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晶苑料學生公寓市場需求持續上升 旗下紅磡Y83月租8100元起 首設VR遊戲專區 - 香港經濟日報 - 地產站 - 地產新聞 - 其他地產新聞
政府近日擴大資助專上院校非本地學生限額，在港非本地學生數量急升，帶動學生宿位需求，晶苑集團旗下學生公寓營運商Y.X，在港設有3間學生公寓，共提供逾1000個宿位，當中位於紅磡的Y83，樓高25層，提供
地產站 - 香港經濟日報
18 小時前
灣區熱搜：深圳2萬學生打棒球 市場潛力勝港 - 20240527 - 港聞
【明報專訊】香港主流運動的運動員退役後，其中一條出路是轉當教練，但僧多粥少，非主流運動員要轉職更難上加難。趙嗣淦指出，以棒球為例，本身圈子小，年年有退役，但教練需求更少，「基本上可以十幾年都無新職位」，非主流運動員大部分退役後重回副業，僅偶爾兼職教練，並非沒心教而是...
明報
4 日前
2023年3月22日 · 雖然香港樓價已稍微回落，但最新根據統計，一個香港家庭仍須不吃不喝逾18.8年才能有機會「上車」置業。
2023年11月9日 · Fact sheet. ，就有關政策公布更多內容。 根據最新公布，所有482類別的簽證持有者都能夠通過186 僱主擔保簽證 (subclass 186) 成為永久居民。 此前，只有有中長期職業清單（MLTSSL）上的職業，才有機會申請成為永久居民。 但根據最新宣布，所有482類別的簽證持有者，無論是屬於短期職業清單（STSOL）、中長期職業清單（MLTSSL）或僱傭協議類別（Labour agreement stream），都能夠通過 186 僱主擔保簽證 (subclass 186) 成為永久居民。 內政部表示，這些改變預計將於本月25日開始實施，最終日期要視乎法例何時通過。
2023年7月19日 · READ MORE. 为租户预留的“为租而建”公寓兴起 能否帮助缓解澳洲住房危机？ 澳大利亚的租房危机有多严重？ 根据澳新银行和房地产数据公司CoreLogic的数据，今年5月，租房负担能力降至九年来的最低水平，这意味着租房者将近三分之一的收入用于支付租金。 与此同时，根据PropTrack的数据，截至2023年6月份季度的一年里，首府城市的租金上涨了17%，全国范围内上涨了11.8%。 公共事务研究所称住房严重供应短缺，“导致住房危机的一个主要原因是联邦政府无法控制移民涌入”。 福瑟林汉姆表示，住房供应确实紧缺，但公共事务研究所的分析“完全忽略了一个事实，那就是在疫情期间，专门为国际学生提供的住宿都是空置的”。 READ MORE. 租金占收入比例达9年最高 四分之一家庭半数开支用于交租.
2022年9月16日 · 恐怕答案不一定是肯定的。 我们可以通过一个简单的计算来观察：根据CoreLogic的最近数据，目前的悉尼和墨尔本公寓市场复苏最快，也是最重要的两大城市，其毛租金回报率分别上升0.45个百分点和0.4个百分点，达到3.4%和3.8%。 两地CBD的公寓租金回报率更是均达到了3.9%。 但需要注意到的是，以上的租金回报率计算时，是将物业的年租金收入除以中位房价，没有考虑到其他成本——如物业管理费和维护费等。 这意味着，实际的租金回报率恐怕要更低一些。 而作为对比，不少银行的浮动贷款利率都已经来到了4%以上，而且随着央行的继续加息，不排除在年底的时候，房贷利率接近5%的水平。 而评估一套投资房是否值得购买，其一是看能够产生的现金流有多少，其二就是看房屋价值是否会在中长期有升值空间。
2022年8月2日 · Strata是什么? Strata只是一个广义上的称呼，英文正式名称是STRATA PLAN ，也可以称为OWNERS CORPORATION，即我们通常讲的”业主法团“。 STRATA PLAN如果翻译成中文应该是“分契式物业计划”。 在澳洲只要您购买了公寓（Apartment）单元房（Unit）或联排别墅（Townhouse），就会碰到这个STRATA. 按照法律STRATA必须由持有专门执照的Strata 管理公司来管理。 同时澳洲也是世界上为数不多的有专门立法来管理STRATA的国家之一。 Strata Levy（物业费）是按什么标准收的？ 我们通常说的STRATA LEVY物业费，只要您是STRATA 物业计划的一员， 就要缴付这个费用。
2021年6月30日 · 房地產租金收入. 來自管理基金的養老金、年金和一次總付的付款. 來自退休公積金基金的收入來源. 某些外國政府的養老金. 海外資産的資本增值. 如果你在海外擁有資產，你在出售該資產時可能需要支付澳洲稅款。 你需要保留適當的記錄。 如果你是在成為澳洲居民之前購置海外資產的，就會視為你是在成為居民之時購置該資產的。 同樣，如果你在持有海外資產時停止澳洲居民身份，就會視為你是在停止居民身份之時處置該資產的。 為了準確計算資本增值或虧損，請務必保留記錄，記下你的資產在這些時候的價值。 這是稅法的一個較為複雜的領域，可能存在某些豁免情況。 新推出1080元減稅優惠！ 我合資格獲取嗎？ 三大重要須知.
2022年8月2日 · 鞏固你的退休金. 如果可能的話，最好將退休金存在一個基金中，以避免支付幾筆年費。 如果你有不同的退休金帳戶，並希望將其整合到一個基金中，你可以瀏覽基金的網站或致電他們，他們會為你作詳細解釋，而且這個過程通常很簡單。 如果你不確定你的退休金存在哪裏. ，你可以透過澳洲稅務局（ATO）或你的 myGov 賬戶查找。 提取退休金. 如果你是在1964年6月30日以後出生的，而且已經退休，你可以在60歲至64歲時. 提取退休金. 對於年滿65歲的人士，無論是否已退休，均可以提取退休金。 這筆錢可以在退休金帳戶中一次過提取，亦可以每週或每兩週提取一次。 在某些特定情況下，例如醫療或財務困難，退休金可以提前提取，但非常罕見。 更多資訊. 如果您想了解更多有關退休金的資訊， 澳洲稅務局.
