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搜尋結果
2022年11月19日 · 今年夏天，加拿大最著名的非銀行貸款機構之一Magenta Mortgage Investments暫停了按揭貸款申請。 許多私人貸款機構現在正通過調整貸款與價值之比 (loan -to-value ratio)，要求借款人在房屋中擁有更多權益。 這意味着買家要支付的首期更高，從之前的20%上升到25%。 Mortgage Broker Store的按揭貸款經紀阿方索 (Jonathan Alphonso) 表示，首付比例可能會提高到30%甚至35%。 阿方索說，一些借貸者停止供款，這導致後來的借貸者能獲得的貸款減少，他們需要想辦法彌補貸款的缺口。 而且許多貸款機構也不再提供二次按揭貸款，而這曾是私人貸款機構的主要業務。
2024年4月14日 · 【明報專訊】密西沙加夫婦因為無力支付房貸按揭被迫出售居住了20年的物業，信用公司報告，過去12個月加拿大按揭違約率增長了52.3%。 密西沙加夫婦帕蒂 (Patty)和納德 (Nader)過去10年遭遇了人生中最大的困難，由於夫妻二人先後罹患疾病，家庭收入減少了80%，而大幅增加的房貸利率以及高昂生活成本使得他們的債務愈積愈多，不得不做出售房的痛苦決定。 2017年59歲的納德被查出腦瘤，嚴重到不能行走，令這個家庭不得不動用所有儲蓄和取出註冊養老儲蓄計劃 (RRSP)的養老錢，然後是53歲的帕蒂心臟病復發，且因為疫情和糖尿病引發一系列健康問題，無法工作，家庭金融狀況一下子陷入困境。
2016年11月23日 · 【明報專訊】聯邦縮緊按揭規定令一些無法自銀行取得按揭的房屋買家，轉向私人借貸公司求助，尋求12至18個月短期借款安排，年利率可高達15%。 去年即有銀行報告估計，非銀行的借款從2012年以來已經翻倍，加拿大中央銀行更指，私人借貸佔所有非銀行按揭 ...
2023年1月15日 · 央行持續加息 有人用私人借貸付款 樓花買家擔心無法完成交易 經紀指房市將復蘇促勿放棄
2023年5月6日 · 另外一家私人貸款保險公司Sagen MI Canada Inc.，去年第四季度超過LTV比率超過95%的未償還貸款總額為14億元，佔總額的10％。 而這一比例在2021年同期只有5％。 今年春季房價已開始反彈，這將增加借款人房產的資產凈值，並降低LTV的比率。 天寶利表示，該機構預計就業水平強勁和未來2年市場前景的穩定，將導致該比率穩定並最終降低。 CMHC還表示，其按揭保險市場份額與一年前相似。 在2020年6月單方面收緊借款人要求後，該機構一直在試圖奪回市場份額，並在2021年中期扭轉了局面。 CMHC的首席執行官鮑爾斯 (Romy Bowers)表示，其市場份額目前約為35％，低於疫情前的47％。 該機構對自己正在取得的進展感到滿意，正在「非常努力地贏得業務」。
2024年4月9日 · 【明報專訊】有房地產經紀指，今春大溫樓市呈現溫和增長，入市的買家和賣家都在緩步增多，價格仍是橫亙在買賣雙方之間的主要問題。 經紀又指，為應對高利息和貸款難，有客人選擇從加拿大境外貸款，息差可達3%。 加拿大皇家銀行一份報告則揭示，到2030年，在190萬個新家庭中，有100萬個將負擔不起住房 (見另稿)。 地產經紀林聰妏接受本報記者訪問表示，今年春天大溫樓市相對溫和。 從數據上看，以3月為例成交量雖然較去年同期有所下降，但較過去幾個月一直在漲，且價格沒跌。 她指，4月是大溫樓市傳統的買賣旺季，人們習慣在4月開始看房，5月確定，暑假前搬完家， 然後市場便轉入暑期租賃高峰。
4 天前 · 根據庫務委員會主席阿南德 (Anita Anand)向國會呈交的補充預估，2024-25年度債務利息支出的增加「主要是因為反映較高的利率預期和更多的借貸需要」和包括額外的 7.64 億元尚未到期的債務利息和 11 億元的「其他利息成本」。. 較大的債務支付凸顯了加拿大財政 ...
