，或現租約到期前，都能予睇樓客參考。. 2 委託 ...
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2023年1月4日 · 2023年1月8日，中港通關歷史性的一日，到港留學或工作的朋友們要抓緊時間，提早部署 租樓 的事情啦！. 通關預約反應熱烈，香港地產市場已向內地敞開大門。. 美聯物業已打起十二分精神，竭誠為內地同胞服務。. 美聯宣佈全面開啟大力迎接內地同胞的市場 ...
2020年3月17日 · 不少業主出租或租客租住樓字時，都沒有訂立或簽訂一份列明詳細條款的租約。一旦任何一方對租約內容有異議，要解決糾紛就會產生不少問題，即刻睇睇簽租約時要留意的 5 大條款。
2023年9月25日 · 全方位置業指南！. 一文掌握一手二手買賣流程、租樓貼士、 按揭 、印花稅及放租需知等，為「置」富人生做足準備！. 按揭證券有限公司於2023年9月修訂按保，將樓花住宅物業與已落成住宅物業看齊，即1,000萬港元或以下的樓花最高按揭保險成數為9成；1,000萬港 ...
2023年6月15日 · 登記租約. 上傳租約相關文件並輸入基本資料，住宅、車位、工商鋪都可以透過 RentSmart 交租。 開戶時使用優惠碼後，確認是美聯集團的租約可以享有額外回贈。 繳交租金. 每個月在交租日至少3個工作天前，在已登記的租約下方按「付款」，以信用卡或扣賬卡Debit Card支付，支援銀聯卡、VISA 及 Mastercard，只要你的簽賬回贈高於 RentSmart 收取的服務費，就可以賺到回贈優惠，詳細留意以上教學。 如果需要繳交的租金與租約上訂明的不一樣，可以在此步驟中修改，完成付款後就可以在租約詳情中查看過往的租金付款紀錄。 從 RentSmart 交租後租金並非即時轉賬，而是需要 3 個工作天後才會轉賬到收款戶口，建議在交租日前至少 3 個工作天前在 RentSmart 交租，
