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話說當時北京為穩定香港信心，派出光大集團前名譽董事長王光英來港跟李嘉誠洽購住宅物業，終在1984年1月23日跟長實簽定協議，以9.39億元購入八座「城市花園」物業，住宅樓面每呎690元，較首批開售價低近五成，商業樓面則595元。 據1986年的一篇地產專題報道指出，當時中國新聞社記者引述王光英訪問就指出「我們來香港是做買賣的，同時也要為香港繁榮和穩定做點事。 香港任何一宗大交易，都會對股市和地產產生連鎖影響，而香港的地產和股市，可以反映出香港人的信心。 營造「中資救市」 這個被渲染為「中資救市」的形象為市場沖喜，同時也在淡市中，令發展商有機會套回大筆資金；只是另一邊廂，李嘉誠願意以這個價格出售物業，又是否代表他跟王光英看法截然不同？
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- 西倫敦white City：結合歷史元素與配套
- 鄰近全歐洲最大商場westfield London
- 西倫敦物業投資前景
今次來西倫敦親身體驗的樓盤，正正鄰近BOND STREET，樓盤為 「WHITE CITY LIVING」 全新一期的 THE WATER GARDENS， 是由全英國最大發展商 BERKELEY 發展， 提供526個單位，正處西倫敦外圍， 「WHITE CITY LIVING」 也是當地舊城改造其中一個最大型計劃，睇得出英倫政府大力支持；聽當地人講，未來BBC電視台外邊發展一些商業及住宅元素，周邊環境也不斷翻新提升。 樓盤一入伙已樣樣齊備，並不是五臟俱全如此簡單，每件家具都是砌過度過，就像這個中島廚房及身後的廚櫃，用色也跟全屋色調統一。 走入洗手間，估不到發展商用心程度，就連磁磚花紋都玩對花，可見交樓手工有多仔細。走出廣闊露台， 不單止可以望到外邊的園林景色，而且外望的景觀也很遼闊 。 不...
「WHITE CITY」這個地區，本身除了吸引文化學術界人士進駐之外，還有不少金融才俊，就是貪這裡鄰近核心商業區返工方便，所以沿途都會見到如此多白領。 THE WATER GARDENS 更有一個重要賣點，就是距離「WESTFIELD LONDON」商場，步距不過數分鐘，現時是全歐洲最大型的商場，裡面商鋪包羅萬有。
香港人對「西倫敦」的情意結，並不單止看單位開則，他們也注重投資前景 。當地代理表示，其實「西倫敦」有很多租客，大約有25,000個租客，而他們收會達到每年60,000英鎊以上，可以說「西倫敦」的人口很龐大。
一篇來自1986年的地產專題報道，解封了當時鮮為人知的「城市花園」往事，當時的報道，形容「城市花園」整個銷售是一個神話，究竟過程有多曲折離奇呢？ 一個皇牌屋苑的誕生. 共由14幢豪宅組成的「城市花園」，首期六幢1,110個，是在1981年10月間正式推售的，當時平均建呎1,360元。 按當時地產市道狂熱程度，這個開價比起市價還要高，屬於高價開售的一類。 只是好景不常，在該批單位推出市場不久，卻迎來地產市道徐徐回落。 遇上港地產市暗黑時期. 1982年春季，「城市花園」大幅減價20%推售餘貨，當時發展商也有行駛酌情權，讓較早前高價購入的買家一併減價。 但之後卻因《中英聯合聲明》落實香港主權在97年移交中國，遂令港人開始擔憂97後的前景，樓價在1984年應聲再跌三成，成了香港地產市道的暗黑時期。
1. 要令發展商加快賣樓步伐，政府準備推出「一手樓空置稅」，但特首林鄭月娥推出「娥六招」後，風頭被居屋訂價與市價脫勾搶過。 政府針對新盤徵收空置稅，在取得入伙紙後一年內未沽清，需收取「應課差餉租值」200%。 市場認為政策影響有限，皆因發展商會轉嫁成本。 樓價是否回落 還視乎土地供應是否追得上? 政策用意明顯，就是要迫發展商盡快推出新盤。 但問題是，透過行政手段迫發展商盡快清倉，但土地儲備未能追上，一手價格又只會乾升。 雖然我們不得不認同，發展商成功補充土儲，不代表一定平價賣樓。 然而，政府同時將九幅地撥作公營房屋發展，究竟要達到全年18,000個私樓供應會否受阻？ 因為如果屬實，發展商更有強硬不落價的理據。
1. 【胡‧說樓市: 沙田第一城晉升中價樓！ Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! v. 沙田第一城曾被視為上車樂園，今日樓價飛升下，連上車盤都索價逾600萬！ 跟按保絕緣……係真唔係？ 今次易搜樓盤就來到沙田第一城，同大家睇真啲！ 本文目錄. 首置上車天堂：沙田第一城. 沙田第一城最新呎價走勢 (不斷更新) 大兩房304呎叫價過$600萬. 銀行估價一率未足. 兩房有分大與細. 不同期數不同特色. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
4 年前. 最新消息, 樓市拆局. 1. 雷曼爆煲、Accumulator苦主上街，至今回想仍猶有餘悸，2008年金融海嘯發生至今剛好十年，當年一片風聲鶴唳，股市樓市皆不能倖免，樓價更一年間急瀉23%。. 傳統智慧告訴我們：十年一個循環，歷史會否重演？. 假若當真，是否入市 ...
