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1. www.wuchatprop.com.hk › 賣樓授權書【賣樓授權書】撰寫程序與加簽要求：分析三款授權書樣式 | 胡‧說樓市

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   「授權書」模式. 一般授權書 (General power of attorney) 授權書格式及規範. 誰人能做「被授權人」? 授權書需列出的條款. 授權書需否加簽? (Apostille) 英聯邦國家撰寫授權書程序. 海牙公約地區撰寫授權書程序. 非英聯邦國家、非海牙公約地區撰寫授權書程序. 授權書有效期. 絕對有限期. 超過絕對有限期. 持久授權書 (Enduring power of attorney) 持久授權書的訂立前提. 持久授權書訂立程序. 持久授權書生效程序. 不可撤銷授權書 (Irrevocable power of attorney) 什麼是「不可撤銷授權書」 多應用在「摸貨成交」 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?

2. www.wuchatprop.com.hk › 臨時買賣合約-樣本參考【臨時買賣合約】樣本參考及內容細項解說 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 臨時買賣合約-樣本參考

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   1. 「臨時買賣合約」並沒有標準格式，但無論地產代理監管局、或香港律師會也有一些「臨時買賣合約」的藍本可供參考 (可按我跳往) 。. 「臨時買賣合約」多數會包括一些條款，包括物業的地址和售價、臨時訂金（細訂）、加付訂金（大訂）、何時簽署正式 ...

3. www.wuchatprop.com.hk › 臨時買賣合約【臨時買賣合約】簽名前要留意什麼？買樓細訂金要付多少？

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   「臨時買賣合約」 (Preliminary Sales and Purchase Agreement)，是準買家跟業主成功傾價後，跟業主簽署確立買賣的一份文件。

4. www.wuchatprop.com.hk › 樓契【樓契】唔見點算好? 即睇贖回樓契費用+轉名/除名須知! | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 樓契

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   方法1: 存於家中. 方法2: 存於律師樓. 方法3: 存於銀行保險箱. 方法4: 存於銀行. 方法5: 翻按物業. 樓契轉名/除名常見問題. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較. 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包.

5. www.wuchatprop.com.hk › 關鍵日期-入伙日期【上車入門】什麼是「關鍵日期」？「收樓日期」？ | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 關鍵日期-入伙日期

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   一手條例有要求發展商要求在樓書「發展項目的資料」中列出「預計關鍵日期」，大意是指預計住宅項目遵照獲批圖則興建、以及符合地契條款後的完工日期。 所以按邏輯推論，「關鍵日期」即是「入伙日期」。 不過，實際上，受工程延誤，例如天災、風災等因素，實際「關鍵日期」是有可能延誤的，而法例上亦容許。 關鍵日期可延後的影響因素. 工人罷工或封閉工地. 暴亂或內亂. 不可抗力或天災. 火警或其他賣方所不能控制的意外. 戰爭. 惡劣天氣. 因為每個樓盤，發展商都會聘用一名「認可人士」去監管整個建築過程。 這名專業人士可以是建築師、工程師或測量師，而他們是有權力因上述因素，將原定「預計關鍵日期」延後。 延伸閱讀: 【屯門城‧點】新盤遲入伙 收樓執修拖延 拆解業主追討程序.

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6. www.wuchatprop.com.hk › 律師樓-樓宇買賣【律師樓：樓宇買賣】價錢、流程全攻略！有何陷阱要避開？(附影 ...

   www.wuchatprop.com.hk › 律師樓-樓宇買賣

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   以一般中小型住宅物業，大約6,000元以內已有全包服務，可以協助簽買正式買賣合約、查契、代繳印花稅、查閱按揭契、及簽署轉讓契約等文件 ，當然視乎物業價格、以及物業成交的複雜度，價格可能會再上調，但總計來說，仍然比起代理佣金相宜。. 雖然如此 ...

7. www.wuchatprop.com.hk › 租樓-租約-按金-印花稅【租樓】流程、租約、按金、打厘印等注意事項全攻略！ | 胡‧說樓市

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   注意事項. 1. 委託地產代理尋找租盤. 如無認識的業主盤外，一般都會委託地產代理尋找租盤，並簽署租樓專用的睇樓紙. 睇樓紙範本： http://www.eaa.org.hk/practice/documents/cform6.pdf. 2. 睇樓. 留意物業環境、座向、鄰居、衛生情況是否符合要求 *如沒有委託地產代理 ...