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- 確認單位是否需強制驗窗。怎樣確定收到驗窗通知。
- 委託「合資格人士」何謂「合資格人士」業主收到「強制驗窗」令後，須委任一名「合資格人士」在指定限期內進行檢驗，確定窗戶是否變得危險或可變得危險。
- 「合資格人士」上門檢驗。核對「驗窗人士」身份。在進行檢驗前，可先核對一下驗窗人員的身份。因為在2016年2月15 日起，屋宇署會向「合資格人士」發出驗窗卡，載有「合資格人士」的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱。
- 「合資格人士」檢驗後。不需要修葺。業主委託一名「合資格人士」後，該「合資格人士」會向屋宇署申報受到委託，屆時會協助需填妥表格「MWI 1」，若在檢驗後發現不需要進行修葺工作，則需於十四天內填回表格「MWI 2a」證明，及同日把表格送給業主。
政府落實全民強檢，禁足程度至今仍未有清晰答案，我們《胡．說樓市》收到一名谷友查詢，表示年初購入新盤物業需加訂，擔心禁足期間，不知怎處理相關工作。如果強檢期間落實禁足，期內要進行的物業交易安排會否混亂到極點? 買賣雙方能否藉此「踢契」?
詹Sir表示，單層玻璃窗已可阻隔25分貝噪音，因此若單位向街位置只有60至70分貝的噪音，根本無必裝上雙層玻璃的，但如果有隔熱才需要用上雙層玻璃。. 至於驗窗最後一式，就是要檢查窗鉸頂及底部。. 除了要檢查窗鎖是否穩陣外，更重要是要檢查窗頂及底部 ...
飛揚背景 二期劈價拖累一期估值 共分兩期的「飛揚」由800個單位組成，先交樓的第一期共有400個單位，長實在2022年6月開售，當時平均呎價15,000元，但因為一二期開則相若，位置相若，所以當日二期大幅度減價至12,500元推售時，一期的業主都有很大反彈。
驗樓師測試罅隙可以擺放一隻手指，故明顯櫃身造錯而需要更換。他建議把整個組件拆掉再更換，否則只透過唧膠修補，如此大的罅隙，業主也不會接受。 浴屏門發出巨大聲響 淋浴間浴屏門可發出很強聲響。
未上車準買家對買樓苦無頭緒，由買賣流程、按揭計算可能也摸不著頭腦。. 本文為新手買家所準備，希望一文可以梳理整個二手買賣流程，讓首置客買得安心。. 快速跳往：買樓雜費、簽睇樓紙注意事項、睇樓注意事項、查冊教學、簽約要點、申請按揭流程、P ...
1. 很多香港人買樓也鍾情頂層連天台單位，但天台單位也特別多滲漏。 假如你不幸地買入漏水屋，別以為透過「打針」把填補裂紋修補就可解決滲水問題。 因為要對症下藥，必須先尋找出問題根源才可以。 我們將剖析漏水的處理程序、以及常見的檢測手法來協助業主了解漏水屋的問題。 快速跳往：漏水個案、漏水主要成因、向食環署求助方法、尋找專家協助流程、責任誰屬. 延伸閱讀：【洗冷氣教學】100蚊簡易清洗程序！ 四大步驟好易搞！ 漏水個案. 《胡．說樓市》谷友陳先生早前就有親身經歷。 他在十年前搬入太子一個頂層連天台單位，五百幾呎單位空間寬敞，入屋客飯廳，旁邊一列窗可遠眺旺角花墟景色，一直也是相安無事，但自從六年前大廈進行大維修後，有一次下雨天發現主人房牆身濕透，自此每逢下雨天總有滲漏。
