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搜尋結果
2021年6月17日 · 1. 基本資料： 租約中詳列業主與租客的姓名、身份證號碼、電話及通訊地址。 2. 物業地址： 物業地址要以土地註冊處的資料為準，避免選用網上資料。 天台或花園需要列明所佔範圍，車位要列明編配號數及位置，分租單位需要列出分租部份。 3. 租住期限： 簽租約時要考慮租期長短、起租期及租約屆滿期，一般租期為兩年，但要列明如果中途終止租約，需要何時通知及繳付代通知金金額。 如果租約完滿後租客有優先續租權，需要列明行使的時間、可續租的年期及可調整金額，避免日後出現爭拗。 4. 繳交租金事宜： A. 租金金額及繳費次數，例如月繳、季繳或年繳.
2023年11月15日 · 其中，移動 (Mobility)即叫車相關業務的總訂量為179億美元，當中含有相關稅費、隧道費、其他費用，按年升31%，佔整體50.7%，增加是因為行程數量 (Trip Volume)按年升25%。. 餐飲送遞服務的總訂量為160.9億美元，當中包括折扣及退款等，按年升18%，佔整體45.6% ...
2021年6月14日 · 新冠肺炎疫情為不少實體產業帶來災難性衝擊，航空業無異是最大輸家之一。 不過，航空產業鏈中亦隱藏著一些防守力強勁的行業，飛機租賃就是其中之一。 租賃方案有需求 雖然疫情重擊全球航空業，但長線來看，航空需求復甦是勢在必行的，而且是有增無減的。
- 研究樓書及價單
- 參觀示範單位及視察地盤
- 研究付款方法及按揭時間
- 留意發展商折扣
發展商在推售新盤前必須先向地政總署申請「預售樓花同意書」，另外，開售前至少7日要發佈「售樓說明書」，開售前至少3日要向公眾展示「價單」，確保公眾有足夠時間研究物業資料及售價。售樓說明書提供物業地址、面積、單位分層平面圖、建築物還切面圖及佈局圖、公共設施等資料，讓準買家更明白物業資料及周邊發展。 價單是新盤的價目表，首先包括每個單位的實用面積、售價及平均呎價等項目，並提供發展商的付款方法、折扣或回贈。如果發展商和財務機構合作推出按揭計劃，也會在價單中詳細列明。每次發展商更改價格，也需要更新價單。 例如價單第1號所列的單位價格有變，價單修改後會稱為1A號，如果再有變動會稱為1B號。由於新盤揀樓時間緊張，心儀單位有機會被人買走，事前最好根據自己財務狀況，準備一張揀樓名單，列好多個心儀單位的先後次序...
發展商一般會在旗下商場設置展銷廳，準買家可以在發展商網頁或從地產代理了解樓盤示範單位的地點及開放時間，了解樓盤的優勢。除了參觀示範單位，即使項目屬於樓花，準買家亦應該親身前往地盤視察，留意項目周邊環境如社區配套（超市、街市、交通網絡）、衛生及治安狀況，並了解附近的城市規劃，置業自然更有預算。
發展商會提供多項即供或建期的付款方法，即供付款在簽署臨時買賣合約後便要即時申請按揭及在短時間內向發展商付款，由於發展商資金能在最快時間回籠，即供付款優惠一般較高。 以柏傲莊180天現金優惠付款計劃為例，買方需要在180日內支付90%樓價，折扣為3.5%。如果選擇建期付款，在物業落成時才支付餘額及申請按揭，但發展商一般不會提供折扣優惠，而且買家需要留意屆時銀行的估價風險，可根據財務狀況選擇最適合自己的付款計劃。
為了吸引準買家置業，發展商一般會提供多項折扣優惠，包括即供、印花稅、發展商會員、提取還款、早鳥優惠及區內客優惠等，例如早前柏傲莊現時提供多種折扣，除了New World Club會員（3%），印花稅優惠（8.5%）及尊尚特選置業優惠（5%），並根據不同付款計劃再提供折扣，最高折扣總共達20%。業主申請按揭時，銀行會根據扣除所有折扣後的樓價（俗稱「光豬價」）批核按揭，入票前要仔細計好數。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的...
2021年3月30日 · 2021-03-30 Alvin Yu. 新冠肺炎疫情為航空產業構成重大威脅，但航空產業中亦有防守力較強的分類行業，如中銀航空租賃（SEHK：2588）所屬的飛機租賃行業，集團最新公布業績有何亮點？ 值得長線投資收息嗎？ 更多內容 中銀航空租賃：留意現金收款率變動情況 、 飛機租賃比拼：中銀航空租賃 vs 中國飛機租賃. 疫市業績受影響輕微. 疫情中全球航空業大受打擊，客流量大減，不少航空公司陷入周轉危機，但中銀航空租賃的業務難免受影響，但在旅遊停擺的大環境中業務仍展示出防守力，集團首席執行官便指出：「2020 年是航空業歷史上最糟的一年，而中銀航空租賃核心業務繼續表現良好」。
2021年12月21日 · 儘管如此，由於路上有這麼多汽車，投資者應該對公司未來幾年前景感到滿意，同時他們可以享受2.5%的股息收益率。. 3.Lowe’s. 房地產市場現在可能很火爆，但人們一直在投資裝修和改造他們房屋。. Lowe’s（NYSE：LOW）是美國兩大主要家居裝修連鎖店之一 ...
2021年1月13日 · 蔚來社區是一個給蔚來粉絲社交、分享及吐槽的App，絕大部分內容還是關於蔚來和產品本身。 蔚來社區App內亦能預約試車、買車，並且有NIOLife商城，提供美食、服飾、家居、運動、箱包等各類商品，註冊用戶超過120萬，日活躍用戶超過10萬（截至2020年底，蔚來累計總交付量其實只得7.6萬輛）。 買蔚來變高質朋友圈入場券. 不過，蔚來社區App絕不是一個簡單車主會，而是蔚來粉絲生活圈，並且不少均屬於中上層級別用戶（蔚來的車價與Tesla比，並不平甚至更貴），經常分享車主日記及體驗文，也有些普通社交平台般的純生活分享。 創辦人李斌及聯合創辦人秦力洪也活躍於蔚來社區App及綫下活動。
