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2021年11月23日 · 經典電視劇大時代中，陳萬賢給丁蟹的訓話：全死光了，就你沒死。 這本來是陳萬賢挖苦丁蟹的話，歪打正著，還押中股災，成了一夜暴富。 投資最重要你沒死
2024年5月9日 · 大時代中，陳萬賢有人金句：咁多⼈死，唔⾒你死？ 這本來是陳萬賢挖苦丁蟹的話，歪打正著，還押中股災，成了一夜暴富。 很多人說別人恐懼時我們要貪婪，但這只是口號。 而他們的行動是別人恐懼我更恐懼，更人貪婪我更貪婪。 小龍在2017年曾出版一書，當中提及2024年股市及經濟有機會在2021年見頂後再一次下跌至2024年。 這個是七年前的預測，時間永遠走在價格及成交理之前。 所以小龍在2024年初曾經提出: 「2024年港股的確會有機會見底。 但恒指定必似唐僧取經，重重難關反反覆覆才會到底。 主因是全球股市仍在高位，先不論大跌，只要回調定必會令港股再一次受壓。 」，當時比人笑到面黃，但今天大家可見各大傳媒及大行已經全面轉好，或以牛市作標題。
- 在港物業回報率低
- 恒大投資成股價持續反彈障礙
- 結語
然而，華置受制於兩個原因，投資者不宜高追。首先現時華置在港持有的物業，絕大部分稱不上為貴重物業，兼且回報低。除夏愨大廈若干樓面、銅鑼灣地帶屬貴重物業外，集團持有的荃灣馬角街物業51%權益、觀塘鴻圖道物業33%權益、奧海城三期25%期益，均不屬一線物業兼可塑性低。這批物業的賬面值約93.2億元，去年產生的租金收入為2.5億元，租金回報率卻低至2.68厘。 反觀，華置持有英國物業的賬面值為83.3億元，去年產生的租金收入為3.4億元，租金回報率卻仍有4.1厘。顯然而見，集團在英國物業的回報率較香港物業為佳。須知道華置持有的英國物業分別位於Fleet Street、St George Street、Oxford Street及Soho Street、St James’s Square及Ormond...
另一個不宜高追的理由為華置將為數不少的資源投放在財務投資項目。現時最重要的財務投資為持有中國恒大（SEHK:3333）約8.6億股。 2017年7月19日華置首度申報持有恒大股權超過5%，當時申請報增持811.9萬股的成本價為15.64元。由此估計，手持的5%恒大股權的成本價和這個股價相若或更低。即使華置在2017年10月3日再增持594.2萬股，平均成本價為29.18元。因此估計整筆貨的平均成本價仍低於最新成交價接近20元水平。 雖然華置持有恒大持股仍有賬面利潤，惟華置在恒大的角色為被動投資者，對股息分派沒有影響力，華置現金流穩定性難以獲得確認。除非有朝一日華置能入主恒大，屆時另作別論。
理論上，只要華置願意出售這些香港投資物業這些低回報投資，馬上可以將拖累股價的原因變成推升股價的原因。惟投資者處於避動位置，出擊也不用急於一時，只宜待管理層公布資產配置優化計劃才可考慮吸納。 編輯: Yan
2023年3月10日 · 26歲. 月入$20000，儲$12000. 現金$50萬. 男友月入$65000，資產$100萬. 未有物業. 重點目標： 幾年後打算結婚. 2人有兩層細價樓. 分析： 現金不斷貶值，資產不斷升值，所以我地愈早持有資產愈有利。 物業是資產項，但在同一經濟週期間，時間上太接近去投資兩層物業，未必是一個好的策略，因為會出現週期性的集中風險，正如你看書中的例子，以每8年去買一物業，就是平衡風險的策略。 因為你太集中在同一類資產，就會出現集中風險。 另外，不建議在同一經濟週期，一次過買兩層樓，這令出現價格集中風險。 如果不幸在買入後樓市大跌，會對你地造成較不利的局面。 可以股樓作平衡策略，因為「優質股」、「物業」都是資產項，長線持有可以的。
2021年5月15日 · 我都有朋友叫我做整合，所以現在只有兩個戶口，除咗匯豐之外，仲有宏利。 宏利個戶口，我就乜都有啲，進取又有，混合基金又有， 股票基金又有，環球債券又有，盡量乜都買啲，盡量分散丫， 當然仲有佢最獨特嘅康健護理基金啦。
2021年5月24日 · 但整合方面，我其實都係聽朋友講，朋友介紹啲agent,幫手整合。 我都係睇網上資料或者朋友介紹邊間好就轉過去。 但其實都會有問題㗎，因為一般你係見嗰隻基金近排表現得好好好吸引，你先會考慮轉計劃將啲舊既供款轉過去，但過幾年，嗰隻基金係咪都仲係 ...
2022年5月24日 · 2022-05-24 龔成. 我是一個18歲的女生，18歲正值人生的黃金時間，也該是時候為自己打算打算前路，學投資是必須必要的事，我明白，但若連本金也沒有，憑什麼說投資，我實在有太多想不通的地方，才唯有打擾你請教一下。. 在我看來，你算是相當成功因你已達至 ...
