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2023年2月16日 · 以往,在內地買物業大多在香港借香港還,現時香港內房按揭利率為P (最優惠利率)減1.5厘至2.25厘,實際按息約3.625厘至4.375厘,相對內地利率不算吸引。 港元做按揭 可免匯率風險. 不過,有內地中介人表示,有香港買家仍會選擇於香港銀行做按揭,主要是香港銀行批核內地物業貸款時,已同步換成港幣結算,申請人可以港幣供款,避免人民幣匯率波動帶來的影響。
2023年10月3日 · 富瑞中國金融首席分析師陳姝瑾預期至明年第三季,內銀淨息差仍不會見底,不過內銀現價已相當反映市場看淡內地經濟的預期,股息率亦在吸引水平,若刺激政策超預期,股價可望有所反彈。
2023年8月22日 · 不過內房企業債務問題在2021年下半年趨向嚴重,5年期LPR在2022年5月和8月下調0.15厘,均高於1年期的0.1厘,現時房地產銷售更為疲弱,因此本月5年期LPR降幅低於1年期,如同回到「房住不炒」的時期,令市場更感意外。內銀淨息差處1.74厘歷史低位
2024年4月30日 · 各家大型內地銀行公布業績,內銀貸款利率普遍於首季重新訂價,去年貸款市場報價利率 (LPR) 下調對淨利息收入影響在今年首季反映,各大內銀首季純利均出現輕微倒退,其中工商銀行 (1398)按年跌2.78%,建設銀行 (0939)跌2.17%,農業銀行 (1288)跌1.63%,境外業務佔比較重的中國銀行 (3988)則加上信貸撥備上升影響,純利按年跌2.9%。 淨利息收入為內銀主要盈利來源,期內各間大行的淨利息收益率,普遍按年下跌0.2個百分點 (見表),拖累四大行 (工建中農)淨利息收入跌幅介乎0.74%至4.16%,銀行另一穩定收入淨手續費收入,跌幅亦介乎2.83%至10.79%,令今年首季四大行營業收入按年跌幅介乎1.7%至3.8%。
2023年2月16日 · 以往香港買家在內地置業,多會選擇在香港銀行做按揭,因按息較內地低,但今年1月,珠海及惠州等大灣區城市下調首置按揭貸款息率,相反香港進入加息周期,現時香港銀行做內地物業按息達4.375厘,內地貸款息率低至3.7厘,到內地置業,在內地銀行 ...
內地近月加強支持房地產的表述,因此與住房貸款相關的5年期LPR未有下降,出乎市場意料。分析指除了新做按揭利率外,政府也在首套房貸款認定、首付比例等多方面支持房地產,5年期LPR保持不變或是為防止內銀利潤被過分壓縮。
2015年12月2日 · 分析員平均預測滿銀末季度每股盈利1.7元﹐經調整後每股盈利1.74元。 滿銀把每股派息提高2仙至84仙﹐將在2月26日派發。並且宣布﹐自明年2月1日起﹐在市場回購1,500萬股股票﹐佔流通股票的2.3%。在2015年度內﹐滿銀已回購800萬股股票。