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2024年4月24日 · 字号. 图：特区政府将居屋第二市场担保期延长至50年后，居屋交投量大增。 根据香港房委会资料，3月份录得402宗居屋第二市场的成交，按月大增209宗或逾1倍，更是2023年3月以来首次重返单月逾400宗水平。 而部分楼龄逾20年屋苑的成交由寂静转趋活跃，未补价居屋的交投增加，反映社会向上流动的效果得到大大的提升。 这是源于一班立法会议员在咨询民意之后，体会到居屋第二市场因为楼龄的关系失去了特区政府的担保，所以往往只借到六成左右的按揭，即是说要支付四成首期，大量浪费了近20多万个可免补地价转让的居屋潜在供应。 同时，因为较新的居屋就可以借九成按揭，购买力自然集中在新居屋身上。
2023年2月9日 · 工务小组昨日讨论首批简约公屋工程，包括启德世运道、元朗、屯门、牛头角的四个项目选址，料可提供1.7万个单位，合共涉款逾149亿元。. 议员忧启德交通“塞爆”. 支持拨款的议员表示，简约公屋早已获社会接受，亦是社会共识。. 工联会立法会议员邓家彪 ...
2023年11月29日 · 2023-11-29 04:02:27 大公报. 字号. 【大公报讯】政府批出首批四个“简约公屋”项目的设计及建造合约，下月起陆续动工。 房屋局局长何永贤昨日表示，短期内会向立法会争取第二批“简约公屋”项目的所需拨款，以期在2027至2028年度前，完成兴建约3万个“简约公屋”单位。 两承建商获合约. 房屋局及建筑署昨日公布，设计及建造第一批“简约公屋”项目的两份合约。 其士──中铁建设联营获批工务工程合约编号SS M518，负责元朗攸壆路、屯门第3A区及牛头角彩兴路“简约公屋”项目。 中国建筑工程（香港）有限公司获批工务工程合约编号SS M519，负责启德世运道项目。 四个项目合共提供约1.7万个单位，下月起陆续动工。
2024年5月1日 · 字号. 有人说现在是战乱的世道，然而生活在香港却没有丝毫不安全的感受。 在香港的确是很幸福，市民享受着低通胀，亦因为联系汇率而得到高的定期存款回报。 在某种角度来说，香港不少人是“财息兼收”的。 由民生角度去看，新加坡的确有其长处，但是该国2022年通胀数据曾去到7.5%，最新则降至2.7%。 有很多移民到西方国家的朋友更加“哑巴吃黄连”，生活中面对着不断高企的通胀。 日本朋友向笔者埋怨，他们所面对的问题与西方国家一样，政策出台都只是照顾财阀阶级，对小市民的照顾根本不足，笔者自豪地和他们说这是中国人的幸福，我们的政治体制是以照顾小市民为先的。 譬如，香港小市民的借贷息口是比大公司要低得多的。 其实少有人留意的是，过去十多年中，香港市民的借贷成本都是很低的，包括在楼市辣招期间。
2024年4月1日 · 字号. 左图：新一期居屋的启德启悦苑甚受欢迎。 右图：当局认为绿置居仍有一定需求。 【大公报讯】新一期居屋于今年1月开始拣楼，房屋署署长罗淑佩表示，截至上周，已经卖出超过57%的单位，销情较去年同期的54%更好，认为居屋需求仍然很大，不少人仍在排队等待拣楼，并强调外界质疑“居屋会滞销”的说法是言之尚早，不担心销情。 不再建“纳米”单位. 被问及新一期绿置居反应较为冷淡，当中启钻苑有过百个单位“挞订”，部分是“纳米”单位，罗淑佩表示，明白大家在楼市下行时有不同盘算，但认为仍有需要，又表示，这类细单位日后将不再兴建，据她理解现时只余下数十个细单位，将于2026年一个新落成的居屋楼盘推出。
2024年4月9日 · 立法会房屋事务委员会昨日开会讨论打击滥用公共租住房屋措施。 罗淑佩主动提到，针对早前有报道指青衣及屯门有公屋租户涉非法“租上租”情况，署方已锁定两个单位，并展开调查，目前正继续调查，不宜透露详细案情，如有所发现，会跟进相关租约。 为加强打击滥用公屋，署方计划今年内设立举报奖赏，为可以提供确切情报而使房屋署能成功收回被滥用的公屋单位的实名举报人士提供举报奖赏等政策。 民建联议员刘国勳担心有人滥用举报机制。 罗淑佩表示，政府绝对不容许出现“试下举报”的情况，初步计划机制要求举报人须具名及与署方面谈，又指虽然举报机制有奖金，但不会是大数目，当局亦会特别留意“渔翁撒网”的举报者。 民建联郑泳舜关注当局如何跟进公屋停车场不时停泊名车的情况。
2023年3月29日 · 字号. 大公房产讯 3月29日，华润置地发布2022年业绩报告。 年报显示，2022年集团三道红线指标稳居绿档，标普、穆迪及惠誉维持公司Baa1/BBB+投资级信用评级及稳定展望。 年末，集团加权平均融资成本3.75%，平均债务期限拉长至5.4年。 据了解，2022年华润置地的负债率和融资成本均处于行业最低水平。 负债率方面，截至2022年底，华润置地综合借贷额折合人民币2300亿元，在手现金及现金等价物975亿元；总有息负债率40.2%，净有息负债（包括少数股东权益）比率为38.8%，较2021年底的30.4%增加8.4个百分点，仍处于行业低位。 融资成本方面，到2022年末华润置地非人民币净负债敞口占比16.8%。 有息负债总额中，约27%的有息负债将于一年内到期，而其余为长期有息负债。
