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  1. www.bd.gov.hk › tc › building-works地盤監察 - 屋宇署 - BD

    地盤監察組負責有系統地視察正在進行建築工程的私人建築地盤，目的是找出正在施工的工程是否有些可能對公眾安全有潛在危險的違規／違例之處，或辨識工程是否未有按照《建築物條例》及其規例和批准／呈交的圖則進行。 監察基礎工程. 巡視拆卸地盤. 地盤監察組處理在《建築物條例》下須獲批准及同意的建築工程，以及 第一級別小型工程 。 本署人員會對所有這些建築地盤進行審核視察。 視察地盤. 集中視察正在施工建築工程的相關地盤安全和質量問題，以確保工程符合《建築物條例》的有關規定。 突擊檢查. 地盤監察組亦突擊檢查正在施工建築地盤的基礎及上蓋工程的結構安全及完整性。

  2. tel.directory.gov.hk › 0259000027_CHI香港特別行政區政府及有關機構電話簿 - 地盤監察組

    5 天前 · 地盤監察組 事務室 地址 九龍觀塘道378號創紀之城2期29樓 辦公室電話 2191 4142 傳真 3162 0993 地盤監察組事務室 地址 九龍觀塘道378號創紀之城2期29樓 ...

  3. www.bd.gov.hk › doc › tc屋宇署 註冊承建商作業備考 31 - BD

    屋宇署的地盤監察組旨在透過一項有系統的巡視計劃,促進建築及拆卸地盤內所進行的建築工程的安全及質素。 該組人員會往地盤巡視,主要 眼於對公眾安全及工程質素可能有影響或有關的違規事項。 此等令人關注的事項包括: . ( a ) ( b ) ( c ) ( d ) ( e ) ( f ) ( g ) ( h ) 大大偏離核准的圖則; 使用欠妥物料; 缺乏適當預防措施; 負責人監管不力; 有違經批准或議定的工序或程序; 從事特別危險職務的工人或機器操作員經驗不足; 不遵從建築事務監督所訂規定或發出的命令;及. 違反《建築物條例》或附屬法例的條文。 目的是鼓勵地盤工作者採取負責任的態度及制止危險作業,確保安全及質素。 2 .

  4. 其他人也問了

  5. www.bd.gov.hk › tc › building-works新建樓宇 - 屋宇署 - BD

    本署負責 監察 在建築工程施工期間的建築地盤。 除了由地盤監察組進行有系統的視察外，本署亦會在建築工程的關鍵階段見證實地測試，並進行質量審核，以確保工程按照建築事務監督批准的圖則進行，以及工程質量符合《建築物條例》規定的標準。 基礎工程驗證測試. 工程完成後對有代表性的基礎單元進行驗證測試是工程的關鍵階段，其目的是確定基礎在承受荷載時的表現。 本署會見證驗證測試，確保測試妥善進行。 建在泥層上的基腳／筏式基礎的平板荷載測試. 樁柱的靜荷載測試. 大直徑鑽孔樁的取芯鑽探. 質量審核. 為檢驗工程的質量，本署人員會審核有關質量控制的証明文件，內容包括所用物料和測試報告，並會進行實地測試，確保已完成工程的質量達標。 施密特衝錘測試. 建築工程竣工.

  6. www.devb.gov.hk › tc › issues_in_focus發展局 - 樓宇安全及適時維修的整體策略 (584) - Development Bureau

    • 解決存在已久的問題
    • 即時推行的措施
    • 進一步推行的措施
    樓宇失修、違例僭建及殘破招牌，不但有損市容，更危害公眾安全。
    根據屋宇署的資料，全港有42 000 幢私人樓宇；其中11 400 幢樓齡介乎20 至40 年，較容易出現維修毛病，特別是那些管理不善的大廈。每年另約有600 幢新樓宇落成。目前，全港約有220 000 廣告招牌，以及650 000 僭建物(包括天台非法搭建物) 。在二零零一至二零零四年間，約150 000 僭建物已清拆／違規情況獲更正，以及6300 招牌被清拆／修理。

