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2021年6月17日 · 2021-06-17 經絡按揭. 一份清晰的租約有助釐清業主及租客之間的權責，但當雙方首次簽訂租約時，內心難免充滿疑慮，擔心租約條款有魔鬼細節，無法保障自己權益。. 其實只要明白租約內的基本結構及需要列明的項目，簽訂租約自然更加輕鬆。. 經絡按揭今次和 ...
- 網上旅行社可能在同業中競爭激烈，但它們的營運方式有異，使其成為一隻具有優勢的股票。
- 業務覆蓋地區
- 比較單一與多品牌方針
- 財務表現
- 股東回報
Booking Holdings（NASDAQ：BKNG）和Expedia（NASDAQ：EXPE）均為便利旅程安排的網上平台，例如購買機票和預訂酒店。然而，我們可以從兩間公司的業績中得知它們截然不同。
Booking Holdings與Expedia的主要分別在於它們所服務的市場。Expedia大部分的業務來自美國，Booking.Holdings則主要在歐洲營運。驟眼看起來，業務覆蓋地區似乎是無關痛癢的細節，但對於了解兩間公司的財務表現則非常重要。 儘管網上旅行社協助用戶預訂各種住宿連航班、租車及當地旅遊活動，但由於酒店房間的佣金率較高，所以它們大部分的利潤來自酒店房間的佣金。像Expedia.com般的網站可收取高達一間酒店房間價格的20％佣金， 但是歐洲和北美的酒店市場卻截然不同。美國酒店市場主要由希爾頓和萬豪等連鎖酒店壟斷，而歐洲酒店市場則主要為小型精品酒店。大型連鎖酒店控制數以萬計的客房，並就合約方面集中與網上旅行社磋商，爭取得較優越的合約條款並繳付較低的佣金。 因此，Exped...
Booking和Expedia之間的另一大區別為他們打入市場的策略。Expedia乃建基於多年來收購的網站資產而拼湊而成，其中包括Hotels.com、Orbitz和Travelocity。相反，Booking Holdings仍從其同名的Booking.com平台取得大部分收入。 品牌因素。Booking.com在歐洲為較主流的平台，當然也會有競爭對手，但與其他地區的類似網站相比，它擁有更大的市場份額。因此，Booking.com的大部分流量來自直接瀏覽網站的用戶，而非由搜尋器定向到該網站。這大大減低其支付的廣告費用。 無可否認，Expedia也有不少直接瀏覽其網站的流量，但北美用戶的習慣往往傾向用類似Google的搜尋器開始搜尋。有鑑於此，支付廣告費用佔Expedia收入的一大部分，再次...
於過往10年間，Booking Holdings的收入增長已超越Expedia，並且每股收益增長亦更大。 當一間公司的利潤顯著增加時，更容易出現可觀的每股收益增長。與Expedia相比，Booking大部分的邊際收入增長可轉為利潤。此外，Booking一直利用其大部分的自由現金流購回股票。在過往12個月中，它已購回其價值87億美元的股票，目前於購回授權中餘下數十億美元。另外，減少股份數量可進一步提高Booking的每股收益增長。
出色的財務業績已轉化為Booking Holdings的可觀股東回報。 投資者對財務模型較佳的業務進行投資的話，一般會獲得回報。在此情況下，基於營運地區的不同和單一品牌策略，Booking Holdings的營運模式比Expedia優勝。這些情況將不會在短時間內有所改變。因此，投資者可預期Booking Holdings的股票表現將繼續跑贏Expedia。
2022年4月6日 · 有一個車位. 先生物業剛轉按. 150萬現金. 重點目標： 2-3年內購入3房新樓. 維持一個物業放租. 車位應繼續放租或放賣. 2-3年內靠150萬現金和月供股票增值到2倍. 更好的投資建議. 分析： 1）你可以放租，但簽約的年期不宜太長，一年生一年死約是較合適的。 無人知你這刻賣樓後，一年後的樓市變化，為左將這個風險減少，你到有需要買樓前才賣出現時的物業套現，是比較好的做法。 賣出單位的動作不用急，除非你見到樓市好高，否則，你最好到時才進行「一賣一買」是最好的方法。 2）月供股票要較長期才有效果，若果只有2年時間，這未必是最好的方法。 所以，你不如將現金，直接投入股市，但就不能動用太多（只能一半以下），因為投資要長期才有增長效果，因此你餘下要有一定的現金。
2020年5月15日 · 總結而言，在危機之中，中銀飛機租賃大手買下飛機，一旦疫情過去，航空業逐步復蘇，公司長期而言將會成為大贏家，可以作為收息之選；然而，若疫情持續反覆，影響各國封關措施，及有更多航空公司破產，公司槓桿增加，而租賃需求減少的話，其營運風險則會越來越高。 目前而言，仍應保持觀望，待疫情逐步穩定後，可以慢慢吸納。 分享給你的朋友. 中銀飛機租賃. 在危機之下，中銀飛機租賃（2588）近期動作多多，不斷買入飛機，操作背後有什麼不容輕視？
- 車位未必能做按揭。不過，在財務計劃上，相信要下多點功夫，因為車位與物業的按揭有少許不同。車位目前按揭最高只能造4成，而按揭息率亦會較物業高，而因為銀碼較細，年期一般都只能做最多15年。
- 業權問題亦要小心留意。此外，不同大廈的公契，對於車位出租或出售會有不同的限制。例如有部份住宅規定，車位只能售或租予同一屋苑的業主或住客，或有些車位規定必須連同物業單位一併購買(即是合契)，令表示投資者將來放租或放售時客源會較細，令投資價值大打折扣。
- 車位回報率或較物業低。投資者買車位當然希望放租有回報，但近年車位價格上升，很多車位的租金追不上售價的升幅，令租金回報率下跌，現時市區車位入場價起碼7位數(超過1百萬)，但月租可能只有約3,000元，回報率約3厘，一般而言，香港車位放租有3厘回報已算很好。
2023年11月15日 · 再睇一些關鍵指標，在第三季，整體總訂量 (Gross Bookings)按年升21%，達352.8億美元。. 所謂總訂量即是張單價的金額，當中包括一些非Uber收的費用，主要用來看用戶使用服務的趨勢。. 其中，移動 (Mobility)即叫車相關業務的總訂量為179億美元，當中含有相關稅費 ...
2020年1月5日 · Booking Holdings為何要與多家亞洲科技巨頭聯姻？. Uber. Booking Holdings NASDAQ:BKNG. 攜程旅行網(Ctrip) NASDAQ:TCOM 美團點評(Meituan-Dianping) (SEHK:3690) Booking入股攜程。. 攜程則借助Booking進軍國際旅遊市場。. Booking以4.5億美元入股美團點評。. 美團點評則讓用戶可在旗下 ...
