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2019年1月8日 · 創業 開模型舖要多少錢？想成功有何要訣？開模型舖有淡旺季之分嗎？死貨可以如何清？開業過程中有何需注意？相信這些都是不少人想知的問題。今次MoneySmart訪問了MAN 66 Hobby模型製作室的老闆兼模型界達人吳文輝 （Man Sir）向大家分享當中心得。
2018年7月27日 · 以前的利物浦是一個繁榮港口，在工業革命之時是原材料的進口的貿易港，早十年前當地政府為了活化幾百間日久破落失修的紅磚工廠，於是僅象徵性地以1英磅（約10港元）向大眾放售，房屋迅即被搶購一空。 其實，大家可以留意一下英國各地一些情況相近的地區，畢竟買樓在乎升值，政府活化行動又豈只有一次呢？ 新澤西州6房豪宅賣78元. 別以為價格平就是差，在美國新澤西州的Montclair，一間6房豪宅以10美元（約78港元）放售，但條件是買家需移走大屋。 原因是擁有此屋地皮的發展商，打算在地皮上重建新樓，但當地政府卻指大屋歷史悠久，不能毀掉，且要求發展商進行保育，於是發展商才出計，尋人協助搬屋。 iPhone 6可換底特律3房戶. 平價賣屋的趣事又豈止一宗呢！
2024年1月17日 · 長者生活津貼俗稱「長生津」，於2013年4月開始發放，是政府提供的社會福利，旨在為65歲或以上有經濟需要的香港居民提供每月津貼，幫補生活開支。. 長者生活津貼由2023年2月1日起每月金額為HK$4,060；由2024年2月1日起上調至HK$4,205。. 高齡津貼俗稱「生果金 ...
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2024年2月28日 · 印花稅 (stamp duty) 是置業時徵收的稅項，一般由買方支付，目的是確立文件的法律效力，一旦將來買賣雙方有爭拗，都可將文件呈堂作證。 2008年金融海嘯後，美國持續的量化寬鬆促使本地樓市反彈。 為遏制樓市過熱，政府推出了不同形式的印花稅，包括針對炒家的額外印花稅 (SSD)、針對公司及海外買家的買家印花稅 (BSD)、針對買樓收租的新住宅從價印花稅 (NRSD)，當中 NRSD 又曾被稱為雙倍印花稅 (DSD) 。 ( 註：SSD、BSD、NRSD已於2024年2月28日起撤銷，詳情見下文) 每種印花稅都有不同的稅率和適用條件。 而對身為香港居民的首置客來說，首先要認識的是從價印花稅 (AVD)。 Generali 家居綜合保險. 貴重物件保額 (每件) HK$ 15,000.
2018年8月29日 · Cherie Man 2018年8月29日. 樓上滴水 ？ 單位出現滲水？ 應如何處理？ 若樓上業主不願交涉甚至逃避責任，苦主又可以如何自保？ 其實不論是苦主還是被投訴一方，亦應先確定漏水原因，才可決定所採取措施， MoneySmart 整合以下3步供大家參考。 第一步：檢查自身單位是否屬問題根源. 若業主發現居所出現任何滲漏情況，首先需要檢查清楚是否屬自己單位問題。 根據屋宇署網站，常見滲水原因包括供水管或排水管漏水、污水或雨水經由外牆滲入及樓板防水層或浴缸封邊殘損。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因並迅速修理。 第二步：向業主立案法團或滲水辦求助.
2021年3月1日 · 阿芬 2021年3月1日. 驗樓 大家知道需注意甚麼嗎？. 近年一手新盤主導樓市，成就了不少上車夢，惟樓宇質素參差，常有紕漏，因此不少準業主入伙前，均會求助驗樓師。. 其實，驗樓的程序是怎樣呢？. 驗樓是否只能驗一次呢？. 驗樓師是否需具任何專業資格呢 ...
2018年10月15日 · 是次開拍的單位為無契樓，即指沒有樓契或遺失樓契的物業。 目前如果要向銀行申請按揭，必須持有正本樓契，以證明業主本人身份，及證明買家購買的是完整份額的業權，因此沒有樓契，則難以承造按揭，單位將來亦難以轉手。 故如購買上述單位，買家有可能需要自己Full pay全數30萬！ 哪為何無契樓難承造按揭？ 其實，銀行所憂慮的，是如果某天，有人拿著上述公屋的正本樓契追討相關法律責任及損失，哪麼銀行將會官司纏身。 銀行為免麻煩，絕對有理由不批出相關按揭， 所謂法院令物業，即指業主因被法律起訴，而被法院頒令，准許起訴人出售業主物業。 因為每宗官司的背景性質不同，可能涉及眾多金錢債務問題。 同上，銀行為免惹麻煩，亦多不承造按揭。 須有 公屋 綠表准買證 變相更難賣. 為何上述物業定價如此低？
