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2020年5月22日 · 2020-05-22. 余先生為一名公務員，現時每月收入2.5萬元，並有約50萬元的 首期 。 目前正打算與太太買入一個約400萬至450萬元的單位，並希望能夠以單名買入物業，無需要夫婦 聯名 。 而太太的月薪與他相約，先分析400萬物業及450萬物業的買入成本： 從以上表格顯示，如要買入400萬物業，余先生需要約54萬元的首期，以支付一成樓價、 印花稅 以及律師費等買樓時必要開支。 現時50萬元的首期儲蓄與相關金額，還差4萬元，余先生可能需要多儲2至3個月才能有足夠 首期 買入400萬物業。 至於450萬元的物業，首期連其他開支約64萬元，與目前50萬元儲存相差14萬元。 由於余先生為公務員，沒有雙糧或是年度奬金，如何沒有其他 投資 的話，就只能透過儲備，可以與太太商量一起儲錢買樓。
2019年10月24日 · 如果以800萬單位做足9成按揭，月供要接近3萬元，由於二人每月收入7萬元，公務員工作符合固定收入的資格，不少銀行更會為公務員提供更優惠的按摟計劃，預計按揭保險申請並無難度。 1,000萬：一家四口換樓 目標屋苑：峻瀅 實用面積：749呎
2020年2月12日 · 【個案分析】50歲公務員 10年後退休 如何增加被動收入?... 有樓又有長俸，退休後基本的生活保障理應無需擔心。不過10年後長俸還追得上通脹的幅度嗎? 要保持退休前的生活水平絕非易事。
2020年9月1日 · 【上車個案】公務員月入2.5萬 單名買樓要多少資金？... 余先生為一名公務員，現時每月收入2.5萬元，並有約50萬元的首期。目前正打算與太太買入一個約400萬至450萬元的單位，並希望能夠以單名買入...
2022年3月4日 · 近年來不少聲音要求政府改革 差餉 制度，政府終於在疫情急需要開源節流之際，在《2022/23財政預算案》建議，日後限制業主只可申請一個住宅物業的差餉寬減；同時建議住宅物業的差餉引入三級累進制，超出80萬元租值的住宅物業，需徵收最高12％的差餉。 簡單而言， 租金 收入高的物業，會以一個較高的稅率來徵收差餉。 政府早於2021年已宣布會檢討的差餉制度，預算案有修改建議「出爐」。 建議之一，就日後住宅物業的差餉寬減，限制合資格並且是「自然人」的業主，就名下一個住宅物業申請。 預計日後推行「一次性」差餉寬減措施時，可節省約31億元。 內容目錄 隱藏. 按「能者多付」原則設3個級別. 有利社會匯聚財富. 相關文章 : 按「能者多付」原則設3個級別.
2019年6月3日 · 早前有機構發表《2019全球物價報告》指香港租房成本全球第一，而人均月薪收入只排第27位，在高物價水準下，香港人到底是如何置業的？ 與內地一樣，其實香港的房地產市場也有等級之分，最高級為私樓，私人樓盤一直於香港住宅市場擔當重要的角色，根據香港政府統計處<<2016年中期人口>>資料顯示，香港超過一半人口居於私人永久性房屋；再者是 居屋 ，第三級為公屋。 當中「公屋」為説明有需要人士的住屋問題而衍生，而「 居屋 」則幫助中低收入家庭能夠置業，是房屋階梯的重要一環，而近年為進一步完善房屋階梯，特區政府又再增添「綠置居」及「白居二」。 下面我們來一一介紹。 內容目錄 隱藏. *白表人士一般指符合指定收入和資產限額的非公屋戶主的買家。
2019年11月7日 · 16項措施簡述如下： 惠及市民的政策措施. 一、便利香港居民在大灣區內地城市購買房屋. 香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，使香港居民享有與當地居民同等的待遇。 這項措施可便利香港居民在內地學習、就業，以及退休後在內地生活。 二、支持香港居民在內地便捷使用移動電子支付. 去年開始，香港電子錢包已經可以在內地包括大灣區廣泛使用，而覆蓋的實體商戶數目和交易量也持續上升。 為便利港人在大灣區內使用移動支付服務，特區政府與內地當局商討，作出政策配合。 措施有助促進大灣區內人流互通，更好地滿足了港人在大灣區內對移動支付服務的需要。 三、在粵港澳大灣區試點推出香港居民異地見證開立內地個人銀行結算賬戶.