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    全面支援業主

    1. 財務支援方面 ，我們透過獲得7 億元注資的「樓宇安全貸款計劃」基金，應付所有改善樓宇安全和維修方面的實際需要。有困難的業主(例如長者或低收入人士)可享有更靈活的還款條件。屋宇署會不時檢討有關貸款的安排。 2. 專業支援方面 ，屋宇署署長會指派維修統籌主任，每位負責一定數量的樓宇，為業主在地區上提供「一站式」服務。屋宇署已在二零零二年六月印製了「樓宇維修全書」，載列： 2.1. 維修技術入門知識和遵守法令的程序； 2.2. 聘用專業和技術人員提供服務的資訊； 2.3. 標書和合約範本；以及 2.4. 各類維修工程及專業人士收費的參考價目。 3. 樓宇管理方面 ，民政事務總署成立了一支專門統籌大廈管理事宜的隊伍，負責政策及執行的工作。地區層面，地區大廈管理聯絡小組已在全港十八個地區成立，協助業主及法團解決他們在大廈管理上遇到的問題。自一九九八年起，民政總署成立了4 個「大廈管理資源中心」，分別位於中環，油麻地，荃灣和沙田。除了提供一般大廈管理的資訊及建議外，大廈管理資源中心也可以提供預約式的免費專業顧問服務。

    維修統籌試驗計劃

    1. 二零零零年十一月，屋宇署署長開展一項「屋宇維修統籌試驗計劃」。屋宇署聯同其他執法部門，勘察目標樓宇，以告知業主及業主立案法團所須進行的工程。如有需要，各部門會聯手執法。屋宇署在二零零四年完成檢討試驗計劃的成效，根據檢討結果，屋宇署在二零零五年二月開始推行一項新的維修統籌計劃，除其他執行部門外，香港房屋協會這非政府非牟利組織也有參與。

    維修儲備基金及第三保險

    1. 透過全民教育及外展服務，我們鼓勵現有樓宇的業主設立維修儲備基金，為維修及改善工程未雨綢繆。他們可以從管理月費中撥出合理的百分比，作為供款。我們亦會推廣為樓宇公用部分購買第三者保險的利益。日後，我們會立法規定所有樓宇設立基金及購買保險。

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    透過業主立案法團為業主提供財政援助

    1. 現行的《建築物管理條例》訂明業主立案法團可在法定情況下對個別樓宇單位作出押記。為免維修工程因不負責任或下落不明的業主沒有分擔有關費用而延誤，我們計劃引用此原則，協助負責任而樂意進行維修的業主。民政事務署考慮在法例下，授權法團向政府申請貸款(第7段)。詳細安排有待釐訂。

    註冊物業管理公司

    1. 政府對引入物業管理公司的監管制度持開放態度。我們希望私人物業業主、大廈法團、物業管理界別、專業團體和公眾人士會全面討論有關課題，向我們表達意見。

    未雨綢繆

    業主聲明 1. 關於規定業主在轉讓物業前須委聘專業人士證明「物業外牆並無僭建」的構思，引致不少人士批評，被指為影響業權，亦令業主(尤其是物業外牆並無僭建物的業主) 支付額外費用。為了減低對業主帶來額外費用，尤其是沒有僭建物的業主，我們考慮由業主自行作出聲明。 2. 法律改革委員會曾諮詢公眾有關賣方填寫申報表的建議，建議要求物業業主向買家提供更詳盡的資料，聲明樓宇曾否加建或改建。我們會適當地跟進。

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  7. tel.directory.gov.hk › 0271008566_CHI香港特別行政區政府及有關機構電話簿 - 地盤監察小組

    5 天前 · 香港特別行政區政府及有關機構電話簿 - 地盤監察小組. 最後更新: 24/05/2024. 房屋署. 常任秘書長辦公室. 獨立審查組. 地盤監察小組. 備註: 1. 如果在香港以外地方致電的話，請在電話號碼之前加撥地區號碼「852」（不適用於駐海外辦事處）。 2. 如果想查看更多資料，請在該職員名字/詢問處上點擊。 3. 本網站的所有資料均由有關決策局/部門及有關機構提供和更新。

  8. www.pland.gov.hk › pland_tc › publications規劃署 - 香港便覽（城市規劃）

    城市規劃委員會（城規會）是負責本港法定規劃的主要組織。 城規會根據《城市規劃條例》成立，由規劃署提供服務，成員主要包括非官方人士，負責監察法定圖則草圖的擬備工作，以及考慮就這些草圖作出的申述及有關規劃許可和修訂圖則的申請。 城規會轄下有兩個常設委員會，分別是都會規劃小組委員會和鄉郊及新市鎮規劃小組委員會。 城規會亦可根據上述條例的規定，委任其成員組成小組委員會，以考慮就法定圖則的草圖作出的申述。 規劃制度 ：本港的規劃制度包括訂定全港層面的發展策略和地區層面的各類法定圖則和部門內部圖則。 擬備這些圖則時會考慮《香港規劃標準與準則》、相關的發展政策和原則、以及公眾意見。 全港發展策略： 這套策略的目的，是提供概括的規劃大綱，作為香港未來發展和進行策略性基建的指引，並為擬備地區圖則提供基礎。