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小紅教你怎麼看. 頭期款大家都知道約莫兩成 (總價20%)， 預售屋會分成下列幾項支付1.訂金+簽約金 7%一開始簽約付款2.工程款 7% 興建中付款3.封頂+使照 6%蓋完交屋付款. 加起來剛好是20%如果以650萬的房子來計算的話1.訂金+簽約金 7%=45萬2.工程款 7%=45萬(分成30期支付) 3.封頂+使照 6%=39萬你發現了嗎? 一開始只要付45萬，所以廣告商常會用低自備45萬來行銷. 中間蓋的過程工程款45萬分30期，每期1.5萬，因此聲稱月付1.5萬.
