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入息中位數究竟是什麼意思？ 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2014年5月14日. 如果有人問我這條問題，我會答冇意思。 其實，這條問題顯示了香港房屋政策，政府的最終目標是要私人樓與公營房屋的比例各佔一半，即是應該有一半以上的人夠資格買私人物業，亦即是最少有一半人的入息超過入息中位數，現在，入息中位數遠低於置業的要求，換句話說，是樓價太貴，所以，就出現打擊樓市的辣招。
2024年4月13日 · 地產股價彈完散樓市受壓調整. 何熊輝. 2024年4月13日. 撤辣一個月後，一手樓成交量的反彈相當明顯，呎價方面，則不升反降。. 股市方面，地產股股價股短升兩周後又急跌至今，如股市是樓市的先行者，那麼未來兩個月樓市會否步地產股後塵，結果很快揭曉 ...
最新錄得1,653億元。 導致負資產宗數急升，其中一個原因是樓價持續下滑，而另一個原因跟高成數按揭有關。
2014年2月8日 · 不少評論員在去年評論股市，樓市的時候都會用上股市必升，樓市必跌理論，而且，在他們當中，升即是大升...
與其說美股上周的震盪來自聯儲局官員的鷹派言論，倒不如說大部份企業的估值過高，因此，王弼會繼續提高現金水平。 上星期亦有機會，跟來自香港的朋友飯聚，朋友從事地產行業，王弼當然要趁機獲取市場最新資訊。
2015年9月14日 · 何謂特殊成交價. 昨日下午至夜晚，不少電話及apps搵我，他們全部都是記者，問著同一條問題，因為陳茂波在昨日下午接受訪問時表示，叫有心買樓的市民留意樓價指數或受特殊成交價影響，記者們問，什麼是特殊成交價，當時我很奇怪，其實答案是很明顯，點 ...
如何理解加息威力？ 2013-07-27 10:11:26. 我自從2007年提出以「實質利率模型」預測香港樓市泡沫以來，收到不少讀者反對利率理論，認為加息不過是增加供樓負擔，影響輕微；甚至財爺一直對市民就美國可能加息所作出的警告，都止於對供樓負擔的壓力測試而已。 以借1000萬港元按揭為例，若年利率為2.5厘，供20年計，每月供款約為53,000元；即使銀行加息1厘，至3.5厘，每月供款不過增加5,000元，至58,000元，即每月增加供樓負擔約10%；以供款上限為家庭入息一半計，加息1厘對家庭每月的額外支出不過5%，無傷大雅，除非加息5至10厘，否則怎會泡沫爆破？
